Boligblokker Barliveien 21 - Felt B/F/T i Fyllingsdalen

Beskrivelse: Riving av eksisterende bygg og oppføring av to boligblokker med 28 boenheter, næringslokaler og parkeringsanlegg under terreng i Fyllingsdalen. Les mer ↧

To boligblokker med næringslokaler

Prosjektet 'Boligblokker Barliveien 21 - Felt B/F/T i Fyllingsdalen' innebærer riving av eksisterende bygg nummer 2 på eiendommen Barliveien 21, etterfulgt av oppføring av to boligblokker med totalt 28 boenheter. Blokkene plasseres vinkelrett på hverandre, og i tillegg til boligformål innlemmes mindre næringslokaler med et samlet næringsareal på 327 m². Utomhusarealene inkluderer et felles uteoppholdsareal på 73 m², etablering av gatetun og gangveier som knytter boligområdet til omkringliggende naturområder ved Lauvåstjørna.

Underjordisk parkering og adkomst

Bygningsmassen bygges i samsvar med gjeldende reguleringsplan, med fastsatte høyder for gesims og møne. Parkeringsløsningen er plassert under terreng i en fellesgarasje for hele planområdet, med totalt 73 bilparkeringsplasser, hvorav 7 er for bevegelseshemmede og 5 gjesteplasser. Det legges også til rette for 354 sykkelplasser. Adkomsten til området skjer via kommunal vei Barliveien med fortau, som knyttes til fylkesvei 5362, noe som sikrer god trafikkløsning.

Miljøfokus med godkjenninger på plass

Opphus AS er tiltakshaver for prosjektet, og LINK arkitektur AS er ansvarlig søker. Alle nødvendige godkjennelser og samtykker fra panthavere og øvrige rettighetshavere er på plass. Prosjektet har en sterk miljøprofil med et miljøprogram og oppfølgingsplan som inkluderer bruk av treverk i konstruksjonen, energibrønner og solceller som energikilder. Overvannsforvaltningen håndteres via et dedikert basseng og flomveier, noe som sikrer nødvendig beskyttelse mot flom i tråd med VA-rammeplanen fra januar 2023.

Del av større boligutvikling

Denne utbyggingen er en del av en større boligutvikling innen reguleringsplan for Fyllingsdalen, som består av fem boligfelt med varierte boligtyper som leilighetsbygg, rekkehus, studioleiligheter og eneboliger. Totalt omfatter denne større utbyggingen 88 boenheter, og prosjektet ved Barliveien 21 utgjør ett av disse feltene. Transformasjonen av det tidligere næringsområdet til moderne boliger skal dekke behov for boliger til flere aldersgrupper, og det forventes at infrastrukturen for skole og barnehage vil kunne håndtere den nye tilflyttingen uten betydelige utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Bergen

Barliveien 21
5142 Fyllingsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

22/874

Verdi og størrelse

3514 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligblokker	2 stk
Boenheter	28 stk
Bruksareal	3451 sqm
Overbygd areal	63 sqm
Næringslokaler på bakkeplan	327 sqm
Eksisterende bygg som rives	1 stk
BRA riving av bygg 2	1190 sqm
Parkeringsplasser (bil)	73 stk
HC parkeringsplasser	7 stk
Parkeringsplasser næringsvirksomhet	2 stk
Gjesteparkeringsplasser	5 stk
Sykkelparkeringsplasser	354 stk total (319 innendørs)
Antall bygg	2 stk

Aktører

Byggherre: Opphus

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: Link Arkitektur Avd. Landskap

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+699

infrastrukturprosjekt

massivtrekonstruksjon

branncellebegrensning

rehabiliteringsprosjekt

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/16008 - 22/874/0/0 Barliveien 21, felt B/F/T, nybygg - næring og bolig (leilighetsbygg), samt riving

/pro/byggesak/Bergen/365648

Oppdateringer

18. Sep 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 3514 kvm
Ivar Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Link Arkitektur Avd. Landskap
Sandra Heese Elbe lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for LINK Arkitektur A/S
Andreas Revheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
Svein Kronhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Tarald Sverre lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Opphus AS
Svein Kronhaug lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
LINK Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Opphus lagt til som Byggherre
Link Arkitektur Avd. Landskap lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligblokker Barliveien 21 - Felt B/F/T i Fyllingsdalen