Osloveien 66 + Arnegårdsbakken: 30 nye leiligheter, Hønefoss

Beskrivelse: Totalentreprise for 30 moderne 2- og 3-roms leiligheter i Osloveien 66, Hønefoss, med heis, parkeringskjeller og gode uteområder. Salgsstart mai, byggestart 3. kvartal 2024. Les mer ↧

30 moderne leiligheter og parkeringskjeller

Prosjektet "Osloveien 66 + Arnegårdsbakken" i Hønefoss innebærer oppføring av to nye boligblokker med totalt 30 moderne leiligheter fordelt på fire etasjer. Byggene har adresse på flere eiendommer, blant annet Osloveien 66 og Arnegårdsbakken, og består av 24 leiligheter med balkonger på plan 1 til 3, og 6 toppleiligheter med store takterrasser i en inntrukket fjerde etasje. Leilighetene varierer i størrelse fra 60 til 74 kvadratmeter BRA, med 2 eller 3 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, entré, bad, innvendig bod og kjellerbod. Total bruttoareal er cirka 2 900 m², hvorav netto overflate er rundt 1 400 m², og den nye bebyggelsen dekker ca. 975 m² av tomten på 3 897 m². Under byggene etableres det en felles parkeringskjeller med sportsboder, i tillegg til utendørs gjesteparkering og sykkelparkering.

Totalentreprise med spesialiserte leverandører

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Høyt & Lavt AS som totalentreprenør. SBG Byggprosjekt AS fungerer som arkitekt og konstruktør, og har fokus på arkitektoniske løsninger som gir skjermede og lune uteoppholdsarealer via inn- og uttrekk av balkonger, samt felles utearealer og lekeplasser skjermet mot trafikkstøy. Flere spesialiserte entreprenører deltar i byggeprosessen, blant dem MT Klima AS for ventilasjon, Varme & Sanitær AS for VVS og sprinkleranlegg, Krøderen Elektro AS for elektroinstallasjoner og alarmsystem, Nordic Malerservice AS for malerarbeid og Hermanrud Graveservice AS for grunnarbeid. Heisantlegg leveres av Kone Aksjeselskap, og fundament og bærekonstruksjon er levert av Spenncon AS. Sanering og riving av eksisterende bebyggelse utføres av Urban Reuse Norway AS.

Kvalitet, sikkerhet og universell utforming

Det legges særlig vekt på kvalitet og koordinert gjennomføring, med rådgivende ingeniører innen akustikk, bygningsfysikk, brannsikkerhet og elektro involvert for å sikre et velfungerende og trygt bygg. Prosjektet har også et sterkt fokus på universell utforming i tråd med Husbankens krav, for å sikre tilgjengelighet og funksjonalitet for alle beboere. Bebyggelsen tilknyttes fjernvarmenett, og det er planlagt støydempende tiltak for å redusere påvirkning fra Osloveien. Leilighetene tilfredsstiller krav for Husbankfinansiering, noe som gir boligkjøpere gunstige lånevilkår med inntil 85 % finansiering, lang nedbetalingstid og avdragsfrihet.

Sentral beliggenhet med attraktive utearealer

Prosjektet har en sentral beliggenhet med kort avstand til butikker, apotek, offentlig kommunikasjon og andre viktige fasiliteter. Det legges opp til gode sol- og utsiktsforhold, samt attraktive fellesarealer, inkludert en stor fellesterrasse på ca. 100 m² mellom byggene og en lekeplass bak bygget. Privat uteareal for hver boenhet utgjør minimum terrasse eller balkong, og det er planlagt minimum 25 m² felles uteareal per leilighet for sosialt samvær og rekreasjon.

