Elsethjordet Vest - Lavblokkbebyggelse med 50 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for fire lavblokker med ca. 50 leiligheter på Elsethjordet Vest, inkl. utearealer, parkering, og miljøtiltak i Kongsvinger. Les mer ↧

Fire blokker med 50 leiligheter

Prosjektet innebærer oppføring av fire lavblokker med to til fire etasjer og underliggende parkeringskjeller på Elsethjordet Vest i Kongsvinger kommune. Totalt planlegges ca. 50 leiligheter med gode utearealer for lek, opphold og dyrking, inkludert planting av frukttrær og bærbusker. Bebyggelsen tilpasses det skrånende terrenget med varierende høyder for å ivareta sol- og utsiktsforhold samt hensyn til tilgrensende bebyggelse.

Planområde og fasiliteter

Utbygger er Raumnes Brygge AS med Plan1 AS som plankonsulent. Planområdet på 14,3 dekar omfatter hovedsakelig eiendommene gbnr. 30/538, 30/319, 30/13 og 30/541 samt deler av tilstøtende vegareal. Prosjektet inkluderer private og felles uteoppholdsarealer, lekeplass og parkering med ca. 57 plasser, fordelt på parkeringskjellere og uteareal. Det stilles krav til gode løsninger for renovasjon, overflatebehandling, belysning, samt trafikksikre inn- og utkjørsler.

Grunnforhold og overvannshåndtering

Grunnforholdene er vurdert som stabile med morenemasser under toppjord, men området ligger under marin grense og krever sålefundamentering. Det er utarbeidet VAO-rammeplan som fastsetter lokal overvannshåndtering med kombinasjon av åpne og lukkede løsninger som tas hensyn til i utomhusplanen. Projektet følger anbefalinger for støy og sikrer tilgang til stille sider for boligenes oppholdsrom, med tiltak der dette ikke oppnås.

Trafikksikkerhet og adkomst

Trafikkmessig vil oppføringen av 50 boliger gi en marginal økning i trafikkvolum på Nordlivegen og Gamle Bæreiavegen, med opprettholdelse av lav fartsgrense og trygge forhold for myke trafikanter. Nye adkomster er planlagt med hensyn til gjeldende vegstandarder og trafikksikkerhet. Det er også lagt til rette for gode gangforbindelser internt og til nærliggende skole og sentrum.

Barn, miljø og uteområder

Barn og unges interesser er godt ivaretatt gjennom planlagt felles lekeplass, trygge gangforbindelser og gode solforhold i utearealene. Prosjektet legger til rette for et variert tilbud for alle aldersgrupper med møteplasser, aktivitetsområder og dyrkingsarealer. Miljøhensyn har vært sentralt, blant annet bevaring og gjenbruk av matjord, krav til utforming som ivaretar grøntarealer og biologisk mangfold, samt lokal overvannshåndtering tilpasset landskapet.

Byggestart betinget av infrastruktur

Rekkefølgebestemmelser sikrer at teknisk infrastruktur som vegadkomst, vann og avløp skal være ferdigstilt før bygging av boliger kan fullføres, og at utearealer skal være opparbeidet før boligene tas i bruk. Dialog med brannvesenet har ført til justeringer i antall bygg og rømningsløsninger for å maksimere uteareal og samtidig møte krav til brannsikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kongsvinger

Adresse

Innlandet > Kongsvinger

Nedre Badstuvegen 2
2208 Kongsvinger

Verdi og størrelse

14 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Raumnes Brygge

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+616

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

risiko

trykk

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

redning

trapp

klima

infrastruktur

inngang

boligformål

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

transport

belastning

leire

utløp

automat

gesims

hage

oppholdsareal

metall

terrasse

grunnforhold

kjørsel

skjerm

tilknytar

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sykkel

stasjon

vegvesen

stige

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

eiendomsgrense

avløpsvann

v-strekning

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

soverom

fordeling

utslipp

grøft

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

hensynssone

gesimshøyde

bratt

boligbygg

vannledning

renovasjon

yttervegg

skråning

åpning

arealformål

fortau

drener

vinter

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

boligområde

vannlås

tetting

overvannshåndtering

frisiktgi

renne

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

anleggsområde

overvannshull

støttemur

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

altan

fasadetegning

fjernvarme

saltak

murer

elanlegg

kulturminnelov

garderobe

brannvei

rtb-konsept

skredfare

utendørs

høyspenning

grøntareal

avkjøring

belysning

grønnstruktur

porter

topografi

innmåling

husbebyggelse

kulturminneloven

skjerming

grunnundersøkelse

jernbane

jordbruk

infiltrasjon

sikringstiltak

isolert

takfot

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

oppholdsrom

fortetting

brannklasse

underleikne

gress

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

faresone

rømningsstruktur

brannkonsept

demontering

friområde

friluftsområde

tiltaksområde

takform

dempe

fagbygg

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

fylkesveg

nettverk

sykkelparkering

fundamentering

støynivå

transformator

stillingsplasser

overvannsledning

ubebygd

løsmassekart

sokkel

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

turlandskap

kvikkleireskred

ytterkledning

nedløp

samferdselsanlegg

leireskred

hovedinngang

inndelingsløsning

innendørs

kjøreveg

magasin

innkjørsel

utgraving

gjenbruke

luftkanal

trafikkforhold

bæreevne

støyskjerm

støyforhold

terrengtilpasning

luftkvalitet

brannmur

kjelleretasje

slokkevann

nettstasjon

frisiktson

siktlinje

trapperom

naturfare

kabelveg

frisiktsone

spillvannsledning

bygningsvei

innsats

uteplass

transportplan

transportplass

områdestabilitet

vegnett

vegtrasé

apperom

utbyggingsområde

klimatisering

morene

ungdomsskole

siktsonen

driftsbygning

sommerhus

flomvei

mellometasje

forebyggende

terrengsnitt

klimagass

kollektivtrafikk

luftforening

kappeapparat

holdeplass

kapsling

barneskole

aktsomhetskart

brygge

spenning

krets

terminal

lekeareal

fraksjon

transportplanlegging

revegg

portplanlegging

klimaendring

murskole

fjernverk

trafikkareal

kjerne

utomhusareal

jordart

ladeplass

uterom

spark

møteplass

mellomlag

luftforurensning

teparkering

takoverbygg

iktsoner

svømme

snittegning

parken

t-bane

områdeskred

skapsplan

brygg

mektighet

parkeringskjeller

støyrapport

vegtrafikk

lett-tak

ringskjeller

oppriss

byggeskinne

matjord

kjøpesenter

tørke

terrengforhold

idrettsanlegg

vegareal

knutepunkt

gassutslipp

sykkelplass

pulttak

renovasjonsløsning

gjesteparkering

lomme

lavspenning

påslipp

anleggstrase

sprøytebru

rettsanlegg

sprøbrudd

jordsmonn

kabelføring

gråblokk

frisiktsoner

verneområde

klimatilpasning

støyskjerming

mellomlagring

tørk

næringsområde

anleggstrafikk

klimagassutslipp

boligblokk

bussholdeplass

massehåndtering

kollektivtransport

vannsanlegg

sondering

spile

varehall

liggeblokk

bæring

senkning

aktivtransport

boligbygging

miljømål

parkeringsnorm

vikler

forflytning

lekeområde

lysskjerming

gangforbindelse

va-rammeplan

regnbed

svømmehall

øyskjerming

doble

overvannsanlegg

sikkerhetskrav

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

landbruksareal

landskapsplan

landskapsplante

inngrepsfri

flomvoll

sonde

overvannsløsning

kanallegging

manøvreringsareal

vannsløsning

klimafaktor

mørstein

energiplan

nedslag

blokkbebyggelse

ringsnorm

leikeapp

totalsondering

totalsonde

mølle

sokkeletasje

mellomlagre

trafikksikring

tallsondering

høyspenn

luftlinje

kabelanlegg

gasmagasin

ringsmagasin

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

kasskap

ringsskap

inngangskap

lading

brannrådgiver

brannråd

fordrøyningsmagasin

nedslagsfelt

brannrådgivning

isoblokk

åpningsbar

innmagasin

drøyningsmagasin

lekeapparat

elnett

internveg

sprøbruddmateriale

energiplanlegging

rømningsmagasin

sprøbruddmatte

nærlekeplass

bruddmateriale

øvelsesmagasin

ballbane

ordrøyningsmagasin

trafikkområde

fds-simulering

områdeskredfare

vannvei

sparkeling

rådeskredfare

forsenkning

elplass

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

sprøbruddegenskaper

oversenkning

badstue

dekkelplass

landskapsti

landskapstilpasning

gateparkering

innglassing

grodd

gateutforming

soneinndeling

skoleveg

solstue

fleretasjesbygning

hc-parkering

tørrskorpe

permeabilitet

kollektivknutepunkt

trafikksikre

flomveg

kollektivknute

solstudie

persontransport

permeabil

vegformål

fordelingsskap

vegform

luftledning

kornfordeling

innglasning

høyderedskap

kulturvern

omvanning

vedgrep

støtområde

overvannsvei

overvannsveileder

isystem

fotballbane

vendehammer

boligutbygging

signalkabel

laminatmateriale

skapstilpasning

trevegg

drone

tungtransport

morenemasse

næringsområder

rennemasse

lavblokk

orenemasse

delingsskap

miljøfaktor

servicefunksjon

skogområde

torstein

rappet

bevokst

skredtype

fordrøyningsløsning

trykkledning

tenningskabel

promenade

fordrøyningsløs

mannskapsbil

maskinbil

barnehagekapasitet

bolig-etasje

fasadeoppriss

fasadeopprydding

energiomlegging

utløpssone

landskapsområde

rørportal

sykkelvegnett

kelvegnett

slynge

sentrumskjerne

spenningskabel

fritidsformål

el-nett

skyggeanalyse

grøfteareal

solbelysning

flateparkering

parkeringsgarasje

elekrets

bohuset

avspenning

flomskade

overflateparkering

dagligvareforretning

solbelyst

høyspenningskabel

naturelement

plateelement

løpssone

blindveg

luftevindu

luftevind

kyggeanalyse

bussterminal

infiltrasjonspotensial

redningskrav

avkjørselspil

trekkvegg

regionalnett

hc-parkeringsplass

trafikkanlegg

fasadeskilt

sandvoll

sålefundament

vegadkomst

klatrevegg

volleyballbane

korttidsparkering

renovasjonsbeholder

s-kjerne

jordstruktur

jordstrukket

avløpsfelle

avløpsfelles

strandpromenade

lydmiljø

lattevegg

aktivitetspark

storstein

stisystem

sandvolleyball

fritidsområde

inndekningskasse

sykkelløsning

frukthage

rørskjerne

redningsbehov

jordflytting

friidrett

sandvolleyballbane

sonderboring

sonderbor

jordflytt

bypark

busstasjon

skatepark

transportmulighet

hovedgård

radonforekomst

skredprosess

avrenningsmengde

utelek

infiltrasjonsmulighet

tørrskorpelag

dyrkingsareal

skeisebane

elfordelingsskap

lavblokkbebyggelse

tuftepark

uteleik

engvegetasjon

tufteplass

bystrate

skyvestige

basketbane

kabelfordeling

balkongskive

kabelfordelingsskap

friidrettsanlegg

dyrkningskasse

sålefundamentering

balkongskjerm

hjørnebalkong

utelekeareal

renovasjonslomme

brukstomt

selvdrenert

balkongskjerming

tørkesterk

ledningsmodell

jordbrukstomt

utomhusgrep

trafikkhierarki

trykkledningsmodell

kongsvingerhallen

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker