Innseilingen boligfelt med infrastruktur og lekeplasser

Beskrivelse: Utvikling av Innseilingen boligfelt med ca. 200-250 boenheter, infrastruktur, grøntområder og barnehage i Averøy, tilpasset terreng og utsikt. Les mer ↧

200-250 boliger med infrastruktur

Prosjektet Innseilingen boligfelt er en omfattende utbygging i Averøy kommune som skal legge til rette for nye boligtomter med tilhørende infrastruktur og utearealer. Planområdet på cirka 129 dekar inkluderer ulike boligtyper som eneboliger, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse, med en forventet kapasitet på 200-250 boenheter. Det er også satt av områder til barnehage, lekeplasser, energianlegg, avløpsanlegg, veier, gang- og sykkelveier og friluftsområder.

Tilpasset terreng med grøntområder

Boligbebyggelsen er nøye tilpasset terrengets variasjoner for å bevare områdets kvalitet og utsikt, spesielt rundt Høyderygg og Gunderhaugen. Blokkbebyggelse er planlagt nedenfor høyderyggene for å sikre utsikten fra attraktive turmål, og naturlige grøntområder skal bevares og tilrettelegges for fri lek og friluftsliv. Innenfor planområdet avsettes det fire nærlekeplasser og én kvartalslekeplass for barn, noe som ivaretar barns interesser og krav om rekreasjonsområder.

Oppgradert vei og VA-system

Planen inkluderer oppgradering og omlegging av kommunal veg (kommunevei 7006) med ny tilkomst til boligfeltet, inkludert gang- og sykkelveg langs kommunal veg, kollektivholdeplasser med tilknytning til boligområdene, og interne adkomstveier med tilstrekkelige snuplasser. Vann- og avløpsledninger kobles til eksisterende nett, og overvann behandles med lukkede systemer og areal til flomvei på grunn av topografiske forhold og flomfare. Planen tilfredsstiller krav fra Statens vegvesen og kulturminneforvaltning.

Flomsikring og grunnervervsløsninger

Risiko vurderes spesielt knyttet til flomfare, som løses med avsetning av flomveier, og hensyn til kulturminner under vegtraseen. Privat grunnervervelse har vært en utfordring, særlig for eiendom 52/324, men løsninger er funnet gjennom dialog og omlegging av vegtraseer. Det er også gitt rekkefølgebestemmelser knyttet til lekeplasser for å sikre at sosiale kvaliteter ivaretas ved realisering.

Boligvekst i trinnvis utbygging

Prosjektet er et viktig bidrag til kommunens mål om boligvekst og samfunnsutvikling, og legger til rette for et variert bomiljø med gode lys- og solforhold, turmuligheter og god infrastruktur. Utbyggingen kan skje i flere trinn ut fra etterspørsel og salg, og prosjektet videreføres i samarbeid mellom planleggere og kommunen med ansvar for gjennomføringsdetaljer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Møre og Romsdal > Averøy

Utsikten 10
6530 Averøy

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall rekkehus	50 stk
Antall eneboliger	5 stk
Antall leilighetskomplekser (blokker/terrasseleiligheter)	13 stk
Totalt antall boenheter	200-250 stk
Areal boligbebyggelse - frittliggende småhus	9 da
Areal boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse	25.2 da
Areal blokk-/leilighetsbebyggelse	24.7 da
Areal barnehage	7.2 da
Areal energianlegg	0.1 da
Areal avløpsanlegg	0.4 da
Areal lekeplasser	5.5 da
Areal hovedveger	10.2 da
Areal internveger	13.0 da
Areal gang- og sykkelveg	5.0 da
Areal annen veggrunn / grøntareal	3.8 da
Areal kollektivholdeplass	0.3 da
Areal parkeringsplass	0.4 da
Areal friluftsformål	15.5 da
Areal jordbruk	8.1 da
Antall nærlekeplasser	4 stk á 500 m2
Kvartalslekeplass	4000 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: IKON ARKITEKT & INGENIØR

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Sep 2017: Arealplan fra Averøy kommune

20110009 Innseilingen boligfelt - Planbeskrivelse 11_09_2017.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/averoy1554/dokumenter/415/20110009%20Innseilingen%20boligfelt%20-%20Planbeskrivelse%2011_09_2017.pdf

Oppdateringer

11. Sep 2017

Anne Marie E. Valderaune lagt til som Ansvarlig planlegger for IKON ARKITEKT & INGENIØR AS
Eskild Røsand lagt til som Forslagsstiller for Eskild Røsand
Geir Strand lagt til som kontakt for Geir Strand
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Averøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Møre og Romsdal fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Streken lagt til som Rådgivende ingeniør
IKON ARKITEKT & INGENIØR lagt til som Arkitekt
Eskild Røsand lagt til som Byggherre
Innseilingen lagt til som Utbygger
3S Prosjekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Iversen Petch lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordre Averøy Vassverk lagt til som Drift og forvaltning
Geir Strand lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Innseilingen boligfelt med infrastruktur og lekeplasser