Byggestart Q3 2024, salg i gang

Byggestart er planlagt til tredje kvartal 2024 med en forventet byggetid på cirka 15 måneder. Salgsstart fant sted i mai 2024, og overtakelse av boligene er satt til første kvartal 2026. For håndtering av salg og finansiering fungerer EiendomsMegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal som megler og bistår blant annet med lånesøknader til Husbanken.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	3. KVARTAL 2024
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Arnegårdsbakken 6E
3511 Hønefoss

Matrikkel (gnr/bnr)

44/19

Verdi og størrelse

Totalentreprise

975 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	30 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	74 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lave Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Totalentreprenør: Høyt & Lavt

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

impermeable

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

ledningsnett

glass

+1090

sement

strømførende

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

løfteinnretning

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

vannverk

overvann

varme

elektro

grunnarbeid

ramme

oppholdsareal

adkomst

dekke

seksjon

kjøkken

drift

vanntilførsel

uteopphold

gang

fyllmasse

trekk

lager

leilighet

uteareal

forbindelse

avfallshåndtering

elverk

strøm

sykkel

leder

d&v-dokumentasjon

sanitær

lagringsplass

plantegning

hd-dekker

d-stokk

hkr-funksjon

utomhus

helle

arbeidsbord

utgang

maskin

møne

trykk

installasjonsanlegg

masse

avfall

byggegrunn

b-arkiv

renseanlegg

ventilasjon

forsyning

geoteknikk

soverom

drenering

fordeling

mottak

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

stein

tettbebyggelse

belegg

c-virke

fundament

rører

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

hensynssone

landskap

oppmåling

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

vannledning

forurense

risiko

vegg

asfalt

skråning

yttervegg

dragsgiver

fortau

arealformål

tilførsel

fritidsbygg

belastning

mønehøyde

brannvegg

avløpssystem

utomhusplan

oppstillingsplass

påbygg

dør

skilt

stikkledning

utløp

tre

overbygg

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

underlag

avfallsplass

overvannshåndtering

boligformål

avfallsplan

overgang

sc-givare

blokk

kraft

planløsning

kjeller

stikk

lekeplass

støysone

rammetillatelse

skjerm

terrasse

radon

overvannshull

overflate

anleggsområde

støttemur

balkong

uteområde

barnehage

avrenning

fjernvarme

stige

kledning

fasadetegning

installasjon

transport

elanlegg

tomtegrense

fritidsbolig

stasjon

kl-vegger

utendørs

underetasje

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

fyllingmoltu

pukkmasse

belysning

støtte

grunnundersøkelse

hytte

isola

graving

avslutning

va-anlegg

gangvei

sikringstiltak

kum

takplan

gangveg

panel

deponi

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

ventilasjonsanlegg

innkjøring

stillas

høydeforskjell

plissere

kobling

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

faresone

brannkonsept

geologisk

demontering

asfaltere

renne

miljøsanering

fagbygg

arkeologisk

p-plass

adkomstveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

eksponert

fundamentering

støynivå

inngangsdør

rehabilitering

erosjon

murer

plate

takflate

tetting

gård

overvannsledning

dc-streng

løsmassekart

sykkelveg

elektrisk

sokkel

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

rtb-konsept

avløpsnett

vannrør

kommunikasjon

samferdselsanlegg

signal

nedløp

tilkobling

hovedinngang

beplantning

innendørs

trafo

inndelingsløsning

gravemaskin

plantning

vestside

renseverdi

elsanlegg

magasin

ledningsleder

porter

temperatur

taljreguleringsplan

takterrasse

avkjøring

oppvarming

rense

bakkeplate

akterrasse

rampe

bakkeplan

lekeplass-plassering

stativ

deponering

rekledning

filtrasjon

utkjør

veiarbeider

forringelse

nedgrav

støyforhold

støyskjerm

støyskje

skjerming

fabrikk

tørr

nettstasjon

korridor

gjestehus

opplag

inngangshus

impregnere

vl-system

uteplass

rapperom

kabelveg

egenkontroll

arming

bygningsvei

overnatting

påkob

områdestabilitet

utering

rådestabilitet

sykkelvei

drens

dampsperre

tomhus

nøkkel

terrengendring

vegtrase

kryssing

opphold

ettersyn

everk

brannvakt

brannalarm

byggblokk

institusjon

støv

beslag

gass

morene

gjenvinning

seksjonering

påkobling

sørside

utkjøring

bærekonstruksjon

bruksformål

løpsnett

s-faktor

kelvei

flomvei

terrengsnitt

taksplan

sivilarkitekt

dysmønster

seksjonsledning

restrictor

fasadeliv

plater

brannpunkt

kappeapparat

sykehus

holdeplass

bakkenivå

trekledning

trafikkstøy

tapping

sportsbod

va-norm

kulvert

redning

isolering

sonekart

gjenvinne

vannmengde

flomutsatt

planering

aluminium

parsell

harmoni

glassfiber

artgrunnlag

overbygd

akustisk

fraksjon

boligtomt

trebeslag

fjernverk

utomhusareal

sorteri

kvartærgeologi

profiler

kasse

geologi

normarin

bygningstype

arkitekturprosjektering

støykart

levetid

vannføring

hovedvei

maling

takavfall

teparkering

spyling

støyfølsom

lydforing

bygningsspenn

takoverbygg

anslag

angspartiet

gangspartiet

overskuddsmasse

lydforhold

refleks

forstøtning

ledesystem

rørtakelse

hevering

kärve

sandfang

skytte

bygningsspesifikasjon

parkeringskjeller

timreur

ledningskart

støyrapport

inngjerd

pe-rør

belegning

trevirke

asfaltbelagt

gs-løsning

ringskjeller

vegtrafikk

veiarbeid

kopimottak

akustikk

vannførende

tilkomstvei

støykilde

gjord

passasje

kraftlinje

andbod

løpsrør

knutepunkt

brannprofil

utglidning

lufting

va-plan

brannprosjekt

renovasjonsløsning

stikkar

gjesteparkering

kittmasse

skuddmasse

permeable

topplokk

sprøytebru

sluse

anleggstrase

infrakraft

sprøbrudd

heise

støyskjerming

innalarm

nedbørsmengde

riggområde

kulver

tørk

veiareal

galleri

anleggstrafikk

parkeringshus

stikkrenne

inngjerde

stikkrenn

ringhus

boligblokk

lydnivå

vanninntak

brannvarsling

tikkrenne

støybelegg

støvfall

tomteareal

malisere

brannprosjektering

kjeringshus

renovasjonsløp

elbil

veiarbeidende

glidning

støyberegning

kildesortering

isolerglassvindu

kildesortere

massehåndtering

topplag

spile

sondering

døråpning

avfallsmasse

friksjon

gravemasse

innervegg

isolere

leilighetsbygg

støysonekart

skillevegg

restavfall

gateplan

forflytning

tilslutning

tak-ned

lente

fasadekledning

tavle

gjentaksintervall

underleikne

knute

solcelle

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

fargevalg

anleggsvei

bindingsverk

kneløp

aknedløp

fellesparkeringsplass

vanning

plantere

brensel

flomvoll

fasadeuttrykk

belegningsstein

gneisstein

minium

taksintervall

støyvurdering

ringsstein

sonde

fargekode

støyd

stender

lydisolasjon

overvannsløsning

elparkeringsplass

variasjonsløsning

vegdata

vannnett

svalg

støytiltak

inntrukket

n-klasse

vannsløsning

renovasjonsanlegg

riggplan

murningsstein

graveskuff

rensningsforskrift

klimafaktor

vvs-anlegg

blokkbebyggelse

vestskråning

rivingstiltak

fasadeutett

støyutredning

riksvei

graveskråning

skjermingstiltak

leikeapp

rivearbeid

merkingstiltak

ombruk

termisk

totalsondering

totalsonde

sorteringsgrus

høydesystem

herdingstiltak

mølle

kjermingstiltak

asfaltering

boligbrakke

støydemp

lydisol

vannsnett

tallsondering

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

gasmagasin

ringsmagasin

elmåler

støysituasjon

gassrør

tungtrafikk

borpunkt

tverrprofil

innfatning

miljøkar

renovasjonsbil

gips

veibane

tomme

lydkrav

pælehus

nedslagsfelt

miljøkartlegging

overvatn

impregnering

innmagasin

åpningsbar

gavlvegg

lekeapparat

drøyningsmagasin

brakkerigg

brakkeri

terrprofil

støyreduksjon

skinn

rømningsmagasin

trafikktall

pumpehus

øvelsesmagasin

lydklasse

vinduskarm

ordrøyningsmagasin

avfallsanlegg

trapperomme

sandlag

svalgang

kjellerplan

sikkerhetsglass

garasjeport

fds-simulering

absorber

dekkplate

ringsnivå

avfallsanering

etsglass

fjernvarmetilknytning

fugemasse

fordrøyningsvolum

kjellerplate

kvikksølv

fordrøyningsvoll

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

innskum

jernvarmetilknytning

snøsmelting

geoaktivitet

fallsanlegg

møbel

massedeponi

overvannsnett

sandkasse

adkomstforhold

p-kjeller

sykkelfelt

overvannsrør

vindusåpning

brannvarsel

inngangstrapp

spalte

vannskum

lagdeling

støyreduserende

støyredusere

rømningstrapp

parkeringsrom

skinne

platekledning

oppgang

havari

sedumart

overvannsmengde

byggegjerde

avfallsmengde

parkeringsområde

oljekjeller

asbest

vanninntrengning

tørking

tiiviste

leggsvei

pergola

demper

overvannskum

pergo

lydtrykk

gulvnivå

vegtrafikkstøy

plateklips

dørkasse

platekle

innfelt

vindsperre

forsterker

åndkasse

remønster

innglassing

tekledning

balkongdør

e-avfall

sjøport

arbeidsrom

telefarlig

målestasjon

solstue

hc-parkering

fasadeplate

støyreduseren

soneinndeling

trykknivå

infiltrasjonsevne

hc-plass

eierrom

tørrskorpe

fundamentere

sperreplate

solstudie

oljeanlegg

vegkar

møningstrapp

lydtrykknivå

persontransport

snuhammer

lydtrykkniv

sanitærmelding

sanitærmål

lydisolering

avrenningskote

absorpsjon

takekledning

avrenningsmønster

lydisolere

avrenningsmøne

kjøremønster

terrengførsel

avrenningskoeffisient

overvannsberegning

overvannsberging

utomhusarbeid

oppholdssone

absorberende

innglasning

ålestasjon

massedepot

glassrute

vannsberegning

fluor

omvanning

rennemønster

støyproblem

bortkjøring

lesestasjon

overvannsvei

eksos

tomhusarbeid

overvannsveileder

utskifte

tetteliste

renseport

glassrekkverk

direktefundament

kjørehus

boligutbygging

radongass

støyskjermingstiltak

tørrskorpeleire

skorpeleire

vinyl

sorbent

orpeleire

kjøleanlegg

brannhette

rassrekkverk

vegmidte

tetventil

glassfasade

allé

vegmidt

vanninntrenging

takareal

portbod

kryssløp

gitter

elvavsetning

trykkimpregnert

havavsetning

trafikkvei

trykkimpregnere

trykkimpregner

morenemasse

absorbent

høytrykk

assedeponi

skranke

oversmasse

oppholdsområde

trappehus

varslingsanlegg

igangkjøring

pleieinstitusjon

ftalat

utenpåliggende

sykkelforbindelse

skjermvegg

polymer

lavblokk

rennemasse

sandleikeplass

råbygg

konsentrasjonstid

nedbørintensitet

gangkjøring

friskluft

kassett

sandluke

elveavsetning

regulator

stikkelforbindelse

orenemasse

friksjonsmasse

klinker

kreosot

kildesortert

høytrykks

fasadenivå

kryssløsning

tjære

fasadetiltak

toppmasse

gjesteparkeringsplass

direktefundamentering

presenning

asfaltrute

karnapp

seksjonsklasse

vangedør

veiavsetning

karnap

løsemasse

løsemiddel

lysset

innredningsmateriell

brukerom

ekvivalentnivå

brukerområde

lysstoff

lydreduksjon

fordrøyningsløsning

cca-impr

saneringsplan

lysstoffrør

piezo

tofrør

stoffrør

piezometer

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

tomteområde

fordrøyningsløs

fordør

avrenningshastighet

sprayboks

cca-impregnering

sprøytebom

luftsventil

rutevindu

lyssetting

støydemping

ishus

miljøsaneringsplan

senning

ns-linje

boligetasje

sedumtak

uteoppholdsrom

varmenett

cca-impregnert

støvbind

pcb-holdig

ca-impregnert

underlagsdør

hovedfasade

fjernvarmenett

trappeoppgang

brannhemmer

legningsstein

nedtak

lydemping

trafikkgrunn

rekreasjonsformål

lekeutstyr

isoleringsbygg

visningsbygg

kuddsmasse

uteoppholdsområde

teiggrense

ytterveggskonstruksjon

kreosot-impregnert

kreosotimpregnering

gipsbasert

terrassegulv

va-service

gipsbase

graveservice

kvalitetsmasse

tettesmasse

nedløpsrør

luftespalte

heishus

lademulighet

klinke

isocyanat

blinder

masseberegning

fluorkarbon

ledningstype

uorkarbon

luftevind

luftevindu

infiltrasjonstest

takløsning

fasadekonstruksjon

heisko

veiløsning

blåsemiddel

akustiker

infiltrasjonspotensial

halogen

beregningspunkt

inngangsetasje

trevind

døgnekvivalentnivå

heiskontroll

dekonstruksjon

kvikksølvholdig

fordrøyningsbehov

bindingsverksvegg

overvannsrapport

bindingsverksveg

va-tilknytning

vibrasjonstest

støvbinding

hjørneleilighet

overnattingssted

støtning

heisoppgang

støybestemmelse

heisoppbygg

bruksrom

skjermingseffekt

nedtap

nedtapping

absorpsjonsklasse

royalimpregnert

vegtype

infiltrasjonspotensiale

drenslinje

klatrestativ

trestativ

elskontroll

flomtopp

restativ

ringsetasje

mengderegulator

lydvindu

rømningsnett

gesimsbeslag

osbimpregnert

simsbeslag

parkeringsett

parkeringsetasje

balkongdekk

balkongdekke

skinnegående

veidekk

kulltjære

værbestandig

leilighetsblokk

samferdselsprosjekt

fugemassepatron

markabsorpsjon

skumisolasjon

brannbestandig

gasspatron

steni

høytrykkspyle

ytterfasade

plantevalg

trerom

foringsetasje

sittemøbel

egant

takstige

kvikksølv-holdig

sprøbruddleire

ikksølv-holdig

utsmykking

monolitt

cembrit

hytteenhet

kledningstype

radonaktsomhet

svalgangsløsning

svalgangsløs

sorteringsrad

antrasitt

uteoppholdssone

krysslagt

spenncon

kulør

spalteventil

støvbelte

lufteposisjon

monolittisk

tomteparsell

veggskonstruksjon

aluminiumsramme

hovedstøykilde

russervindu

støymodell

endeleilighet

frakjøle

frakjøling

frakjøleanlegg

kranoppstilling

høytrykksspyler

lafting

luftekanal

overflateutglidning

sidevind

harmonie

settmagasin

støpesand

takgesims

takgesim

kassettmagasin

sidevindu

tekanal

lekesone

vinduskrav

panelkledd

parkeringsnivå

trappefri

fabrikkmalt

spesialvindu

terrengforstøtning

spileverkfelt

elementmur

friskluftsventil

schüco

ringsokkel

aluminiumsfarge

sokkelmur

parkeringssokkel

schuco

glassramme

sokkelnivå

bolignivå

leilighetsvindu

cembritplate

inglassing

boligutbyggingsområde

dempetiltak

fasadeplassering

fargereferanse

mellomhus

innglassingsløsning

utehage

overvannsleder

gitterrekkverk

hageterrasse

eksosbelastning

primærfasade

antrasittgrå

adkomstvei

rømningsvei

trapperom

rørledning

trevindu

fuge

demping

e-regulator

brannvarslingsanlegg

skole

glassing

gipsplate

murerarbeid

alarm

åpningsspalte

schucovindu

rib-fundament

takgesimsbeslag

overflateanvisning

sømpanel

leilighetsvindusåpning

uteoppholdvestover

laboratorium

terrassedør

fasade

enebolig

trapp

undervisningsbygg

taknedløp

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

vannforsyning

fitting

grunnforhold

løsmasse

metall

lakke

ventil

terreng

uterom

riggplass

trase

rekkverk

uteoppholdsareal

kanal

ledning

åpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Leilighetsbygg i 4 etasjer med parkeringskjeller

Søknad om rammetillatelse

8. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

29. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Mar 2025

Supplering av søknad

2. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

4. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2026: Byggesak hos Ringerike kommune