Helhetskontroll Boligrehabilitering - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Innvendig endring, bruksendring og rehabilitering av større frittliggende boligbygg fra 1890-tallet, inkludert forsterkning av bjelkelag, nytt ventilasjonsanlegg og omgjøring av matbod og kott. Les mer ↧

Ombygging og arealutvidelse

Helhetskontroll Boligrehabilitering er et omfattende rehabiliteringsprosjekt som gjennomføres i et frittliggende boligbygg opprinnelig oppført rundt 1890. Prosjektet innebærer en rekke innvendige ombygginger og bruksendringer, med sikte på å utvide leilighetsarealet til totalt 156,2 kvm. Endringene inkluderer blant annet omgjøring av tidligere matbod og kott til hoveddel av leiligheten, og etablering av nye våtrom, brann- og lydskiller, samt bærende konstruksjoner.

Teknisk rehabilitering og ventilasjon

Den tekniske rehabiliteringen omfatter installasjon av et nytt balansert ventilasjonsanlegg med tilhørende kjøkkenvifte utstyrt med kullfilter. For å ivareta bygningens historiske karakter benyttes eksisterende avtrekksrist i fasaden til avkast for ventilasjonsanlegget, slik at fasadens utseende ikke påvirkes. Videre er eksisterende murkonstruksjoner reparert og forsterket, og det nye badet er etablert gjennom ombygging av bærende konstruksjoner, inkludert installasjon av to nye sluker og fjerning av en gammel.

Forsterkning av bjelkelag

På grunn av tidligere brannskader fra 1977 blir bjelkelaget forsterket for å sikre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. Forsterkningen utføres ved hjelp av S-bjelker som festes på hver side av de eksisterende bjelkene med gjengestag og liming, noe som gir en robust bærende løsning som tilfredsstiller dagens krav.

Sameiets godkjenning og vernekrav

Sameiets godkjennelse av tiltakene er innhentet, og stor vekt legges på å bevare bygningens historiske verdi ved å ikke gjøre endringer som påvirker fasaden, som står på Byantikvarens verneliste. Dette sikrer en balanse mellom moderne standarder for komfort og sikkerhet, og bevaringen av kulturhistoriske elementer.

Ansvar og kvalitetskontroll

Helhetskontroll AS er engasjert som ansvarlig for å sikre at alle arbeider gjennomføres i tråd med relevante forskrifter og tekniske standarder, og prosjektet har et sterkt fokus på både funksjonalitet og sikkerhet i det rehabiliterte byggearbeidet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grønnegata 23
0350 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/274

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (max)	156 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

RUDI BAUMGARTEN NET

Arkitekt

Helhetskontroll

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

forbindelse

+517

ledning

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

leire

gård

dispensasjon

virke

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

soner

avvik

kvikkleire

energi

innretning

utvendig

opphold

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

bor

trapp

kraft

inngang

automat

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

belastning

dør

boenhet

forurensning

varme

dimensjon

ventil

vegetasjon

kjøkken

overflate

blokk

jern

riving

elverk

leilighet

utvidelse

grønn

sanitær

stasjon

regelverk

postmottak

kledning

stige

industri

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

ostmottak

ventilasjon

soverom

geoteknikk

skifte

overordnet-sd

rekkverk

isolasjon

bruksendring

drehverteiler

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

brannvegg

brannsikker

stabilitet

beskytte

inngangsparti

tetting

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

våtrom

brannsikring

bygningsdel

a120-skiller

tetthet

brudd

brannvei

samsvarserklæring

utendørs

sikkerhetsnivå

kumm

belysning

konstruksjonssikkerhet

isola

rømningsvei

plast

avløpsrør

isolert

panel

kanal

oppholdsrom

uttak

blokkboks

stue

brannklasse

detektor

strøk

bygningsdeler

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

el-skap

beholder

blokker

rørinstallasjon

overdekning

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

fukt

sjakt

fellesareal

leserareal

sluk

rehabilitering

sanitærinstallasjon

rørteknisk

bryter

brannteknisk

merking

nærinstallasjon

overdekke

loft

brannteknikk

innredning

nedløp

isolering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

rørsystem

ledningene

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

omkjøringsvei

brannskade

vannbåren

brannsted

slange

tekking

bæreevne

røyk

brannmur

slokkevann

trapperom

celle

innsats

terrenghøyde

branncelle

brannslokker

brannskille

eksplosjon

apperom

vakt

dampsperre

risikoklasse

sprinkler

brannalarm

grensesnitt

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

kulturminnevern

mekanisk

alarm

bærekonstruksjon

byantikvar

brannklave

flukt

takkonstruksjon

byrom

forebyggende

forskaling

stikontroll

alarmanlegg

takkonsoll

telet

larmanlegg

automatikk

strømforsyning

kappeapparat

rømningscelle

anleggsklasse

filter

spenning

bjelke

brannstasjon

akustisk

fremkommelighet

t-sikring

rørforsyning

treverk

forfall

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

kulturminneverdi

anleggscelle

emisjon

arkitekturprosjektering

avtrekk

vannslange

grunnskart

brannspjeld

lydforing

anslag

lydforhold

brannslange

brannkurve

brannkum

gangareal

boligbygning

anleggslange

grusvei

ledesystem

bæresystem

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hulrom

hybel

pe-rør

isolasjonsmateriale

rennbar

løfteutstyr

innvegg

plastr

løpsrør

etasjeskiller

lettvegg

innsikring

gangsplan

vifte

branncellebegrensning

trappeløp

slokkemiddel

branncellebegrep

inngangsplattform

inngangsplan

plastrør

branntegning

innalarm

evakuering

branncellebegrensende

branntegn

kontrollsystem

rullesystem

oppheng

brannslag

fuktsikring

branntetting

støpejern

brannrett

slokkeutstyr

våningsrør

slokkemannskap

brannslokk

rannsikring

fuktsikre

rømningsretning

innstøping

installatør

brannforing

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

nødlys

håndslokker

angrepsvei

ubrennbar

brannsekk

sidemannskontroll

innstøp

nedforing

konstruksjonsmateriale

lastrør

mannskontroll

inngrepsvei

tilslutning

brannenergi

slokkeapparat

energikrav

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

innstøpt

hovedangrepsvei

håndslokkeapparat

røntetting

lydisolasjon

rekonstruksjon

slokkeanlegg

hovedbæresystem

adgangsvei

rsk-serien

vedbæresystem

bjelkelag

tomtesituasjon

brannklassifisering

brannforebygging

brannklassifisere

fluktvei

rennkumme

redningstid

fluktvegg

redningsti

lydisol

seksjonsmateriale

selvlukk

elektrolag

byggevare

selvlukkende

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

rørgjennomføring

rørgjenge

lydkrav

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

øreautomatikk

brannisolasjon

røykvei

røykventilasjon

røykvent

hovedadkomst

jernrør

gland

nødbelysning

kanalisolasjon

tremasse

spjeld

anleggsisolasjon

utveksling

takskart

ventilasjonsrør

tettemasse

strømbro

strømbrudd

ettermasse

avkast

orienteringsplan

omhyl

alarmering

branncelleinndeling

veiadkomst

låsesyl

spisestue

brandvegg

celleinndeling

tv-stue

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

låsesystem

isolasjonsmatte

innsnevring

sjaktvegg

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

avfallsmengde

tiiviste

støpejernsrør

oppgang

omhylling

alarmoverføring

peisjernsrør

røykluke

pissestue

omhyllingsflate

brannmelder

hyllesflate

stubbur

spjelke

slangesystem

lydisolering

lydisolere

rørisolering

ventilering

brannskap

innisolering

vannskade

klamme

slokkesystem

installasjonssjakt

tromle

formstål

ns-iso

formstabil

ns-materialer

driftsspenning

lydskille

brannslokkesystem

røykontroll

røykkontroll

gangareale

tetteliste

himlingsflate

slangetrommel

alarmstyring

slangetrom

gipspanel

alarmstyrke

byggforskblad

støvsuger

brannbelte

brannbelastning

alarmstasjon

forskblad

branncelleskille

branncelleskiller

sentralstøvsuger

brannforebyggende

røykskiller

røyk-skille

sprinklersystem

sjonssikker

brannskisse

rørpost

jonsikring

lydsikring

røyksikker

røyksikring

etterskilt

opphengsystem

betjeningspanel

matbod

trappeoppgang

innredningspanel

bileşen

nødmelding

røykskillende

sikkerhetsskilt

nødmeldesentral

nødmeldesenter

ventilasjonsteknikk

meldesentral

pilaster

sikkerhetsfarge

støpsteknikk

allstøvsuger

trailerstøvsuger

kjøkkenvindu

ventilasjonsrist

ringplan

inspeksjonsmulighet

ettsjikts

kullfilter

utgangsmarkering

brannmotstandsprøving

kullfilt

sikkerhetsinnretning

energitap

gjengestag

hovedbrann

hovedopphold

oppstillingsmulighet

tilslagsrist

kjøkkenvifte

hovedbrannstasjon

hovedoppholdsrom

arealutvidelse

stubbeloft

røykavtrekk

strøksgate

hjørnetomt

el.inst

ventilasjonstekniker

branncelleskilende

avtrekksrist

loftskonstruksjon

stubbloftskonstruksjon

s-bjelke

nedfeste

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Pilestredet 55 E - Rehabilitering og oppgradering av leilighet i 4. etasje, innlemming av fellesareal, samt inngrep i bærekonstruksjon i forbindelse med nytt bad - H0402

Søknad om rammetillatelse

10. Feb 2023

Brannkonsept

17. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

5. Jul 2023

Erklæring om ansvarsrett

2. Okt 2023

Gjennomføringsplan

2. Okt 2023

Erklæring om ansvarsrett

3. Okt 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

1. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune