Hana Høyden - Moderne boligprosjekt med 18-20 leiligheter

Beskrivelse: Hana Høyden i Sandnes tilbyr 20 moderne 3-roms leiligheter med garasje, grønne uteområder og flott utsikt. Byggestart Q4 2025, ferdigstillelse Q1 2027. Les mer ↧

20 moderne 3-roms leiligheter

Hana Høyden er et nytt boligprosjekt som skal oppføres i Grasveien 1 på Hana i Sandnes. Prosjektet består av 20 moderne selveierleiligheter fordelt på 4 etasjer, med 3-roms leiligheter på mellom 55 og 76 kvadratmeter. Bygget plasseres oppå en eksisterende parkeringskjeller, som allerede er ferdigstilt og tatt i bruk. Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger, og alle har balkong eller terrasse på mellom 10 og 14 kvadratmeter. Det tilbys også muligheter for kjøp av parkeringsplass i en underliggende garasje organisert som eget sameie.

Høy standard med spesialtilpassinger

Prosjektet vektlegger høy standard og moderne detaljer. Kjøkkenene leveres fra HTH med mulighet for personlige tilvalg, og badene har store fliser, innfellbare dusjvegger samt plass til vaskemaskin og tørketrommel. I alle leilighetene monteres hvitpigmentert eikeparkett og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kjøkkenventilatoren er utstyrt med Plasma Made luftfilter. Arkitekturen er preget av lys og sørlandsinspirert stil, med stor vekt på detaljrikdom og en sørvendt eksponering som sikrer gode solforhold og flott utsikt mot dalen og fjellene i øst. Grønne uteområder skal bidra til et trivelig og levende nabolag.

Effektiv bygging på eksisterende parkering

Bygget blir et viktig boligtilskudd i et område i vekst, med kort avstand til Sandnes sentrum og god tilgang til turterreng, butikker og kollektivtransport. Prosjektet følger en nylig godkjent reguleringsplan og krever ingen dispensasjoner. Ved å bygge på en allerede etablert parkeringskjeller utnyttes arealet effektivt, noe som reduserer behovet for store inngrep i grunnen og potensielle byggetekniske utfordringer knyttet til undergrunnsarbeid. Likevel kreves nøye koordinering og oppmerksomhet i byggefasen for å sikre at den eksisterende parkeringskjelleren ikke påvirkes negativt.

Tidsplan og ansvarlige parter

Prosjektet er utviklet og driftes av Barlindhaug Eiendom AS, med eiendomsmegler Norge Nybygg Rogaland ved Nina Inman som salgskontakt. Hovedentreprenør for byggearbeidene er Consto region Sør-Vest. Byggestart er planlagt til november 2025, med ferdigstillelse og overtakelse av boligene i første kvartal 2027. Finansielle rammer og betalingsbetingelser er etablert, herunder delvis innbetaling ved byggestart og resterende før overtakelse. Samarbeidet mellom entreprenør og utbygger har fokus på god fremdrift og kvalitet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025
Ferdigstilles	Q1 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Grasveien 1
4327 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

38/2253

Verdi og størrelse

Totalentreprise

2018 kvm

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	76 kvm
Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: TRODAHL ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: Consto

Entreprenør: Skaarland & Vasvik Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

atkomstvei

avfallscontainer

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

avrenningssystem

bad

+232

baderom

balkong

basseng

beboelsesrom

belysning

benk

benkeplate

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

betongstein

blandebatteri

bod

bodvegg

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbygg

boligbygging

boligbygning

boligenhet

boligområde

boligprosjekt

brannkonsept

brannkum

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggverk

bygning

bygningsnummer

dam

dekk

drenerbar

drenering

drens

drensledning

drensvann

drikkevann

dusj

dør

døråpner

eikeparkett

entrée

fasade

fasadeendring

fellesanlegg

fellesareal

felleskjøkken

flis

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

formelement

fortau

fylling

gangareal

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjeport

gatetun

gjerde

glassvegg

granitt

granittkant

grunn

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grunnmur

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

hall

heis

hovedetasje

hovedledning

hus

industriområde

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsareal

infiltrasjonsbasseng

infiltrasjonsløsning

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inntak

jernbanenett

jord

kanal

kanalsystem

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjøkkenventilator

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

knevegg

konstruksjonssikkerhet

korridor

kraftledning

kuppel

kvikkleire

led-lys

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningstrase

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsprosjekt

leire

lekeareal

lekeplass

loftsetasje

luftfilter

luftinntak

løsmasse

løyfteinnretning

materiell

mur

mønehøyde

mønelinje

naturstein

natursteinsmur

nedbørefelt

nybygg

oppføring

oppgang

oppholdsrom

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannsdisponering

overvannsgrøft

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannssystem

overvannsystem

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekk

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantefelt

plasstøpte

port

postkasse

postkassestativ

pukk

regnbed

rekkehus

rekkverk

renne

rist

rådhus

rør

rørmagasin

røykluke

saltak

sand

sandfang

sikring

skap

skjerming

slokkevann

sluk

soverom

spillvann

spillvannledning

spillvannsledning

sportsbod

stikkledning

storgatestein

støttemur

støyskjerm

sykkelbro

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takkonstruksjon

takplan

tekjøkken

terrasse

terreng

terrenghelling

tilkobling

tomt

trafo

trapp

trapperom

tre

treterrasse

trykk

underetasje

utbygging

uteområde

uteoppholdplass

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vannskille

vanntilførsel

varmepumpe

vaskerom

veg

vegdekke

vegg

veggrunn

vei

veianlegg

vekstjordlag

ventilasjonsanlegg

vindfang

voll

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Leilighetsbygg med 20 boenheter i 4 etasjer og parkeringskjellerGrasveien 1, 38/2253/0/0

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

12. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

6. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Okt 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

3. Sep 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2025: Manuell research

17. Okt 2025: Manuell research

Fra Consto sin Facebook side: Consto · Vi skal bygge Hana Høyden i Sandnes! Consto region Sør-Vest har fått oppdraget med å bygge 20 flotte le...

None

1. Okt 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-22/01215 - Leilighetsbygg med 20 boenheter i 4 etasjer og parkeringskjellerGrasveien 1, 38/2253/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/413729

3. Sep 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-22/01215 - Leilighetsbygg med 20 boenheter i 4 etasjer og parkeringskjellerGrasveien 1, 38/2253/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/413729

29. Aug 2025: FINN

Hana Høyden -20 moderne solrike selveierleiligheter.. # Hana Høyden **Hana Høyden -20 moderne solrike selveierleiligheter.** Totalpris: 3 980 970 - ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=424398575

26. Jun 2025: FINN

Hana Høyden.. # Hana Høyden **Her kommer 20 moderne selveierleiligheter på toppen av Hana i Sandnes. Meld interesse for eksklusivt forhåndssalg** **P...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=405321418

9. Des 2022: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-22/01215 - Leilighetsbygg med 20 boenheter i 4 etasjer og parkeringskjellerGrasveien 1, 38/2253/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/413729

Oppdateringer

20. Des 2025

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise

17. Okt 2025

Byggestart endret fra OKTOBER 2025 (ESTIMAT) til NOVEMBER 2025
Barlindhaug Eiendom lagt til som Byggherre
Consto lagt til som Totalentreprenør

8. Okt 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

1. Okt 2025

Thomas Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIAL
Erlend Skaarland lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Skaarland & Vasvik Entreprenør
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
Skaarland & Vasvik Entreprenør lagt til som Entreprenør

29. Aug 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til Q4 2025
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Eiendomsmegler Norge lagt til som Eiendomsmegler

26. Jun 2025

Byggestart lagt til: Q4 2025
Nina Inman lagt til som Eiendomsmegler / Salgsleder for Eiendomsmegler Norge

9. Des 2022

Totalt areal lagt til: 2018 kvm
Stine Miljeteig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannrådgiveren
Ådne Trodahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Trodahl Arkitekter
Christian Sivertsen Osnes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SOLON BOLIG
SOLON BOLIG lagt til som Byggherre
Trodahl Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
TRODAHL ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.