Detaljregulering for boligblokker på Fargerivegen 4 (201909)

Beskrivelse: Plan for bygging av to boligblokker med 33 leiligheter, felles parkeringsetasje, grønne utearealer og lekeplass på Fargerivegen 4, Segalstad Bru i Gausdal. Les mer ↧

Detaljregulering for 33 leiligheter

Prosjektet innebærer detaljregulering av eiendommene gnr. 225/115, 225/415 og 148/159 på Fargerivegen 4 i Segalstad Bru, med formål om å bygge to boligblokker med til sammen 33 leiligheter. Blokkene bygges i 5 og 6 etasjer med en felles parkeringsetasje under boligene, og prosjektert bebygd areal utgjør ca. 1224 m² på en tomt på ca. 5218 m². Byggene har moderne arkitektur og vil bli liggende ca. 15-21 meter fra elva Gausa, utenfor flomsone. Planområdet inkluderer også grønne uteoppholdsarealer med både private balkonger og felles leke- og møteplasser, hvorav minst en lekeplass på minimum 175 m² per 15 boenheter skal være offentlig tilgjengelig.

75 % utnyttelse med parkering

Planforslaget åpner for en utnyttelse med 75 % bebygget areal (BYA), innenfor kravene i områdeplanen som setter minimum 60 % og maksimum 80 % BYA. Byggenes høyde på 18,5 m og 21,5 m med tilleggsinnretninger som heishus og ventilasjon er innenfor de anbefalte rammene. Parkeringsløsningen er samordnet i en etasje under boligene med totalt 34 parkeringsplasser, hvor maksimum 1,2 plasser per boenhet foreslås, herunder gjesteparkering. Sykkelparkering ivaretas med minimum én plass per 100 m² BRA i henhold til kravene.

Bomiljø, støytiltak og energi

Planen legger stor vekt på bomiljø og universell utforming med heis til alle leiligheter, flate trafikkområder og gode uteområder tilrettelagt for barn, unge og beboere. Støyutredning viser at området berøres av industristøy fra nærliggende næringsvirksomhet, og det er foreslått krav og tiltak for støydemping inkludert støyskjerming, fasadeisolasjon og utforming av balkonger for å møte gjeldende grenseverdier. Energiløsningen baseres på vannbåren varme med muligheter for senere tilknytning til fjernvarme, noe som gir prosjektet miljømessige fordeler.

Fleksible næringsarealer i første etasje

Gjennom reguleringen fravikes kravet om forretning og tjenesteyting i første etasje, noe som begrunnes med dagens markedssituasjon og ønsket om gode bolig- og parkeringsløsninger. Prosjektet vil derfor ha boligformål i blokkene, men første etasje er tilrettelagt slik at det ved et senere behov enkelt kan omgjøres til næringsarealer. Prosjektet forventes å styrke sentrumsområdet i Segalstad Bru ved å tilby flere moderne boliger sentralt, noe som kan bidra til økt aktivitet og tilflytting til området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gausdal

Adresse

Innlandet > Gausdal

Fargerivegen 6
2651 Østre Gausdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	33 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

asfalt

balkong

balkongdekk

balkongrekkverk

belysning

benk

biloppstillingsplass

biobrensel

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+142

boligblokk

boligbygging

boligetasje

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

bru

brønn

bussterminal

bygd

bygg

byggegrense

byggelinje

byggeområde

byggestrøm

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bærende

element

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesareal

fellesrom

fjernvarme

forretningsbygg

fortau

fylkesveg

førsteetasje

gangareal

gangbru

gangforbindelse

gangveg

garasje

garasjeanlegg

garasjerekke

gaterom

gatetun

gjesteparkering

gjesterom

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

hc-parkeringsplass

heis

heishus

hovedinngang

hus

idrettsanlegg

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

innglassing

kjøreareal

kjøreveg

konstruksjon

ladepunkt

ladestasjon

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lokale

luftisolasjon

material

mellombygget

mur

nybygg

næringsbygg

næringslokale

oppholdsrom

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringsløsning

parkeringsplass

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

sagbruk

samferdselsanlegg

sandkasse

skjerming

skjermvegg

soverom

spillvannsledning

støyskjerm

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

tak

takflate

takstein

taktekking

takterrasse

takutstikk

terreng

tilbygg

tomt

transportsystem

tre

treningsrom

trespile

treverk

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

vann

vannbåren

vannkant

veg

vegbane

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

ventilasjonsanlegg

verktøy

vindu

vindusfasade

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker