Hatlane Syd - ny lavblokk med 7 boenheter

Beskrivelse: Regulering for ny boligblokk med 7 boenheter, felles lekeplass og fire parkeringsplasser på Hatlane i Ålesund. Fokus på trafikksikkerhet og bomiljø. Les mer ↧

Bygger 7 boenheter og fasiliteter

Planen legger til rette for et nytt boligbygg i lavblokkformat med inntil 7 boenheter, hvorav tre av disse er små hybler på maks 40 m². Byggeområdet dekker omtrent 1 dekar på Hatlane i Ålesund kommune. Det etableres til sammen 4 parkeringsplasser, hvorav én er tilgjengelighetsvennlig etter HC-standard, for å begrense trafikk over fortau og sykkelfelt. I tillegg blir det anlagt et felles uteoppholdsareal på 100 m² og en lekeplass på 50 m² for de minste barna.

Fortetting med maks 3 etasjer

Prosjektet innebærer en fortetting av eksisterende boligareal etter at det forutgående bolighuset som bestod av to boenheter ble tapt i brann og revet. Bygghøyden er begrenset til maksimalt 12 meter, tilsvarende tre etasjer, og utnyttelsesgraden settes til 60 % inklusive takoverdekket parkering. Volumstudier og sol-/skyggeanalyser har først sikret at det nye bygget harmonerer estetisk og funksjonelt med omgivelser og gir minimal innvirkning på naboboligers sol- og utsiktsforhold.

Ny avkjørsel og trafikkplan

Trafikksikkerhet og atkomst er sentralt i planforslaget. Det etableres en ny, oversiktlig avkjørsel fra Borgundvegen og eksisterende avkjørsel lukkes samtidig. Planen tar hensyn til kjøring for renovasjonsbil, brannbil uten stige og drosje innenfor egen tomt. Gang- og sykkelveg langs Borgundvegen gir god tilgjengelighet utenfor tomten. Parkeringsbegrensningen er strengere enn normen for å hindre kryssende trafikk over myke trafikanters traseer.

Sikkerhet sikret før innflytting

Området rundt omsorgssenteret vurderes som sårbart med hensyn til brann- og trafikksikkerhet. Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) er gjennomført for å sikre at forebyggende tiltak og infrastruktur ivaretar beredskap og trafikksikkerhet spesielt for myke trafikanter. Rekkefølgebestemmelser krever at avkjørsel, parkeringsplasser og støyreduserende tiltak skal være på plass før boligene tas i bruk, og at uteoppholdsareal og lekeplass skal være ferdigstilt.

Sameiet med strategisk beliggenhet

Forslagsstiller og eier av prosjektet er Sameiet Borgundvegen 570, med Margarida Pais Arkitektur AS som plankonsulent. Planområdet ligger strategisk mellom Høgskolen/NTNU og sjukehuset, og reguleringsbestemmelsene sikrer balansert utnyttelse til boligformål med tilhørende utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Borgundvegen 570
6016 Ålesund

Verdi og størrelse

833 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	1 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sameiet Borgundvegen 570

Arkitekt: Margarida Pais Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avløp

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygg

bolighus

bygd

bygning

bygningsstruktur

eneboligbebyggelse

fasade

fellesareal

+31

fjernvarme

fortau

gangveg

gesimshøyden

grunn

grunnforhold

hall

infrastruktur

lavblokk

leikeområde

leikeplass

leilighet

lekeområde

omsorgssenter

overgangsfelt

p-plass

parkering

parkeringsdekning

stige

sykkelfelt

tak

tomt

tre

underetasje

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

vann

vannledning

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker