Haukås Øvre BK2 og BK4 boligfelt (201321)

Beskrivelse: Detaljregulering for oppføring av nye leilighetsbygg i Haukås Øvre BK2 og BK4 med økt bygningsareal, fokus på parkeringsløsninger, lekeplasser og universell utforming. Les mer ↧

Detaljregulering og boligtyper

Prosjektet omfatter detaljregulering og utbygging av boligfelt BK2 og BK4 i Haukås Øvre, Elnesvågen, med totalt 10,52 dekar. Det planlegges oppføring av konsentrert boligbebyggelse i form av lavblokker, terrassehus, kjede- og rekkehus med opptil fire etasjer. Utnyttelsesgraden (%-BYA) er økt til 45 % i tråd med kommunens nye praksis for sentrumsnære boliger, noe som gir større byggeomfang enn tidligere tillatt 30 %. Maks mønehøyde er satt til 10 meter, og hver boenhet får private uteområder som balkonger eller terrasser.

Gode uteområder og parkering

Det legges stor vekt på gode utearealer og lekeplasser som skal eies, opparbeides og vedlikeholdes av beboerne. BK2 får to lekeplasser på minimum 150 m2, mens BK4 skal ha en minimum lekeplass på 25 m2 per boenhet, som skal vises på situasjonsplan ved byggesøknad. Planen sikrer også universell utforming i trafikkanlegg og fellesareal, og interne veger, gang-/sykkelveger samt parkeringsanlegg reguleres som fellesareal med krav om minimum 1,5 parkeringsplasser pr. boenhet (1,0 for boliger under 50 m²). Parkering planlegges hovedsakelig i kjeller for BK4 og både kjeller og bakkeplan for BK2.

Etablert infrastruktur og sikring

Prosjektområdet har etablert infrastruktur med vann, avløp, el-forsyning og fiberkabel. Skredsikringstiltak er utført, blant annet med avskjæringsgrøft og fangvoll i friområdet nord for BK4, som er regulert til overvannsnett. Tilpasninger i veg- og gang-/sykkelvegsituasjonen er gjort for trafikksikkerhet, spesielt for myke trafikanter. Det foreligger ikke innsigelser eller krav om konsekvensutredning for planen, og oppstartsmøte ble holdt i 2013.

Mangfoldige boliger og utforming

Utbyggingen vil bidra til et bredere botilbud i Elnesvågen med flere boligtyper som kan imøtekomme ulike livssituasjoner og etterspørsel etter tettere boligformer med gode fellesskapsløsninger. Planen legger vekt på harmonisk utforming i forhold til eksisterende bebyggelse, lys- og solforhold og utsikt for fellesarealer og lekeplasser. Gjennom økt %-BYA sikres også bedre økonomisk gjennomførbarhet ved fleksible parkeringsløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Øvre Haukåsvegen 122
6440 Elnesvågen

Verdi og størrelse

10520 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret BBW

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfaltering

avløp

avløpsnett

avskjæringsgrøft

balkong

barnehage

benk

blokk

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

+96

boligtype

bygd

bygg

byggteknisk

byggverk

bygning

dekk

el-forsyning

enebolig

fasade

fellesareal

fiber

forstøtningsmur

fortau

gangareal

gangforbindelse

gatebelysning

gesims

gjerde

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnlagsmateriale

grøft

grøntanlegg

grøntareal

hovedveg

idrettshall

infrastruktur

inngangsparti

inngangssone

jord

kabel

kjedehus

kjeller

kjøreveg

krysningspunkt

lavblokk

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

levegg

list

løsmasse

mønehøyde

nettstasjon

oppføring

overvann

overvannsgrøft

overvannsnett

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

rekkehus

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

sikringstiltak

skredsikringstiltak

stein

steinmateriale

sykkelveg

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengmur

tomt

torvdekke

trafokiosk

trafostasjon

transformatorkiosk

tre

trekkerør

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

vann

veg

veggrunn

vegsystem

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker