Heimdalsvegen 7 Bolig og Ombygging Gamle politihus

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av Gamle politihus og oppføring av ny boligblokk med 56 boenheter, inkludert næringsareal i første etasje i Heimdalsvegen 7. Les mer ↧

56 boenheter og næringsareal

Prosjektet 'Heimdalsvegen 7 Bolig og Ombygging Gamle politihus' omfatter ombygging av det tidligere politihuset til boligformål samt oppføring av en ny boligblokk i Heimdalsvegen 7 i Trondheim. Totalt skal det etableres 56 boenheter, hvorav 48 ligger i den nye boligblokken. Den nye blokken inkluderer også cirka 257 m² nærings- og kontorareal i første etasje med utsikt mot Hans Michelsens veg. Boligene varierer fra 1-roms til 4-roms i tråd med reguleringsplanens krav til romfordeling.

Tilpasset fasade med kulturvern

Bygningsvolumet og fasadene er tilpasset omkringliggende boligbebyggelse med hensyn til fotavtrykk og høyder for å sikre god integrasjon i området. Den nye boligblokken har en inntrukken toppetasje og variasjoner i fasadelinjene for å bryte opp volumet. Balkonger er integrert i fasaden for å skjerme mot innsyn og værforhold. Ved ombyggingen av det gamle politihuset tas det hensyn til byggets symmetri og fasadekomposisjon, i tett dialog med Byantikvaren for å sikre vern av den kulturelle verdien, samtidig som bygningen tilpasses moderne boligbruk. Takvinduer og takopplegg er nøye plassert for optimal dagslys og funksjonalitet uten at byggets symmetri krenkes.

Felles underjordisk parkering og uteareal

Parkering blir løst med en felles parkeringskjeller som deles med naboeiendom, slik at det ikke blir bilparkering på terrengnivå. Utearealene utgjør totalt cirka 1200 m², med store felles uteoppholdsarealer både på bakkeplan og takterrasse. Takterrassene har gode solforhold, noe som er tilpasset tomtens plassering. Det blir også utarbeidet egne tiltak og planer i bygge- og anleggsperioden for å skjerme nærmiljøet og naboene fra belastninger og støy knyttet til byggeaktiviteten.

Vern kombinert med boligbruk

Ombyggingen til boligformål av det tidligere politihuset representerer en samfunnsnyttig løsning ved å kombinere vern og bevaring med ny bruk. Dette bidrar til økt boligsosial nytte ved å aktivisere bygget igjen og samtidig bevare dets verneverdi. Prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser og stiller krav til kvalitet i materialvalg og visuell utforming. Disse detaljene vil bli nærmere spesifisert i søknad om igangsettingstillatelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Heimdalsvegen 7
7080 Heimdal

Matrikkel (gnr/bnr)

198/19

Verdi og størrelse

257 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter totalt	56 stk
Boenheter i boligblokk	48 stk
Næringsareal / kontorareal i 1. etasje	257 sqm
Leiligheter 1-roms	6 stk (10%)
Leiligheter 2-roms	19 stk (35%)
Leiligheter 3-roms	24 stk (43%)
Leiligheter 4-roms	7 stk (12%)
Felles uteoppholdsareal totalt	741 sqm
Uteoppholdsareal på bakkeplan	263 sqm
Uteoppholdsareal på takterrasse	477 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Brekke & Strand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+306

direktefundamentering

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80106/198/19 - Heimdalsvegen 7, ombygging av gammelt politihus og oppføring av bolighus med næring

/pro/byggesak/Trondheim/263223

Oppdateringer

10. Jan 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 257 kvm
MARIANNE SOLBERG lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Beatriz Lama Lopez lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Per Knudsen Arkitektkontor
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Per Knudsen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Heimdalsvegen 7 Bolig og Ombygging Gamle politihus