Elsethjordet Vest - Lavblokkbebyggelse med 50 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for fire lavblokker med ca. 50 leiligheter på Elsethjordet Vest, inkl. utearealer, parkering, og miljøtiltak i Kongsvinger. Les mer ↧

Fire blokker med 50 leiligheter

Prosjektet innebærer oppføring av fire lavblokker med to til fire etasjer og underliggende parkeringskjeller på Elsethjordet Vest i Kongsvinger kommune. Totalt planlegges ca. 50 leiligheter med gode utearealer for lek, opphold og dyrking, inkludert planting av frukttrær og bærbusker. Bebyggelsen tilpasses det skrånende terrenget med varierende høyder for å ivareta sol- og utsiktsforhold samt hensyn til tilgrensende bebyggelse.

Planområde og fasiliteter

Utbygger er Raumnes Brygge AS med Plan1 AS som plankonsulent. Planområdet på 14,3 dekar omfatter hovedsakelig eiendommene gbnr. 30/538, 30/319, 30/13 og 30/541 samt deler av tilstøtende vegareal. Prosjektet inkluderer private og felles uteoppholdsarealer, lekeplass og parkering med ca. 57 plasser, fordelt på parkeringskjellere og uteareal. Det stilles krav til gode løsninger for renovasjon, overflatebehandling, belysning, samt trafikksikre inn- og utkjørsler.

Grunnforhold og overvannshåndtering

Grunnforholdene er vurdert som stabile med morenemasser under toppjord, men området ligger under marin grense og krever sålefundamentering. Det er utarbeidet VAO-rammeplan som fastsetter lokal overvannshåndtering med kombinasjon av åpne og lukkede løsninger som tas hensyn til i utomhusplanen. Projektet følger anbefalinger for støy og sikrer tilgang til stille sider for boligenes oppholdsrom, med tiltak der dette ikke oppnås.

Trafikksikkerhet og adkomst

Trafikkmessig vil oppføringen av 50 boliger gi en marginal økning i trafikkvolum på Nordlivegen og Gamle Bæreiavegen, med opprettholdelse av lav fartsgrense og trygge forhold for myke trafikanter. Nye adkomster er planlagt med hensyn til gjeldende vegstandarder og trafikksikkerhet. Det er også lagt til rette for gode gangforbindelser internt og til nærliggende skole og sentrum.

Barn, miljø og uteområder

Barn og unges interesser er godt ivaretatt gjennom planlagt felles lekeplass, trygge gangforbindelser og gode solforhold i utearealene. Prosjektet legger til rette for et variert tilbud for alle aldersgrupper med møteplasser, aktivitetsområder og dyrkingsarealer. Miljøhensyn har vært sentralt, blant annet bevaring og gjenbruk av matjord, krav til utforming som ivaretar grøntarealer og biologisk mangfold, samt lokal overvannshåndtering tilpasset landskapet.

Byggestart betinget av infrastruktur

Rekkefølgebestemmelser sikrer at teknisk infrastruktur som vegadkomst, vann og avløp skal være ferdigstilt før bygging av boliger kan fullføres, og at utearealer skal være opparbeidet før boligene tas i bruk. Dialog med brannvesenet har ført til justeringer i antall bygg og rømningsløsninger for å maksimere uteareal og samtidig møte krav til brannsikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsvinger

Adresse

Innlandet > Kongsvinger

Nedre Badstuvegen 2
2208 Kongsvinger

Verdi og størrelse

14 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Raumnes Brygge

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aktivitetspark

anlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

balkong

barnehage

basketbane

belysning

benk

blokk

blokkbebyggelse

bod

+136

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

boligetasje

boligområde

brannkonsept

brygge

bussterminal

bygd

bygg

byggegrense

byggverk

bærende

dekk

driftsbygning

dyrkningskasse

el-nett

enebolig

fasade

fasadeoppriss

fasadeskilt

festning

fordrøyningsmagasin

fortau

friidrettsanlegg

fundamentering

gangforbindelse

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

hc-parkeringsplass

heis

hjørnebalkong

hovedinngang

infiltrasjon

infrastruktur

internvegg

jernbane

jord

jordflytting

kabel

kabelanlegg

kabelfordelingsskap

kjøreveg

klatrevegg

kum

kvikkleire

lavblokk

lavblokkbebyggelse

lavspenning

ledning

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokk

luftevindu

luftkvalitet

luftledning

løsmassen

massehåndtering

matjord

nettstasjon

oppføring

oppholdsrom

oppstilling

oppstillingsplass

overbygg

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-garasje

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

pulttak

regnbed

renne

renovasjonsbeholder

saltak

samferdselsanlegg

sandvolleyballbane

sikringstiltak

skatepark

slokkevann

småhusbebyggelse

sokkeletasje

sokkelettasje

soverom

spillvannsledning

sprøbruddmateriale

stige

støttemur

svømmehall

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takform

takoverbygg

terrasse

terreng

terrengtilpasning

trafikkareal

trapp

trapperom

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgraving

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vannvei

veg

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker