Skjønhaugtunet trinn 3 - 38 moderne leiligheter (Gjerdrum/Ask)

38 leiligheter med høy standard

Skjønhaugtunet trinn 3 består av bygg 3 med 38 solgte leiligheter i størrelser 2, 3 og 4 rom, med BRA mellom 77 og 157 kvm. Boligene har høy standard med blant annet vannbåren gulvvarme, eikeparkett, moderne bad og kvalitetskjøkken med hvitevarer. Hver leilighet har egen garasjeplass med mulighet for elbillader, sportsbod i kjelleren samt heis med universell utforming som dekker alle etasjer, inkludert parkeringskjeller.

Robust konstruksjon med moderne løsninger

Bygget oppføres med bærekonstruksjoner i betong og brannisolert stål, og yttervegger med isolert bindingsverk kombinert med teglforblending, puss og trekledning. Balkonger i betong leveres med stål- og glassrekkverk. Innvendige overflater består av sparklet og malt gips og synlige betongelementer med v-fuger. Leilighetene har dessuten balansert ventilasjon med varmegjenvinning og sentrale brannvarslingssystemer i henhold til forskrifter.

Landlige omgivelser med miljøfokus

Prosjektet ligger i landlige omgivelser i Gjerdrum kommune med gode nærmiljøtilbud som kulturhus, idrettshall og nærbutikk innen gangavstand, samt gode kollektivforbindelser. Utomhusarealene blir opparbeidet med gangveier, beplantning og åpent torg/gatetun som også vil være tilgjengelig for allmennheten. Prosjektet skal bruke energibrønner og væske-vann varmepumpe for miljøvennlig energiforsyning.

Planlagt byggestart og overtakelse

Byggestart er påbegynt i 4. kvartal 2024, med forventet overtakelse i 1. kvartal 2026, forutsatt at nødvendig rammetillatelse og igangsettingstillatelse godkjennes. Det foreligger per i dag ikke endelig tillatelse, og oppstart kan kanselleres hvis forutsetninger som salg, markedssituasjon eller offentlige krav ikke oppfylles. Selger forbeholder seg også retten til prisendringer og mindre justeringer i prosjektet underveis.

Sameie med tilvalg og fasiliteter

Leilighetene selges som eierseksjoner i et eget sameie med regler og vedtekter som ivaretar felles interessert for beboerne. Det legges til rette for tilvalg og endringer innen visse rammer, men kjøper må godta eventuelle ekstra kostnader og mulige forsinkelser ved slike tilpasninger. Radonmåling og -tiltak er ivaretatt i henhold til TEK17 krav. Garasjeanlegg administreres med parkeringsplasser, inkludert HC-plasser, og mulighet for ladepunkt for elbiler.