Hillevågsveien 59-63 bolig og næringsbygg

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt bolig- og næringsbygg med 18 leiligheter, næringslokaler og parkeringsplasser på Hillevågsveien 59-63, Stavanger. Les mer ↧

Kombinasjonsbygg med 18 leiligheter

Prosjektet 'Hillevågsveien 59-63 bolig og næringsbygg' innebærer oppføring av et nytt kombinasjonsbygg med bolig- og næringsarealer i Hillevåg, Stavanger. Det planlegges en boligblokk med 18 leiligheter fordelt på 3 til 5 etasjer, samt næringslokaler på første etasje med et samlet bruksareal (BRA) på ca. 2017 m², hvor boligene utgjør 1697,6 m² og næringsarealene 319,8 m². Bygget skal også inkludere parkeringsanlegg med 21 bilparkeringsplasser og sykkelparkering, samt uteområder med lekeplass og støyskjerming mot trafikkstøy. Eksisterende bygg på tomten skal rives før byggearbeidene starter.

Moderne trefasade og grøntarealer

Bygget er planlagt med et moderne og miljøvennlig design, der tre og treplater er hovedmaterialer i fasaden, kombinert med grønn beplantning som bidrar til bærekraft og visuell oppgradering av området. Bygget vil bestå av seks vertikale elementer som stiger i høyde fra sør til nord for å skjerme mot trafikkstøy samtidig som gode solforhold ivaretas. Beboerne får tilgang til felles takterrasse og utearealer på bakkenivå, som dekker ca. 541 m² grøntareal og 160 m² takterrasse. Universell tilgjengelighet er vektlagt gjennom blant annet heisadkomst til alle etasjer, tilgjengelige boligenheter, og parkeringskjeller med HC-plasser.

Reguleringsplan og adkomstløsninger

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens målsetting om fortetting med god arkitektonisk kvalitet og miljøhensyn. Adkomst til boligene skjer fra nord i planområdet, mens næringsarealene får adkomst fra Hillevågsveien. Renovasjon er planlagt sentralt, trafikkvennlig og i henhold til avtale med kommunen. Felles uteoppholdsarealer, inkludert sandlekeplass, skal ferdigstilles før første byggetrinn tas i bruk, og prosjektet vil bidra til både økt boligtilbud og næringsareal i området.

Byggesøknad midlertidig på hold

Ansvarlig søker for prosjektet er NIRAS Norge AS avd. Stavanger, mens tiltakshaver er Hillevågsveien 59-63 AS. NIRAS har sentral godkjenning i tiltaksklasse 3 for både søknad og arkitektur, men søknaden om fornyelse av denne godkjenningen er under behandling. På grunn av dette og to merknader fra naboer, er byggesøknaden midlertidig satt på hold. I tillegg må samtykke fra Arbeidstilsynet innhentes fordi tiltaket berører eksisterende eller fremtidige arbeidsplasser. Tekniske planer, inkludert detaljert utomhusplan, må også godkjennes før igangsettingstillatelse kan gis.

Byggestart avhengig av godkjenninger

Prosjektets tidslinje har vært preget av en planprosess som startet i 2018, med revisjoner og godkjenningsarbeid underveis. Oppstart av byggearbeidene er forventet først etter at sentral godkjenning er avklart og nødvendige tillatelser, inkludert samtykke fra Arbeidstilsynet og godkjenning av tekniske planer, er på plass. Dette sikrer at prosjektet følger alle krav til kvalitet, sikkerhet og universell tilgjengelighet, samt bidrar til områdets utvikling på en bærekraftig måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Stavanger

Haugvaldstadminde 2B
4016 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

21/422

21/459

Verdi og størrelse

2017 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Tendra Arkitektur

Landskapsarkitekt: Tendra Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+483

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart