Knarvik Allé Trinn 1 og 2 - Boliger med Fellesfasiliteter

Beskrivelse: Knarvik Allé Trinn 1 og 2 tilbyr 96 moderne, energieffektive boliger med fellesfasiliteter, underjordisk garasje og sentral beliggenhet. Innflytting i Q4 2025 og Q3 2026. Les mer ↧

96 energieffektive selveierleiligheter

Knarvik Allé Trinn 1 og 2 er et boligprosjekt i Alver kommune som totalt omfatter 96 moderne selveierleiligheter fordelt på tre bygg: Bygg A med 59 leiligheter og Bygg B og C med 37 leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 39 til 160 m², med 2- til 5-roms leiligheter i trinn 1 og 2- til 3-roms leiligheter i trinn 2. De fleste leilighetene har balkong eller markterrasse, og bygningene er utformet med tre til fem etasjer inkludert underjordiske parkeringsanlegg. Boligene er energieffektive, planlagt i energiklasse A, og med god standard på planløsninger som vektlegger optimalt sol- og utsiktsforhold.

Byggestart og prosjektfremdrift

Prosjektet bygges trinnvis, med byggestart for trinn 1 i første kvartal 2023 og ferdigstillelse mot slutten av 2025, mens trinn 2 startet i fjerde kvartal 2024 med planlagt innflytting i tredje kvartal 2026. Bygg A (trinn 1) består av fem etasjer, inkludert underjordisk garasje, og har et felles takareal på over 250 m² med blant annet utekjøkken. Trinn 2 (bygg B og C) består av tre etasjer med parkeringskjeller, samt felles takterrasse på toppen av bygg B. Total tomtestørrelse for prosjektet er cirka 4960 m².

Bærekraft og bomiljøfokus

Utbyggingen utføres med fokus på høy kvalitet og bærekraft, der det legges vekt på energieffektivitet, lave vedlikeholdskostnader og lokale miljøhensyn. Prosjektet har også betydelige samfunnsfordeler ved å være sentralt plassert i Knarvik sentrum med kort avstand til butikker, skole, idrettsanlegg, kollektivtransport og turterreng. Fellesarealene er planlagt med grønne soner, sosialt tun med bocciabane, og inkluderende møteplasser som fremmer et godt bomiljø for beboerne.

Eierseksjonssameie og risiko

Prosjektet organiseres gjennom eierseksjonssameier der hver bolig er en juridisk enhet med egne vedtekter som regulerer bruk av fellesarealer, utleie og eierskap, samt håndtering av parkeringsplasser og boder. Salgsprosessen følger bustadoppføringslova, med klare krav til ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for overtagelse. Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer mulige forsinkelser i bygging og begrenset kapasitet på el-bil-lading i underjordiske garasjer.

Salgsstatus og kjøpsvilkår

Salget håndteres av EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen, med Therese Fimland som kontaktperson. Per nå er 82 av de 96 leilighetene solgt, og parkeringsplasser selges separat med mulighet for bestilling av el-bil-lading, men med visse tilleggskostnader og kapasitet-begrensninger. Det legges stor vekt på trygghet i kjøp, blant annet gjennom hvitvaskingsregelverk og andre juridiske rammer. Prosjektet planlegges ferdigstilt innen tredje kvartal 2026, men tidsplanen er veiledende og kan justeres basert på uforutsette forhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	1. KVARTAL 2023
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Alver

Adresse

Vestland > Alver

Kvassnesvegen 2
5914 Isdalstø

Matrikkel (gnr/bnr)

188/421

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	96 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	39 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	160 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Orion Prosjekt

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bad

balkong

barnehage

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

boligseksjon

bustad

bygg

byggearbeid

byggetrinn

dagslys

fasade

+36

fellesareal

flislagt

gangvei

garasjeanlegg

garasjekjeller

gjesteparkering

hage

heis

hus

idrettsplass

kjøkken

kledning

ladepunkt

ladesystem

leilighet

leilighetskompleks

lekeområde

markterrasse

nybygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdssone

p-plass

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkettgulv

primærrom

skatepark

skjøte

soverom

tak

takterrasse

tegl

underjordisk

utekjøkken

utleieenhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2025: FINN

Knarvik Allé trinn 2.. # Knarvik Allé trinn 2 **Helt nye leiligheter sentralt i Knarvik | Innflyttingsklar i 2026 | 7 ledige og byggingen er godt i g...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=385668242

4. Jul 2025: FINN

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=385661258

Oppdateringer

4. Jul 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2023
Therese Fimland lagt til som Salgsleder / Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen
Alver kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Orion Prosjekt lagt til som Byggherre
EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.