Leilighetsbygg med 12 enheter i Erik Werenskioldsveg 2

Beskrivelse: Omregulering av tomt i Gvarv for bygging av 12 leiligheter i tre etasjer med garasjekjeller, nær sentrum og med fokus på parkering og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Leilighetsbygg med 12 enheter

Prosjektet legger til rette for bygging av et leilighetsbygg med 12 boenheter fordelt på tre etasjer samt garasjekjeller på en tomt på cirka 2,5 dekar i Gvarv sentrum, Sauherad kommune. Bygget vil ha leiligheter på ca. 73 m² med to soverom, tilpasset krav til areal og parkeringsplass. Detaljplanen legger vekt på at tettheten skal være 4,8 boenheter per dekar, noe som går utover minimumskravene i kommuneplanen. Ny tilkomst til bygget og helsesenterets parkeringsplasser blir via Ketil Skogensveg og Erik Werenskioldsveg, mens dagens innkjøring fra Gvarvgata vil begrenses til ambulanser og handikap-kjøring.

Geoteknikk og støydemping ivaretatt

Byggingen tar hensyn til geotekniske forhold, hvor det er utført prøvegraving ned til 4,5 meter uten å komme til fjell, og grunnforholdene er stabile med friksjonsmaterialer som ikke inneholder kvikkleire. Det er vedtatt avbøtende tiltak knyttet til støy ettersom deler av bygget ligger innenfor gul sone for trafikkstøy. Utearealer, lekeplass og fellesområder er planlagt sør for bygget, som også skal fungere støyskjermende mot trafikk.

Parkeringsløsninger og trafikksikkerhet

Parkering er en sentral del av planen, med krav om 1,25 parkeringsplasser per leilighet og 15 plasser reservert for Sauherad helsesenter. En stor del av parkeringen skal plasseres i garasjekjeller, og det stilles krav om tilgjengelighet for handikap-parkering og sykkelparkering nær inngangspartiet. Trafikksikkerhet blir ivaretatt med etablering av fortau og frisiktssoner rundt kryss, og endret kjøremønster skal minske trafikk på Gvarvgata.

Fortetting med sol og utsikt

Planen fremmer sentrumsnær fortetting og tilrettelegging for mindre boliger i tråd med kommuneplanens mål om å skape et mangfold av boligtyper. Byggets høyde og plassering er tilpasset tomt og terreng for å ivareta solforhold og redusere påvirkning på naboeiendommers utsikt og lysforhold, med unntak av en nabo som får noe skygge på sine uteområder om kvelden midtsommers.

Krav til utforming og infrastruktur

Reguleringsplanen inkluderer krav til utforming, materialbruk, terrengbehandling og opparbeidelse av uteareal. Det stilles også krav til gang- og sykkelvegforbindelser samt infrastruktur som tilknytning til kommunalt vann og avløp. Prosjektet forventes å gi en trygg og tilgjengelig bomiljø med gode sosiale og funksjonelle løsninger for både boliger og offentlige tjenester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Midt-Telemark

Adresse

Telemark > Midt-Telemark

Gvarvgata 69
3810 Gvarv

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	73 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Solheim Lie

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

brann

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

+259

avløp

sikkerhet

varme

ramme

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

gang

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

d&v-dokumentasjon

sykkel

skole

helle

utgang

masse

møne

avløpsvann

småhus

soverom

geoteknikk

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

renovasjon

vegg

skråning

trafikksikkerhet

yttervegg

trase

fortau

mønehøyde

oppstillingsplass

brannsikker

skilt

bv-senter

løsmasse

grusarbeid

geoteknisk

overgang

lekeplass

skjerm

overflate

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

transport

stasjon

høyspenning

pukkmasse

kabel

graving

jernbane

grunnmasse

gangvei

gangveg

solforhold

fortetting

forurensing

innkjøring

stillas

kobling

plissere

trafikkmengde

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

støynivå

tetting

rosanalyse

overflatevann

kommunalteknikk

ubebygd

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

fiber

tilkobling

opparbeiding

avkjøring

brannsted

trafikkforhold

innvending

utkjør

skjerming

støyskjerm

støyskje

turbase

butikk

uh-sektor

frisiktson

plangrense

kabelveg

frisiktsone

naturfare

transportplan

transportplass

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

institusjon

fellesområde

nabotomt

reguleringsplankart

siktsonen

rødliste

utkjøring

løpsnett

kollektivtrafikk

holdeplass

lanse

biltrafikk

isolering

va-norm

brannstans

brannstasjon

brygge

trebeslag

kommunalteknisk

multiteknisk

ladeplass

teparkering

iktsoner

husområde

parkeringskjeller

brygg

kjørevei

leområde

knutepunkt

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

gjesteparkering

sprøytebru

rettsanlegg

sprøbrudd

skredhendelse

frisiktsoner

støyskjerming

tryggleik

leike

gs-løysing

elkabel

trafikksituasjon

renovasjonsløp

naturpåkjenning

småhusområde

terrengbehandling

friksjon

leilighetsbygg

konstruksjonsmateriale

lysskjerming

målsområde

øyskjerming

sentrumsområde

utomhusområde

lydisolasjon

prøvegrunn

busstopp

siltig

platå

lydisol

seksjonsmateriale

bustad

el-kart

nettkabel

romformål

innfatning

sentrumsformål

interimsformål

pælekabel

spentkabel

prøvegrav

skule

nærlekeplass

prøvegraving

rørgraving

trafikkfare

veigraving

bueining

overgraving

einebustad

busetnad

høgspent

solstue

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

trafikktråd

hallsareal

vegformål

lydisolering

støyvarsel

kveldsti

vegform

lydisolere

kjøremønster

bustadområde

ns-materialer

trafikktryggleik

lausmasse

ildbod

sol-diagram

elveavsetning

bustadbygg

bustadby

d-nett

lesområde

nippel

fiberkabel

dumper

takfall

parkeringssituasjon

varde

trafikksikkerheit

leikeareal

legekontor

skoleområde

garasjekjeller

tomteområde

ts-bygget

skrednett

innfart

overflatevatn

uteoppholdsområde

busshaldeplass

boform

fartsdump

utbedringstiltak

lausmassekart

lausmassekar

miljøgate

slagstillas

høgspentkabel

lågspent

helsesenter

skogens

inngangskjeller

friksjonsmateriale

varslingsdør

daglegvarebutikk

gateside

jernbaneundergang

baneundergang

byggekonstruksjon

einebustadområde

garasjekjellar

takfasong

stabilitetstilhøve

småhusfelt

bygdeheim

helsenter

tomteplatå

leikeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker