Høibergveien Boligprosjekt - 3 Selveierleiligheter

Beskrivelse: Moderne boligprosjekt med tre selveierleiligheter i Høibergveien, Larvik. Byggestart 2026 med ferdigstillelse 2026/2027. Lys og arealeffektiv planløsning. Les mer ↧

Tre leiligheter over to plan

Prosjektet består av tre moderne selveierleiligheter over to plan i Høibergveien, Larvik. To leiligheter ligger i 1. etasje med private uteplasser, mens toppleiligheten i 2. etasje har stor terrasse, ekstra takhøyde og mulighet for garasje mot tillegg. Leilighetene varierer i størrelse fra 45 til 117 m², med 2 til 3 soverom, og et samlet tomteareal på ca. 1 265 kvm som disponeres av sameiet.

Boligene med høy standard

Boligene leveres med høy standard gjennomgående, blant annet flislagte gulv i entré og bad, laminatgulv i oppholdsrom, moderne kjøkken fra Norema med integrerte hvitevarer, og balansert ventilasjon for godt inneklima. Utvendig får terrassene royalimpregnert trallverk og glassrekkverk som gir et eksklusivt uttrykk. Det elektriske anlegget følger NEK 400 (2022) og det er varmefolie i stue/kjøkken samt varmekabler i flislagte rom.

Attraktiv beliggenhet og sameie

Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker nye, lettstelte boliger i et etablert og rolig område nær rekreasjonsmuligheter som Jordestranda og Stavern. Beliggenheten gir gode kommunikasjoner til Larvik og Stavern, og nærhet til fasiliteter som butikker, kafeer, golfbane og turområder. Prosjektet organiseres som et eierseksjonssameie, hvor hver seksjon har eksklusiv bruksrett til sin bolig og andel av fellesarealer.

Byggestart og overtakelse 2026-27

Byggeprosessen følger planer for salgstart i desember 2025, byggestart i 2026, med overtakelse forventet i 2026/2027. Eventuelle endringsarbeider kan avtales innen angitte tidsfrister mot tillegg i pris. Det er stilt fullverdiforsikring under bygging, og ved overtakelse skal sameiet ha bygningsforsikring. Kjøper må tegne egen innbo-/løsøreforsikring.

Sikkerhet, regulering og støy

Eiendommen ligger innenfor hensynssone for kvikkleire, og sikkerhet mot skred må dokumenteres. Prosjektet støtter rammene i Kommuneplanens arealdel 2025-2037. Forvaltningsforhold for sameiet og mulige offentlige servitutter er avklart i prospektet, og kjøpere oppfordres til å sette seg godt inn i disse. Det forventes en periode med byggeaktivitet og noe støy også etter innflytting dersom fellesarealer ferdigstilles senere.

Finansiering og kjøpsbetingelser

Finansiering kan formidles gjennom meglers samarbeidspartnere, og kjøp følger bustadoppføringslova med tilhørende regler for betaling, reklamasjon og forsikring. Prosjektet gjennomføres med fokus på kvalitet, moderne arkitektur og funksjonalitet, og tilbyr et attraktivt boligtilbud for små familier, par og andre som søker ny bolig i et naturskjønt område.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2026/2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Høibergveien 32
3267 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

4047/166

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-45 mNOK
Areal	210 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	117 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

bolig

grunn

garasje

tre

vindu

parkering

leilighet

terrasse

kvikkleire

bad

soverom

anlegg

kjøkken

gulv

+78

dør

vegg

toalett

glass

material

brygge

inngang

stikkledning

veranda

bustad

belysning

flis

boligområde

maskin

biloppstillingsplass

himling

uteområde

uteplass

varmekabel

fellesareal

oppvarming

overbygget

gjerde

glassfelt

vindusflate

glassrekkverk

gips

håndløper

skyvedør

lagringsplass

stolpe

stikkvei

innerdør

hovedsoverom

servant

trappegang

speil

ventilasjonsløsning

veggflate

royalimpregnert

bodbygg

kloakkledning

vei

baderomsinnredning

ventilator

garderobeløsning

oppvaskmaskin

flislagt

benkeplate

vindusløsning

laminatgulv

varmefolie

nerostein

toppleilighet

downlights

blandebatteri

servantskap

dusjvegg

dusjhjørne

platetopp

dusjløsning

vann

avløp

ventilasjon

tomt

bygningsmasse

boligsameie

utstyr

byggetrinn

kjørevei

stue

skjøte

boligprosjekt

entrée

gulvareal

takhøyde

tilleggsarbeid

byggearbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2025: FINN

Prosjektert bolig over to plan - 3 stilrene leiligheter med fine uteplasser. # Prosjektert bolig over to plan - 3 stilrene leiligheter med fine utepla...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=440514445

Oppdateringer

5. Des 2025

Byggestart lagt til: 2026
Totalt areal lagt til: 210 kvm
Anders Fremmerlid Glasø lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Leinæs & Partners
Fredrik Rimstad Bøhn lagt til som kontakt for Romforalle
Norema lagt til som Leverandør av byggevarer
Leinæs & Partners lagt til som Eiendomsmegler
Romforalle lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.