Hommelvik Stasjonsby - Bolig og Sentrumsutvikling

Beskrivelse: Utvikling av Hommelvik Stasjonsby med ca. 300 boliger, nytt kollektivknutepunkt, offentlige friområder, bro over jernbanen og sentrumsfornyelse. Les mer ↧

300 boliger og blandet bruk

Hommelvik Stasjonsby er et omfattende byutviklingsprosjekt som utvikler en ny bydel i Hommelvik sentrum med ca. 300 boenheter og omkringliggende sentrumsformål. Totalt utbygges omtrent 28 000 m² BRA, hvorav boligbebyggelsen utgjør om lag 85 %. I tillegg til boliger bygges det forretninger, kontorer, hotell og serveringssteder, samt offentlige friområder langs sjøen. Boligene vil i hovedsak være punkthus med 3-6 etasjer, med fleksibel høyde for å sikre gode solforhold, utsikt og arkitektonisk helhet. Utformingen er basert på tradisjonell byggeskikk for å bevare stedets historiske karakter, samtidig som det legges vekt på høy arkitektonisk kvalitet.

Fleksibel utbygging over 15 år

Byggherre og arkitekter i prosjektet inkluderer Hommelvik Stasjonsby AS, PKA Arkitekter og Agraff landskapsarkitekter, som vant arkitektkonkurransen for prosjektet. Planleggingen og utbyggingen foregår i flere trinn over en 10-15 års periode, med fokus på fleksibilitet i utbygging av sentrumsfunksjonene etter markedets etterspørsel. Tidligfaseinfrastruktur, inkludert ny Havneveg for biltrafikk langs jernbanen og universelt tilgjengelig bro over jernbanesporene med heis og trapper, planlegges oppført ved første byggetrinn. Dette knytter sammen boligområdene, sentrum og rekreasjonsområdene.

Miljøvennlig kollektivknutepunkt

Prosjektet legger stor vekt på å etablere Hommelvik som et energieffektivt og miljøvennlig kollektivknutepunkt. Boligene plasseres strategisk ved jernbanestasjonen og bussholdeplassen for å fremme pendling med kollektivtransport. Infrastruktur for bil- og sykkelparkering legges hovedsakelig i kjellere og parkeringsplasser utenfor friområdene for å redusere bilbruk og forbedre trafikksikkerheten. Nye gang- og sykkelveier, samt transportknutepunktet, skal bidra til økt bruk av miljøvennlige transportformer. Det stilles krav om solceller og grønne tak i utbyggingen for å minimere miljøbelastningen.

20 dekar friområde med fasiliteter

Det friluftsområdet på rundt 20 dekar langs sjøen, inkludert Stasjonsfjæra og strandsonen, blir tilrettelagt for allmenn bruk med stier, aktivitetssoner og publikumsfasiliteter som badepir, badstue, stupetårn og naust til offentlig bruk. Malvikstien videreføres som universelt tilgjengelig tursti med flere forbindelser til omkringliggende områder. Barn og unge involveres aktivt i planleggingen av friområdene, som også blir utstyrt med lekeplasser og aktivitetsarealer for å sikre sosial bærekraft og trygghet.

Trygg trafikk og ny vegtrasé

Prosjektet har fokus på å ivareta trafikksikkerhet gjennom utbygging av tryggere ferdselsårer for myke trafikanter og omlegging av biltrafikk til ny vegtrase. En mobilitetsplan dokumenterer at dagens vegnett vil kunne håndtere trafikkøkning fra utbyggingen, samtidig som infrastrukturen er lagt til rette for kollektivtrafikk og varelevering som reduserer miljø- og trafikkbelastning. Dette bidrar til en kvalitetsheving av området og fjerner tidligere barrierer for samhandling på tvers av jernbanesporene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Malvikvegen
7550 Hommelvik
Norge

Verdi og størrelse

28000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	Inntil 350 stk
Friluftsområde	20 dekar

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Agraff landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Hommelvik stasjonsby er oppdatert 14.09.2023 og godkjent etter kommuneplanens arealdel. Den inkluderer ny tverrforbindelse over jernbanen, trinnvis utbygging, krav om landskapsplan for offentlig friområde i første byggetrinn, gjennomførte medvirkningsverksteder og sikret samarbeid med Bane NOR om jernbanetrase og kollektivknutepunkt.

Neste steg: Opparbeidelse og godkjenning av landskapsplan for friområdet knyttet til første byggetrinn må gjennomføres. Byggetrinn 1 for sentrumsformål og bolig planlegges med fokus på infrastruktur som Havnevegen og tverrforbindelsen over jernbanen. Regulatoriske godkjenninger må sikres. Prosjektblokker knyttes til markedets etterspørsel, spesielt sentrumsformål BS2, som kan bygges senere eller parallelt.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Bane NOR

Byggherre

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Hommelvik Sjøside Moan

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Hommelvik Stasjonsby

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Oddstein Rygg	Daglig leder	***@kjeldstad.no	+47 ** 66

Sentralbord

Oddstein Rygg

Daglig leder

***@kjeldstad.no

+47 ** ** ** 66

PKA arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@pka.no

Sentralbord

***@pka.no

Per Knudsen Arkitektkontor

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Per Knudsen	Plankonsulent

Sentralbord

Per Knudsen

Plankonsulent

Agraff landskapsarkitekter

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Malvik kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

Denne skissen viser hvordan det nye boligområdet i Hommelvik kan komme til å se ut. Skisse: PKA Arkitekter.

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Okt 2023: Detlajregulering fra Malvik kommune

202005 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/malvik5031/dokumenter/3960/202005%20Planbeskrivelse.pdf

4. Jun 2020: NTB Kommunikasjon

Hommelvik Stasjonsby gir flere boliger og mer tilgjengelige friluftsområder. – Hommelvik Stasjonsby er et bidrag til fornying og utvikling av Hommelvi...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17886620/hommelvik-stasjonsby-gir-flere-boliger-og-mer-tilgjengelige-friluftsomrader?publisherId=17847378

Oppdateringer

4. Okt 2023

Byggestart lagt til: 2024
Totalt areal lagt til: 28000 kvm
Per Knudsen lagt til som Plankonsulent for Per Knudsen Arkitektkontor
Bane NOR lagt til som Byggherre
Malvik kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Per Knudsen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Hommelvik Sjøside Moan lagt til som Byggherre

4. Jun 2020

Oddstein Rygg lagt til som Daglig leder for Hommelvik Stasjonsby AS
Hommelvik Stasjonsby lagt til som Byggherre
PKA arkitekter lagt til som Arkitekt
Agraff landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hommelvik Stasjonsby - Bolig og Sentrumsutvikling