Grev Wedels plass bolig- og næringsutvikling

Beskrivelse: Utvikling av sentralt kvartal med ca. 91 boliger, næring og offentlige uteområder, med fokus på bevaring av historisk murvilla og økt byliv. Les mer ↧

91 leiligheter rundt grønt gårdsrom

Prosjektet omfatter en total ombygging og fortetting av eiendommer sentralt på Bragernes i Drammen, kjent som Grev Wedels plass. Hovedformålet er boligbygging med mulighet for tjenesteyting og forretning i første etasje, spesielt rettet mot aktive voksne. Planlagt ny bebyggelse består av ca. 91 leiligheter, fordelt på varierte byhus i 3 til 6 etasjer, med et samlet bruksareal på omtrent 9 700 m². Bebyggelsen organiseres rundt et grønt gårdsrom som skal integrere og fremheve den historiske murvillaen Grev Wedels plass 3, som bevares og oppgraderes.

10,2 dekar med variert bystruktur

Planområdet dekker ca. 10,2 dekar, inkludert tilhørende gater og torg. Eksisterende kontor- og undervisningsbygninger rives, unntatt den bevaringsverdige murvillaen. Ny bebyggelse tilpasses kvartalsstruktur med varierte fasadeuttrykk for å unngå store volumer, samtidig som den støtter en levende bystruktur med uteservering og stengte gater for biltrafikk i deler av området. Privat uteoppholdsareal sikres med minimum 3 m² per bolig og gjennomsnittlig 15 m² felles uteareal, inkludert terrasser og grøntområder.

Byggestart 2015 med kjellerparkering

Prosjektet planlegges gjennomført i to byggetrinn med byggestart høsten 2015 og ferdigstillelse i 2017. Parkeringsløsninger for bil og sykkel legges i kjeller, med adkomst fra Ole Steens gate. Prosjektet legger også vekt på miljøvennlige transportløsninger og økt byliv i samarbeid med byutviklingsprogrammet Byliv Drammen. Utfordringer inkluderer grunnforhold med behov for forsiktighet ved graving og risiko for skader nær eksisterende bygningers kjellere, spesielt rundt Grev Wedels plass 3.

Vurdering av bevaring og riving

En betydelig del av planarbeidet har vært å vurdere bevaring av eldre bebyggelse med ulik grad av vernestatus. Flere alternative løsninger for riving eller bevaring av eksisterende bygninger pågår, med hovedvekt på å oppnå bedre boligkvalitet og tetthet. Ved riving av gamle kontorbygg åpnes det for et helhetlig kvartal med høyere utnyttelse og bedre lys- og solforhold, samtidig som murvillaen får en aktiv rolle i det nye miljøet.

Lysrike boliger med fellesfasiliteter

Boligene planlegges med gode lysforhold, gjennomgående eller tosidige leiligheter, samt større private balkonger eller terrasser enn gjeldende minimumskrav. Fellesarealer skal inkludere gjesterom, treningsrom, hobbyrom og felles samlingslokaler. Prosjektets utvikling har fokus på å skape et attraktivt bomiljø som kan tilpasses fremtidige behov, med et levende og aktivt byrom for alle aldre.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Grev Wedels plass 3
3015 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

9700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	91 stk
Boligareal	9280 sqm
Forretnings-/tjenesteytingsareal	520 sqm
Totalt bruksareal (BRA)	9700 sqm
Byggehøyder	4 etasjer
Privat uteoppholdsareal balkong/terrasse	1225 sqm
Felles uteoppholdsareal (terreng/lokk/tak)	1395 sqm

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Grunnteknikk

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonslokale

+173

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker