11 leiligheter, 4 etasjer

Prosjektet 'Holtet Leilighetsprosjekt' innebærer oppføring av 11 leiligheter fordelt på 4 etasjer med en felles parkeringskjeller. Dette tiltaket er en direkte fortsettelse av et allerede godkjent prosjekt i Holtveien 8B-14B. Eksisterende bygninger vil bli revet som en del av en separat søknad. Alle leilighetene vil ha privat uteareal i form av hage, terrasse eller balkong, og det vil også være felles uteoppholdsareal i tråd med gitte normer.

Robuste materialer og store vinduer

Prosjektet benytter robuste og vedlikeholdsvennlige materialer av høy kvalitet, som teglstein og metallplater i kobber eller lignende. Bygningene vil ha store vindusflater mot sør og vest for optimal sol- og utsiktsforhold. Parkeringskjelleren skal kobles sammen med den allerede godkjente parkeringskjelleren i nabotiltaket, og den eksisterende avkjørselen vil også bli benyttet.

Grønne tiltak for overvann

Miljøvennlige tiltak inkluderer grønne vannveier og regnbed for overvannshåndtering. Trær som felles, vil bli erstattet med nye, og det totale grøntarealet vil være godt over det påkrevde. Prosjektet er nøye prosjektert for å unngå negativ påvirkning fra overvann. Akustikk og støyreduserende tiltak er også ivaretatt gjennom spesifikke ingeniørstudier.

Oppfyller miljø- og sikkerhetskrav

Prosjektet er utformet og plassert innenfor regulerte byggegrenser og vil oppfylle alle relevante miljø- og sikkerhetskrav. Flere firmaer er involvert i ulike aspekter av prosjekteringen, inkludert RIFT Arkitektur AS for arkitektur, Brekke & Strand Akustikk AS for lyd og vibrasjoner, og Wiese Vann og Miljø AS for vann- og avløpsanlegg. Multiconsult AS er ansvarlig for brannkonsept og sikkerhet ved brann.

Solforhold og støyskjerming

Det er lagt vekt på gode solforhold og skjerming mot støy fra nærliggende sporvei med en støyskjerm på østsiden av eiendommen. Planløsningene i leilighetene varierer fra 55,7 m² til 91,3 m², noe som gir god fleksibilitet for forskjellige kjøperbehov. Byggenormen for parkeringsplasser er maks 0,7 biler per 100 m² BRA, hvilket gir totalt 15 biloppstillingsplasser for prosjektet.