Ferdigattest trukket av kommunen

Trondheim kommune har besluttet å trekke ferdigattesten for boligkomplekset Høisethtoppen 4 Tårn på Lund Østre. Bakgrunnen er at inngangspartiene mot Ringvålvegen ble opparbeidet i strid med de godkjente tegningene. Denne konklusjonen er basert på en tilsynsrapport sendt til både utbygger, arkitektkontor og Sameiet Høisethtoppen, 4 Tårn.

Krav fra Handikapforbundet

Tilsynsprosessen ble initiert etter en henvendelse fra Norges Handikapforbund, som mente at feil opplysninger var blitt innsendt i forbindelse med søknaden om ferdigattest. Forbundet påpekte at rampene ved inngangspartiene i Jernkisvegen 7, 9 og 11 var for bratte og smale, samt at de ikke overholdt kravene til snusirkel. I tillegg var terskelen ved inngangsdøren i Jernkisvegen 5 for høy, og en rampe manglet i tredje etasje.

Utbyggers respons på endringer

I en respons fra utbyggeren fremgår det at endringene ved inngangspartiene mot Ringvålvegen ble gjort under utførelsen av prosjektet for å opprettholde tilstrekkelig adkomst til blokkene mot nord. De hevder også at hovedadkomsten på andre siden av bygget er utført i henhold til gjeldende forskrifter. Utbyggeren mener at de tekniske kravene ikke burde gjelde for de sekundære inngangene.

82 boenheter og risiko

Høisethtoppen 4 Tårn består av 82 boenheter og ble ferdigstilt i 2019. Boligkomplekset har betydelige avvik i inngangspartiene mot Ringvålvegen, noe som kan utgjøre en risiko ved evakuering. Bussholdeplassen ved Ringvålvegen er fjernet fra reguleringen, noe som har redusert behovet for gangforbindelser på nordsiden.