Grev Wedels plass bolig- og næringsutvikling

Beskrivelse: Utvikling av sentralt kvartal med ca. 91 boliger, næring og offentlige uteområder, med fokus på bevaring av historisk murvilla og økt byliv. Les mer ↧

91 leiligheter rundt grønt gårdsrom

Prosjektet omfatter en total ombygging og fortetting av eiendommer sentralt på Bragernes i Drammen, kjent som Grev Wedels plass. Hovedformålet er boligbygging med mulighet for tjenesteyting og forretning i første etasje, spesielt rettet mot aktive voksne. Planlagt ny bebyggelse består av ca. 91 leiligheter, fordelt på varierte byhus i 3 til 6 etasjer, med et samlet bruksareal på omtrent 9 700 m². Bebyggelsen organiseres rundt et grønt gårdsrom som skal integrere og fremheve den historiske murvillaen Grev Wedels plass 3, som bevares og oppgraderes.

10,2 dekar med variert bystruktur

Planområdet dekker ca. 10,2 dekar, inkludert tilhørende gater og torg. Eksisterende kontor- og undervisningsbygninger rives, unntatt den bevaringsverdige murvillaen. Ny bebyggelse tilpasses kvartalsstruktur med varierte fasadeuttrykk for å unngå store volumer, samtidig som den støtter en levende bystruktur med uteservering og stengte gater for biltrafikk i deler av området. Privat uteoppholdsareal sikres med minimum 3 m² per bolig og gjennomsnittlig 15 m² felles uteareal, inkludert terrasser og grøntområder.

Byggestart 2015 med kjellerparkering

Prosjektet planlegges gjennomført i to byggetrinn med byggestart høsten 2015 og ferdigstillelse i 2017. Parkeringsløsninger for bil og sykkel legges i kjeller, med adkomst fra Ole Steens gate. Prosjektet legger også vekt på miljøvennlige transportløsninger og økt byliv i samarbeid med byutviklingsprogrammet Byliv Drammen. Utfordringer inkluderer grunnforhold med behov for forsiktighet ved graving og risiko for skader nær eksisterende bygningers kjellere, spesielt rundt Grev Wedels plass 3.

Vurdering av bevaring og riving

En betydelig del av planarbeidet har vært å vurdere bevaring av eldre bebyggelse med ulik grad av vernestatus. Flere alternative løsninger for riving eller bevaring av eksisterende bygninger pågår, med hovedvekt på å oppnå bedre boligkvalitet og tetthet. Ved riving av gamle kontorbygg åpnes det for et helhetlig kvartal med høyere utnyttelse og bedre lys- og solforhold, samtidig som murvillaen får en aktiv rolle i det nye miljøet.

Lysrike boliger med fellesfasiliteter

Boligene planlegges med gode lysforhold, gjennomgående eller tosidige leiligheter, samt større private balkonger eller terrasser enn gjeldende minimumskrav. Fellesarealer skal inkludere gjesterom, treningsrom, hobbyrom og felles samlingslokaler. Prosjektets utvikling har fokus på å skape et attraktivt bomiljø som kan tilpasses fremtidige behov, med et levende og aktivt byrom for alle aldre.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ANDRE HALVÅR 2015
Ferdigstilles	I LØPET AV 2017

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Grev Wedels plass 3
3015 Drammen

Verdi og størrelse

9700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	91 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Grunnteknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonslokale

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

anleggsområde

arbeid

avløp

avløpsledning

avløpsnett

bad

bakgård

bakvegg

balkong

barnehage

+181

bebyggelsesstruktur

betongbygg

betongelement

betongfasade

biloppstillingsplass

bilparkering

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligløsning

boligprosjekt

brystning

bryter

bybolig

bygd

bygg

byggegrop

byggetrinn

bygningskropp

bygningsmasse

bygulv

byhus

byvilla

bærekonstruksjon

bærer

bæresystem

dekk

element

energiforsyning

enkeltbygning

eternittplate

fasade

fasadeoppriss

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeledning

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamentering

fyllmasse

førsteetasje

gangveg

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesterom

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hage

hall

heis

heisrom

himling

hobbyrom

hotell

hovedfasade

hus

høyspentkabel

industribebyggelse

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

jord

kabel

kjeller

kjellerareal

kjelleretasje

kjøkken

kjølemaskin

kjøling

kjøpesenter

klasserom

kollektivholdeplass

kontorbygg

kontorlokale

kvartalsbebyggelse

kvikkleire

kvikkleirelag

ledning

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

listverk

loft

loftsleilighet

lokale

luftkvalitet

material

mur

murbygning

murhus

murverk

murvilla

nettstasjon

nybygg

nybygging

næringslokale

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringskjeller

paviljong

portrom

radonforebyggende

rampe

restaurant

riving

samferdselsanlegg

sikring

sittegruppe

skjerming

skolebygg

skolebygn

skolebygning

soverom

spisestue

spunt

stige

stue

sykkelparkering

sykkelstativ

sørfasade

tak

takhøyde

takterrasse

teleanlegg

terrasse

terreng

tilfluktsrom

toetasjese

tomt

transportsystem

trapp

trapperom

tre

trehus

treningsrom

tårn

underbygger

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgraving

vaktmesterleilighet

vann

varmesentral

veg

vegprosjekt

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

villa

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker