Boligblokker Barliveien 21 - Felt B/F/T i Fyllingsdalen

Beskrivelse: Riving av eksisterende bygg og oppføring av to boligblokker med 28 boenheter, næringslokaler og parkeringsanlegg under terreng i Fyllingsdalen. Les mer ↧

To boligblokker med næringslokaler

Prosjektet 'Boligblokker Barliveien 21 - Felt B/F/T i Fyllingsdalen' innebærer riving av eksisterende bygg nummer 2 på eiendommen Barliveien 21, etterfulgt av oppføring av to boligblokker med totalt 28 boenheter. Blokkene plasseres vinkelrett på hverandre, og i tillegg til boligformål innlemmes mindre næringslokaler med et samlet næringsareal på 327 m². Utomhusarealene inkluderer et felles uteoppholdsareal på 73 m², etablering av gatetun og gangveier som knytter boligområdet til omkringliggende naturområder ved Lauvåstjørna.

Underjordisk parkering og adkomst

Bygningsmassen bygges i samsvar med gjeldende reguleringsplan, med fastsatte høyder for gesims og møne. Parkeringsløsningen er plassert under terreng i en fellesgarasje for hele planområdet, med totalt 73 bilparkeringsplasser, hvorav 7 er for bevegelseshemmede og 5 gjesteplasser. Det legges også til rette for 354 sykkelplasser. Adkomsten til området skjer via kommunal vei Barliveien med fortau, som knyttes til fylkesvei 5362, noe som sikrer god trafikkløsning.

Miljøfokus med godkjenninger på plass

Opphus AS er tiltakshaver for prosjektet, og LINK arkitektur AS er ansvarlig søker. Alle nødvendige godkjennelser og samtykker fra panthavere og øvrige rettighetshavere er på plass. Prosjektet har en sterk miljøprofil med et miljøprogram og oppfølgingsplan som inkluderer bruk av treverk i konstruksjonen, energibrønner og solceller som energikilder. Overvannsforvaltningen håndteres via et dedikert basseng og flomveier, noe som sikrer nødvendig beskyttelse mot flom i tråd med VA-rammeplanen fra januar 2023.

Del av større boligutvikling

Denne utbyggingen er en del av en større boligutvikling innen reguleringsplan for Fyllingsdalen, som består av fem boligfelt med varierte boligtyper som leilighetsbygg, rekkehus, studioleiligheter og eneboliger. Totalt omfatter denne større utbyggingen 88 boenheter, og prosjektet ved Barliveien 21 utgjør ett av disse feltene. Transformasjonen av det tidligere næringsområdet til moderne boliger skal dekke behov for boliger til flere aldersgrupper, og det forventes at infrastrukturen for skole og barnehage vil kunne håndtere den nye tilflyttingen uten betydelige utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Barliveien 21
5142 Fyllingsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

22/874

Verdi og størrelse

3513 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	28 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Opphus

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+699

branncellebegrensning

infrastrukturprosjekt

massivtrekonstruksjon

rehabiliteringsprosjekt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

22/874/0/0 Barliveien 21, felt B/F/T, nybygg - næring og bolig (leilighetsbygg), samt riving

Søknad om rammetillatelse

18. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/16008 - 22/874/0/0 Barliveien 21, felt B/F/T, nybygg - næring og bolig (leilighetsbygg), samt riving

/pro/byggesak/Bergen/365648

Oppdateringer

18. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 3513 kvm
Ivar Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Sandra Heese Elbe lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for LINK Arkitektur A/S
Andreas Revheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
Svein Kronhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Tarald Sverre lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Opphus AS
Svein Kronhaug lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LINK Arkitektur A/S
LINK Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Opphus lagt til som Byggherre
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligblokker Barliveien 21 - Felt B/F/T i Fyllingsdalen