Meierigården bolig- og næringsprosjekt Storveien 6 og 8

Beskrivelse: Detaljregulering for Meierigården med inntil 30 nye leiligheter og næringsarealer i sentrum av Meieribyen, Skiptvet, med fokus på gode uteområder og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Gjenoppbygging med boliger og næring

Prosjektet innebærer gjenoppbygging av hovedbygningen Meierigården, Storveien 8, etter brann i 2019, med etablering av næringsarealer i første etasje og til sammen 25-30 boliger fordelt på Storveien 6 og 8. Storveien 6 skal rives og erstattes med et nytt 4-etasjes bygg med mulighet for 15 leiligheter, nærings- og forretningslokaler i første etasje, og underetasje for lager, parkering og boder. Totalt planlegges det for en utnyttelsesgrad på 40 % med både boliger, næring og fellesarealer for lek og opphold.

Trafikksikkerhet og utearealer sikret

Planen sikrer trafikksikkerhet gjennom to separate avkjørsler for varelevering og persontransport til henholdsvis nr 6 og nr 8, med tilrettelegging for store kjøretøy som renovasjons- og lastebiler. Parkeringsdekningen ligger på 1 til 1,2 plasser per bolig med flere sykkelplasser under tak, og ny bussholdeplass skal etableres utenfor planområdet. Uteoppholdsarealer på minimum 50 m2 per leilighet, herunder lekeplass på minimum 150 m2 med lekeapparater og sitteområder, sikres i begge byggetrinn, i tillegg til private balkonger og takterrasser i trinn 2.

Miljøtiltak og geoteknisk sikkerhet

Prosjektet tar hensyn til miljø og risiko ved at det er utført geotekniske undersøkelser som viser stabil grunn og håndterbar kvikkleirerisiko, men med krav til tiltaksplan for evt. forurensede masser ved gravearbeider. Overvanns håndteres i tråd med kommunens normer og tiltak for klimaendringer. Universell utforming sikres med trinnfri adkomst og heis i begge bygg.

Byutvikling med bolig og næring

Planforslaget legger til rette for videre byutvikling i sentrum av Meieribyen, med kombinasjon av bolig og næring som vil styrke lokalsamfunnet ved økt boligtetthet og et attraktivt spisested på gateplan. Justering og overføring av kommunal eiendom inngår i planen for å sikre tilstrekkelige uteområder og parkering. Tiltakshaver er Meierigården AS, med Bernt Bekke Arkitekter AS som plankonsulent.

Pågående bygging og framtidige trinn

Byggetrinn 1 med gjenoppbygging av Storveien 8 er under oppføring, med planlagt midlertidig brukstillatelse for næring og opptil fire leiligheter høsten 2021. Byggetrinn 2 med nytt bygg i Storveien 6 vil medføre større anleggsarbeid og gjennomføres senere. Snarvei til Holstadveien opprettholdes gjennom begge byggetrinn.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Østfold > Skiptvet

Storveien 8
1816 Skiptvet

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	25-30 stk
Bygning 1 - Storveien 8 totalt BYA	1510 m2
Bygning 1 underetasje - lager/tekniske rom	490 m2
Bygning 1 1. etasje - næring/spisested	290 m2
Bygning 1 2. etasje - bolig (3 leiligheter)	300 m2
Bygning 1 3. etasje - bolig (3 leiligheter)	300 m2
Bygning 1 4. etasje - bolig (1 leilighet)	130 m2
Bygning 2 - Storveien 6 totalt BYA	1405 m2
Bygning 2 1. etasje - næring/forretning og boliger	630 m2
Bygning 2 underetasje - lager, parkering, boder	775 m2
Maks antall leiligheter i bygning 2	15 stk
Felles uteoppholdsareal (MUA)	953 m2
Lekeplass fellesareal	219 m2
Boder/sykkelparkering	105 m2
Parkeringsareal	521 m2
Offentlig kjøreveg	787 m2 (429+358)
Gang- og sykkelveg offentlig	272 m2
Bussholdeplass	122 m2
Sykkelplasser	Minst 2 pr leilighet (50-60 stk)
Antall parkeringsplasser for bil	Ca 30 stk (inkl. 17 i kjeller i bygning 2)

Aktører

Byggherre: Meierigården

Arkitekt: Bernt Bekke Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+108

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mai 2021: Arealplan fra Skiptvet kommune

20190004 Meierigarden - Planbeskrivelse vedtatt 20210505.pdf<br>jf. planvedtak KS 21/047

https://www.arealplaner.no/skiptvet3116/dokumenter/725/20190004%20Meierigarden%20-%20Planbeskrivelse%20vedtatt%2020210505.pdf

Oppdateringer

5. Mai 2021

Byggestart lagt til: FØR MAI 2021 (BYGGTRINN 1 FØR)
Svein Klausen lagt til som Akustikkrådgiver for Planakustikk
Gjermund Agnalt lagt til som Grunneier for Meierigården
Bernt Bekke lagt til som Arkitekt / Planleggingskonsulent for Bernt Bekke Arkitekter
Øyvind Karlsen lagt til som Geotekniker for DMR Miljø og Geoteknikk
Helge Andreassen lagt til som Ingeniør for Siv Ing Helge Andreassen
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Skiptvet kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
DMR Miljø og Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv Ing Helge Andreassen lagt til som Rådgivende ingeniør
Bernt Bekke Arkitekter lagt til som Arkitekt
Meierigården lagt til som Byggherre
Norsk Dekor lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Meierigården bolig- og næringsprosjekt Storveien 6 og 8