Holtet Leilighetsprosjekt

Beskrivelse: Prosjektet involverer oppføring av 11 leiligheter fordelt på 4 etasjer med parkeringskjeller. Det er en fortsettelse av godkjent tiltak i Holtveien 8B-14B og inkluderer både privat og felles uteareal. Les mer ↧

11 leiligheter, 4 etasjer

Prosjektet 'Holtet Leilighetsprosjekt' innebærer oppføring av 11 leiligheter fordelt på 4 etasjer med en felles parkeringskjeller. Dette tiltaket er en direkte fortsettelse av et allerede godkjent prosjekt i Holtveien 8B-14B. Eksisterende bygninger vil bli revet som en del av en separat søknad. Alle leilighetene vil ha privat uteareal i form av hage, terrasse eller balkong, og det vil også være felles uteoppholdsareal i tråd med gitte normer.

Robuste materialer og store vinduer

Prosjektet benytter robuste og vedlikeholdsvennlige materialer av høy kvalitet, som teglstein og metallplater i kobber eller lignende. Bygningene vil ha store vindusflater mot sør og vest for optimal sol- og utsiktsforhold. Parkeringskjelleren skal kobles sammen med den allerede godkjente parkeringskjelleren i nabotiltaket, og den eksisterende avkjørselen vil også bli benyttet.

Grønne tiltak for overvann

Miljøvennlige tiltak inkluderer grønne vannveier og regnbed for overvannshåndtering. Trær som felles, vil bli erstattet med nye, og det totale grøntarealet vil være godt over det påkrevde. Prosjektet er nøye prosjektert for å unngå negativ påvirkning fra overvann. Akustikk og støyreduserende tiltak er også ivaretatt gjennom spesifikke ingeniørstudier.

Oppfyller miljø- og sikkerhetskrav

Prosjektet er utformet og plassert innenfor regulerte byggegrenser og vil oppfylle alle relevante miljø- og sikkerhetskrav. Flere firmaer er involvert i ulike aspekter av prosjekteringen, inkludert RIFT Arkitektur AS for arkitektur, Brekke & Strand Akustikk AS for lyd og vibrasjoner, og Wiese Vann og Miljø AS for vann- og avløpsanlegg. Multiconsult AS er ansvarlig for brannkonsept og sikkerhet ved brann.

Solforhold og støyskjerming

Det er lagt vekt på gode solforhold og skjerming mot støy fra nærliggende sporvei med en støyskjerm på østsiden av eiendommen. Planløsningene i leilighetene varierer fra 55,7 m² til 91,3 m², noe som gir god fleksibilitet for forskjellige kjøperbehov. Byggenormen for parkeringsplasser er maks 0,7 biler per 100 m² BRA, hvilket gir totalt 15 biloppstillingsplasser for prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Holtveien 8
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

154/118

Verdi og størrelse

286 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	11 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	91 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: HOLTET LINJE II

Arkitekt: Rift Arkitektur

Landskapsarkitekt: Bjørbekk & Lindheim

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+320

branncellebegrensning

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holtveien 8 - Oppføring av boligbygg med parkeringskjeller

Avklaringer og informasjon

18. Des 2024

Søknad om rammetillatelse

10. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

14. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

19. Mar 2025

Supplering av søknad

19. Mar 2025

Supplering av søknad

30. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

15. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Mai 2025

Klage på vedtak

30. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2025

Klage på vedtak

11. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

11. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/50067 - Holtveien 8 - Oppføring av boligbygg med parkeringskjeller

/pro/byggesak/Oslo/68731

Oppdateringer

19. Mar 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 286 kvm
Juha Pekka Viena lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Steinar Glomnes lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Simen Gylseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørbekk & Lindheim
Knut Kløvvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Rift Arkitektur
Morten Wiese lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Wiese Vann & Miljø
Joachim Sørlund lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HOLTET LINJE II
Rift Arkitektur lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjørbekk & Lindheim lagt til som Landskapsarkitekt
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
HOLTET LINJE II lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Holtet Leilighetsprosjekt