Villa Brattlien - Eksklusive Leiligheter med Utsikt i Fjellsiden

Tre eksklusive leiligheter

Villa Brattlien er et boligprosjekt bestående av tre eksklusive leiligheter i Fjellsiden, Bergen sentrum. Bygget er et nybygg over fire etasjer, og hver leilighet har et bruksareal på mellom 109 og 115 kvadratmeter. Leilighetene tilbyr fleksible planløsninger med 3- til 4 rom, inkludert master suite med walk-in garderobe, en-suite bad, eget vaskerom og store terrasser med foldedører som gir god sammenheng mellom inne- og uteområder. I tillegg får hver leilighet egen sportsbod på 5 kvadratmeter, og det tilbys fast parkeringsplass på taket med elbillader til hver bil.

Signert av internasjonal arkitekt

Prosjektet er arkitektonisk signert av Todd Saunders, en internasjonalt anerkjent arkitekt kjent for moderne og skulpturelle bygg som balanserer funksjonalitet, design, lys og naturopplevelser. Byggets fasade består av mørk trekledning kombinert med bærekonstruksjoner i stål og betong, og det leveres nøkkelferdige leiligheter med gjennomtenkte og eksklusive materialvalg, blant annet kjøkken- og baderomsinnredning fra Multiform, skreddersydd belysning fra Stokkan Lys, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og mulighet for gasspeis som tilvalg. Heis går til alle etasjer, med direkte adgang til to av leilighetene.

Sentral beliggenhet med utsikt

Villa Brattlien har en attraktiv beliggenhet i et etablert og rolig område nær Fløyfjellet, med unik utsikt over Bergen sentrum, Vågen og byens innseiling. Beliggenheten gir tilgang til flotte naturområder og gangstier samtidig som det er kort vei til sentrum og kollektivtransport. Bygget får felles utearealer, inkludert en takhage på omtrent 38 kvadratmeter, og det planlegges et sameie med tre eierseksjoner samt lokal forretningsførsel for drift. Det finnes flere tinglyste erklæringer og eiendomsrettigheter som kjøpere må gjøre seg kjent med.

Godkjent med byggestart 2026

Prosjektet følger TEK17-krav til bygging og er i planleggings- og godkjenningsfasen med rammetillatelser på plass og igangsettingstillatelser for grunn- og sikringsarbeider gitt. Hovedentreprenør er ikke valgt, men Sartor & Drange gjennomfører foreløpig sikringsarbeid på tomten. Utomhusområdene inkluderer felles hage og gangvei, og parkering selges separat som tillegg til leilighetene. Prosjektet har en tidsplan med planlagt byggestart i 2026 og forventet ferdigstillelse i 2027.

Målrettet mot kresne kjøpere

Villa Brattlien tilbyr en sjelden kombinasjon av eksklusiv arkitektur, høy standard og attraktive bomuligheter i et sentralt, men rolig område. Prosjektet retter seg mot en kresen boligkjøper som verdsetter kvalitetsmaterialer, funksjonalitet og naturopplevelser. Salgsstart er planlagt i fjerde kvartal 2025, med tett oppfølging gjennom hele salgs- og byggeprosessen ved meglerfirmaet PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen Nybygg.