Detaljregulering Haakon 7s gate bolig og næring (605802-16)

Beskrivelse: Utvikling av Haakon 7s gate med gatetun, bolig og næring på ca. 6000 m². Fokus på shared-space, grønt byrom og god trafikksikkerhet. Les mer ↧

74 boenheter og næringsareal

Planområdet på ca. 6000 m² i Haakon 7s gate omfatter etablering av et gatetun med kombinert bolig og næringsbebyggelse. Det planlegges to nye leilighetsbygg, KB1 og KB2, med totalt inntil 74 boenheter. Byggene får maks BRA på henholdsvis 2110 m² og 4500 m², og inkluderes også areal til HC-parkering, sykkelgarasje og et næringsareal på maksimalt 250 m² i første etasje. Bebyggelsen skal ha grønt tak og varierte leilighetsstørrelser for å sikre gode bomiljøer.

Shared-space gatetun med prioritet for fotgjengere

Gatetunet i Haakon 7s gate utformes som et shared-space byrom, der biltrafikk reduseres til lave hastigheter og fotgjengere har prioritet. Området inneholder leke- og rekreasjonsområder, grønne soner og et vannspeil som også kan håndtere overvann. Kjørebanen får en min. bredde på 5 meter og tilrettelegges for brann- og renovasjonskjøretøy. Det legges også inn egne gang- og sykkelveier, inkludert en ny sykkeltrasé på østsiden av elva, for å ivareta myke trafikantgrupper og sikre fremkommelighet.

132 parkeringsplasser og renovasjonsløsninger

Parkering løses via et privat parkeringshus (PA) som dekker behovet for KB1, KB2 og tilgrensende boligblokk. Totalt tilrettelegges for rundt 132 parkeringsplasser, inklusive HC-parkering, samt omfattende sykkelparkering, både langtids- og korttidsplasser i tilknytning til togstasjonen. Renovasjon skal gjennomføres med nedgravde, felles løsninger for å sikre god avfallshåndtering, og overvannshåndtering ivaretas med permeable dekker og regnbed.

Følge kommuneplan og miljøtiltak

Prosjektet følger kommuneplanens retningslinjer og Sambrukskonseptet bidrar til et trygt, sosialt og levende byrom. Det er gjennomført flere justeringer i planen med hensyn til trafikkstruktur, plassering av vannspeil og hensyn til nabobebyggelse og kulturminner. Flere miljø- og tilgjengelighetstiltak er lagt inn, som sikring av livskraftige trær, grønt tak og HC-parkering nær bygningene.

Krav om flomvurdering og sikkerhet

Før tiltak som drenerer til Storåna påbegynnes, skal det etableres tiltak for å forhindre forurensning, og det kreves flomvurdering før bygging innen hensynssoner. Rammeplan for vann- og avløp må være etablert før igangsetting, og flere byggetiltak må være ferdigstilt og godkjent før midlertidig brukstillatelse kan gis. Prosjektet legger stor vekt på trafikksikkerhet og miljøhensyn gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Haakon 7.s gate 15
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

6610 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	74 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandnes tomteselskap

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

balkong

belegg

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligområde

brannvannforsyning

bro

bryter

bygate

+122

bygg

byggegrense

bygning

bygningsmasse

bærer

dekk

drenering

fasade

fjellanlegg

fjernvarme

flomsikringstiltak

fortau

fundament

gangareal

gangforbindelse

gangsti

gateløp

gaterom

gatetun

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

gs-vei

høyspentmast

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

innfartsparkering

inngang

inngangsparti

innkjøring

jernbane

jernbanespor

jordkabel

kantstein

kjøreareal

kjørebane

kjørebanen

kontorbygg

kulvert

kvartalslekeplass

ladepunkt

lederlinje

ledningsnett

ledningstrase

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lekt

list

loft

luftkvalitet

lysstolpe

masseutskifting

mur

nybygging

næringsbygg

nærmiljøanlegg

omsorgsbolig

oppføring

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

p-anlegg

p-hus

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsplass

perrong

pullert

regnbed

renne

renovasjonsanlegg

rådhus

rør

sidevei

sjakt

sluse

spillvannsledning

stasjonsbygning

sten

støyskjerm

sykkelgarasje

sykkelparkering

sykkelveg

søppeldunk

tak

takhøyde

takterrasse

terreng

terrengtilpasning

togspor

tomt

transportør

trapp

tunnel

underbygger

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

vestfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker