Leilighetsbygg i Caroline Harveys veg 5 og 13 (PlanID 298)

Beskrivelse: Detaljregulering for to leilighetsbygg i Caroline Harveys veg, Svolvær, med 4-5 etasjer og parkering i kjeller. Planen forbedrer adkomst og utearealer. Les mer ↧

To leilighetsbygg med parkeringskjeller

Prosjektet innebærer bygging av to leilighetsbygg på tomtene i Caroline Harveys veg 5 og 13 i Svolvær, Vågan kommune. Det planlegges et 4-etasjers bygg på tomt A (vest) med parkeringskjeller og opptil 15 leiligheter, samt et 5-etasjers bygg på tomt B (øst) med tilsvarende parkeringskjeller og antatt 25 leiligheter. Totalt areal for boligene vil utgjøre mellom ca. 2 070 m² BRA, med romslige uteoppholdsarealer på hver tomt på rundt 700 og 760 m². Planen forbedrer dagens adkomstforhold, inkludert felles vei og parkeringsløsninger, samt øker kapasiteten på sykkelparkering utover minimumskravene.

Universell utforming og utearealer

Bygningene planlegges med universell utforming, inkludert heis fra parkeringskjeller til leiligheter, og planene legger stor vekt på arkitektonisk kvalitet og sol-/skyggeforhold. Parkeringskjellerens tak blir opparbeidet som flate utearealer. Tomten har skrånende terreng, og det vil kunne knyttes til friarealer i nærområdet for ytterligere rekreasjon. Det legges også opp til muligheter for bedre adkomst til friområder gjennom trapp eller lignende, godkjent av kommunen.

Økt boligvariasjon og kommunesamarbeid

Tiltakshaver Arli Eiendom AS ønsker å øke det varierete botilbudet med spesielt fokus på mindre leiligheter som det er mangel på i Svolvær i dag. Prosjektet støtter kommunens fortettingsstrategi ved å bygge i et allerede etablert boligområde og forventes å gi økt aktivitet og forskjønnelse av gaten. Det gjenstår en prosess med kommunen og eventuelt kjøp av kommunal grunn for å realisere østlige del. Det vil følge godkjennings- og byggesøknadsprosedyrer med krav til bla. arkitektonisk redegjørelse.

Utfordringer med byggehøyde og parkering

Det foreligger noen utfordringer knyttet til byggehøyde, hvor planen tillater inntil 6 etasjer, noe som avviker fra kommunedelplanens maksimum på 3 etasjer i området. Det er anbefalt 3D-modellering og vurderinger av påvirkning på utsikt, lys og skygge for omkringliggende bebyggelse. Tomten ligger mot en kolle, noe som demper virkningene av høyere bebyggelse, men dette må avklares videre i planprosessen. Parkeringsarealer både til beboere og nærliggende «Musikkernes hus» er regulert med krav om opparbeidelse før brukstillatelse.

Planrevisjon med fokus på kvalitet

Prosjektet har hatt oppstartskonferanse og forslag til plan er revidert. Videre planarbeid og godkjenning vil sikre at utbyggingen skjer i henhold til gjeldende regler, med fokus på miljøvennlig transport, god arkitektonisk kvalitet, tilgjengelighet og attraktive utearealer. Det vil også bli lagt til rette for gode løsninger for sykkelparkering og universell utforming for alle funksjoner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Vågan

Caroline Harveys vei 7
8300 Svolvær

Verdi og størrelse

2710 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ARLI Eiendom

Arkitekt: Stein Hamre arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Okt 2021: Arealplan fra Vågan kommune

298_Caroline_Harveys_vei_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/vaagan1865/dokumenter/8126/298_Caroline_Harveys_vei_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

25. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 2710 kvm
Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Prosjektleder for Stein Hamre arkitektkontor
Ingrid Bjørklid lagt til som Sidemannskontroll for Stein Hamre arkitektkontor
Roger Rasmussen lagt til som kontakt for ARLI Eiendom
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Vågan Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ARLI Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Leilighetsbygg i Caroline Harveys veg 5 og 13 (PlanID 298)