Nyheimstunet boligområde med leiligheter og rekkehus

Beskrivelse: Plan for 54 nye boliger i Torsteinsvik, Øygarden med leiligheter og rekkehus, inkludert leke- og utearealer, god infrastruktur og støyskjerming. Les mer ↧

54 boliger med variert utforming

Planområdet Nyheimstunet ligger ved Torsteinsvik på Toftøyna sør i Øygarden kommune, og bygger på et etablert boligområde nær fylkesveg 225. Det skal bygges 54 nye boliger, fordelt på 32 leiligheter i lavblokker med bygg høyde opptil 11 meter, og 22 rekkehus med 8 meters høyde. Boligene er planlagt med varierende sammensetning for å skape et attraktivt og variert bomiljø.

Syv felt med parkering og vei

Byggene plasseres innenfor syv felt (BKS1-BKS7) og tilrettelegges med tilhørende infrastruktur som garasjeanlegg, parkeringsplasser og gangveier. Det settes krav om parkeringsplasser til boligene, med 1,5 plass per leilighet og 2 plasser for rekkehus. Parkeringsarealer, gang- og sykkelveier, og fortau er planlagt for å sikre god tilgjengelighet og trafikktrygghet, inkludert tilkomst fra fylkesvegen via ny kjørevei og snuhammer for renovasjonskjøretøy.

Store skjermede uteoppholdsarealer

Planen legger stor vekt på uteoppholdsareal og lekeplasser. Det etableres minst 3199 m² private utearealer som overstiger minimumskravene, samt 2145 m² felles uteoppholdsareal som inkluderer sandlekeplasser på til sammen 500 m². Arealene er plassert for å være skjermet for trafikk og med gode solforhold, i et flatt terreng som ivaretar barn og beboernes aktivitetsbehov.

Tiltak mot støy og trafikk

Miljø- og støymessig er det lagt til rette for tiltak som støyvoll langs fylkesvei 225 for å redusere trafikkstøy. Trafikkberegninger viser en moderat økning i ÅDT (årsdøgntrafikk) som følge av prosjektet, men dette anses ikke å få vesentlig negativ effekt på nærmiljøet. Grøntarealer og turdrag ivaretas gjennom planens utforming.

Planen følger kommuneplan og regler

Prosjektet er i tråd med kommuneplanens intensjoner og avvikler tidligere avsatt industri- og friområder til boligformål. Planen er utarbeidet av plankonsulent Ard arealplan AS på oppdrag fra tiltakshaver Kåre Toft. Ingen motsegner er varslet, og det er ikke krav om konsekvensutredning. Planområdet har god beliggenhet nær skole, barnehage, idrettsanlegg og offentlig transport, og fremmer gode bomiljø- og samfunnsverdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Jervhella 1
5337 Rong

Verdi og størrelse

10877 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

54 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KÅRE TOFT

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

oppholdsareal

grunnforhold

+497

uteopphold

fyllmasse

leilighet

sykkel

industri

lagringsplass

landbruk

renseanlegg

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

trafikksikkerhet

fortau

drener

brannvegg

brannsikker

rådhus

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

lekeplass

støysone

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

fjernvarme

grunnvann

elanlegg

garderobe

fitting

brannvei

skredfare

grøntareal

høyspenning

tomannsbolig

grønnstruktur

topografi

grunnmasse

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

solforhold

panel

fordrøyning

beplante

grenseverdi

fortetting

stillas

brannklasse

flyplass

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

nettverk

naturområde

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

grøntområde

turlandskap

kulturhus

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

energiforsyning

oppfylling

beplantning

leireskred

rørsystem

opparbeiding

trafo

plantning

basseng

veggrunn

elsanlegg

brannsted

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

verneverdig

rørledningforsyning

va-ledning

ankre

filtrasjon

støyforhold

turbase

grøntomt

uh-sektor

nettstasjon

steinsprekk

stormflo

innsprang

carport

plangrense

kabelveg

flomfare

lysforhold

transportplan

transportplass

innsats

eksplosjon

radhus

stasjonen

påkjenning

vegnett

vegtrase

kulturminnevern

ungdomsskole

klimatisering

terrengform

s-faktor

støpebil

nevern

turområde

frekvens

drikkevann

samband

snøskred

klimagass

snøskur

museum

bakkenivå

holdeplass

lanse

trafikkavvikling

trafikkstøy

brannstans

brannstasjon

terminal

transportplanlegging

portplanlegging

kopling

klimaendring

ledningsanlegg

fjernverk

kommunalteknisk

multiteknisk

kjerne

energibruk

ladeplass

støykart

energibehov

vannforekomst

spark

urområde

lysforheng

kjemikal

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

t-bane

parken

renområde

kupert

oppling

vegnorm

elforsyning

vegtrafikk

tursti

tilkomstvei

kraftlinje

utglidning

idrettsanlegg

vindfast

gassutslipp

renovasjonsløsning

bibliotek

lomme

brannfarlig

brannfare

rettsanlegg

industriområde

tilkomstveg

verneområde

røntgenområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

vindfang

næringsareal

tryggleik

leike

industrirom

naturleire

overdekk

gs-løysing

parkeringsdekk

parkeringsdekke

friluftsformål

studio

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

verneplan

parkeringsdekning

ringsverk

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

sløyfe

verneplate

turhus

leilighetsbygg

va-rammeplan

svømmehall

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

energikilde

gangbro

garasjeanlegg

akvakultur

lysing

vegsystem

leiing

områdeplan

inngrepsfri

lagar

vannhåndtering

rasanlegg

støytiltak

samplanting

eksplosjonsfare

energiplan

sikringsplan

slegge

blokkbebyggelse

reguleringsområde

transportsystem

kjøyrsle

nedbørsfelt

trafikksikring

toppplate

kabelanlegg

vernestav

terrengformasjon

vindkile

portsystem

sikkerheit

kabelgrav

båthavn

avskiljar

overvatn

avgang

slamavskiller

lokalklima

isoleringsareal

vassforing

gk-klasse

skule

nærlekeplass

lamavskiller

kvern

ballbane

rasfare

knast

vassforsyning

trafikkfare

byggefelt

bueining

gneis

fastmark

fornybar

beplanting

masseskiller

einebustad

fjellskjæring

busetnad

fjellskjær

vegtrafikkstøy

grunnvannsnivå

høgspent

parkeringsfot

avfallsløp

avfallsløsning

reling

ballast

opparbeidd

trafikktråd

hallsareal

drikkevannskilde

snuhammer

røyr

stabilitetsforhold

luftledning

myrområde

bustadområde

etsing

tavlemast

kabelgrøft

terrengforming

medisinsk

trafikktryggleik

støyproblem

kollektivholdeplass

grunnlend

påverknad

grunnlendt

lausmasse

vannavrenning

næringspark

infrastrukturområde

køyreveg

ildbod

fotballbane

vassleidning

kjørehus

idrettsplass

hella

varmeplate

elgrøft

varmeramme

beltegrøft

byggeformål

bilfri

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

avkøyring

bustadbygg

bustadby

køyretøy

bekkeinntak

lavblokk

sandleikeplass

kjøleinntak

snømengde

stadion

turdrag

bustadfelt

sjøarbeid

servicefunksjon

torstein

masseskred

usmasse

vindforhold

flint

støyvoll

utgliding

kommunesenter

leikeareal

mannsbustad

skapstrekk

steingard

tresatt

barnehagekapasitet

vegtilkomst

austside

kunstgress

ts-bygget

skrednett

energiomlegging

flomnivå

klimaplan

overvannshåndtere

kleppe

springflo

sårbarheitsanalyse

kulturområde

tomannsbu

holdningsklasse

senterområde

senterom

bronse

bustadform

bustadformål

dagligvarehandel

busshaldeplass

naturgass

kjemikalieutslipp

bustadeining

tryggleiksklasse

skjærgård

småbåthamn

eikklasse

ryggleiksklasse

barneskule

garderobeanlegg

energieffektivisering

vasskjelde

steinras

bukke

legevakt

friluftsareal

grunnfase

migmatte

effektuttak

inngangskjøretøy

høgspenn

høgspenning

høgspennings

parkeringsorm

rørslepp

slagstillas

naturtilstand

parkeringsformål

p-lomme

rullestein

lausmasseskrin

askøy

steinsprangfare

drikkevasskjelde

idrettsformål

lausmasseskred

avrenningssituasjon

sprangfare

lågspent

kvartsitt

granodioritt

fjellskjering

friidrett

vegsnitt

energikjelde

busetting

bustadmiljø

takrør

detaljeringssone

vegsituasjon

fleirmannsbustad

trafikksikringsplan

nyheim

bademulighet

gresslett

vassnivå

løpebane

energitransport

padde

svingfelt

sjøvatn

treningsstudio

tonalitt

eiermannsbustad

stopplomme

snelle

kunstgras

klebblad

vindpåkjenning

grasbane

bakkemur

venstresvingfelt

rasbane

kunstgrasbane

administrasjonssenter

leikemiljø

buplass

sikkerheitssone

dødsone

vasskant

klimapanel

lågblokk

akvakulturområde

sandleie

hellesål

høgspenningskabel

dødsoner

leikeutstyr

sykkeltilkomst

idrettshus

torvhus

småbarnsleik

bussløyfe

rettshus

luftleidningsanlegg

naturgassparken

bustadgruppe

grøftesåle

starrsump

einmannsbustad

takrørsump

leikeplass

vblokk

overvannsledning

balkong

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

vindu

rullesteinsbelte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker