Osloveien 66 + Arnegårdsbakken: 30 nye leiligheter, Hønefoss

Beskrivelse: Totalentreprise for 30 moderne 2- og 3-roms leiligheter i Osloveien 66, Hønefoss, med heis, parkeringskjeller og gode uteområder. Salgsstart mai, byggestart 3. kvartal 2024. Les mer ↧

30 moderne leiligheter og parkeringskjeller

Prosjektet "Osloveien 66 + Arnegårdsbakken" i Hønefoss innebærer oppføring av to nye boligblokker med totalt 30 moderne leiligheter fordelt på fire etasjer. Byggene har adresse på flere eiendommer, blant annet Osloveien 66 og Arnegårdsbakken, og består av 24 leiligheter med balkonger på plan 1 til 3, og 6 toppleiligheter med store takterrasser i en inntrukket fjerde etasje. Leilighetene varierer i størrelse fra 60 til 74 kvadratmeter BRA, med 2 eller 3 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, entré, bad, innvendig bod og kjellerbod. Total bruttoareal er cirka 2 900 m², hvorav netto overflate er rundt 1 400 m², og den nye bebyggelsen dekker ca. 975 m² av tomten på 3 897 m². Under byggene etableres det en felles parkeringskjeller med sportsboder, i tillegg til utendørs gjesteparkering og sykkelparkering.

Totalentreprise med spesialiserte leverandører

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Høyt & Lavt AS som totalentreprenør. SBG Byggprosjekt AS fungerer som arkitekt og konstruktør, og har fokus på arkitektoniske løsninger som gir skjermede og lune uteoppholdsarealer via inn- og uttrekk av balkonger, samt felles utearealer og lekeplasser skjermet mot trafikkstøy. Flere spesialiserte entreprenører deltar i byggeprosessen, blant dem MT Klima AS for ventilasjon, Varme & Sanitær AS for VVS og sprinkleranlegg, Krøderen Elektro AS for elektroinstallasjoner og alarmsystem, Nordic Malerservice AS for malerarbeid og Hermanrud Graveservice AS for grunnarbeid. Heisantlegg leveres av Kone Aksjeselskap, og fundament og bærekonstruksjon er levert av Spenncon AS. Sanering og riving av eksisterende bebyggelse utføres av Urban Reuse Norway AS.

Kvalitet, sikkerhet og universell utforming

Det legges særlig vekt på kvalitet og koordinert gjennomføring, med rådgivende ingeniører innen akustikk, bygningsfysikk, brannsikkerhet og elektro involvert for å sikre et velfungerende og trygt bygg. Prosjektet har også et sterkt fokus på universell utforming i tråd med Husbankens krav, for å sikre tilgjengelighet og funksjonalitet for alle beboere. Bebyggelsen tilknyttes fjernvarmenett, og det er planlagt støydempende tiltak for å redusere påvirkning fra Osloveien. Leilighetene tilfredsstiller krav for Husbankfinansiering, noe som gir boligkjøpere gunstige lånevilkår med inntil 85 % finansiering, lang nedbetalingstid og avdragsfrihet.

Sentral beliggenhet med attraktive utearealer

Prosjektet har en sentral beliggenhet med kort avstand til butikker, apotek, offentlig kommunikasjon og andre viktige fasiliteter. Det legges opp til gode sol- og utsiktsforhold, samt attraktive fellesarealer, inkludert en stor fellesterrasse på ca. 100 m² mellom byggene og en lekeplass bak bygget. Privat uteareal for hver boenhet utgjør minimum terrasse eller balkong, og det er planlagt minimum 25 m² felles uteareal per leilighet for sosialt samvær og rekreasjon.

Byggestart Q3 2024, salg i gang

Byggestart er planlagt til tredje kvartal 2024 med en forventet byggetid på cirka 15 måneder. Salgsstart fant sted i mai 2024, og overtakelse av boligene er satt til første kvartal 2026. For håndtering av salg og finansiering fungerer EiendomsMegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal som megler og bistår blant annet med lånesøknader til Husbanken.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Buskerud > Ringerike

Arnegårdsbakken 6E
3511 Hønefoss

Matrikkel (gnr/bnr)

44/19

Verdi og størrelse

Totalentreprise

2900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	30 stk
Etasjer med leiligheter	4 etasjer
Leilighetsplan 1-3	24 stk leiligheter
Topp-leiligheter i plan 4	6 stk
Fellesterrasse	100 sqm
Parkeringskjeller	1 stk
Sokkeletasje	1 stk (P-kjeller)

Aktører

Byggherre: Lave Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Totalentreprenør: Høyt & Lavt

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+482

rehabiliteringstiltak

brannslukningsapparat

direktefundamentering

korrosjonsbeskyttelse

ytterveggskonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ringerike kommune

Leilighetsbygg i 4 etasjer med parkeringskjeller

31. Jul 2025: FINN

ARNEGÅRD |17 SOLGT - HUSBANKFINANSIERING - 30 sentrale og innholdsrike leiligheter - Heis - P-kjeller. # Osloveien 66 **ARNEGÅRD |17 SOLGT - HUSBANKF...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=350299985

Oppdateringer

31. Jul 2025

Lars Balstad Karlsen lagt til som Eiendomsmegler MNEF for EiendomsMegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal
Husbanken lagt til som Regulatorisk myndighet
EiendomsMegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal lagt til som Eiendomsmegler

19. Mar 2025

Eli Toftemo lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Des 2024

Thomas Drolsum lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm, Ledesystem for Krøderen Elektro
Øyvin Sylte lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Nortek Security & Technology
Hilde Nagel Rikheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KONE AKSJESELSKAP
Rune Engen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MT Klima
Trond Næsset lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Næsset Mek. Verksted
Lars Fosnæs lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Splitkon AS
Mona Iren Rust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRP AS
MT Klima lagt til som Rådgivende ingeniør
Næsset Mek. Verksted lagt til som Rådgivende ingeniør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Rådgivende ingeniør
Splitkon lagt til som Rådgivende ingeniør
Nortek Security & Technology lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Sep 2024

Jens Kristian Fauske lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Henrik Vigdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Varme & Sanitær
Bjørn Ivar Kleiven lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Spenncon AS
Kjell Ove Nesheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Spenncon AS
Runar Slålien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Høyt & Lavt
Jorolv Rivedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRP AS
Tonje Roås Mikalsen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geokonsept
Geir Korneliussen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Cowi
HRP lagt til som Uavhengig kontrollør
Spenncon lagt til som Rådgivende ingeniør
SBG Byggprosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Geokonsept lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Aug 2024

Eirik Hermanrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hermanrud Graveservice
Ragnar Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Entreprenør

8. Aug 2024

Byggestart endret fra OKTOBER 2024 til AUGUST 2024 (ESTIMAT)

2. Aug 2024

Thor Martin Tyribakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Mai 2024

Bjørn Olav Røstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SBG Byggprosjekt
Einar Lundstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad
Sindre Lafton lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Lave Eiendom
SBG Byggprosjekt lagt til som Landskapsarkitekt
Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad lagt til som Landskapsarkitekt
Sivilarkitekt Mnal Einar Martin Lundstad lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024
Totalt areal lagt til: 2900 kvm
Spenncon lagt til som Entreprenør
Krøderen Elektro lagt til som Entreprenør
SBG Byggprosjekt lagt til som Arkitekt
MT Klima lagt til som Entreprenør
Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Entreprenør
Lave Eiendom lagt til som Byggherre
Hermanrud Graveservice lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
MjøsPlan lagt til som Rådgivende ingeniør
Rune Edvardsen lagt til som Entreprenør
Høyt & Lavt lagt til som Totalentreprenør
Hjelme lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordic Malerservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Osloveien 66 + Arnegårdsbakken: 30 nye leiligheter, Hønefoss