Lille Bytorget - 46 leiligheter med parkeringskjeller

Beskrivelse: Lille Bytorget byr på 46 moderne selveierleiligheter sentralt i Sarpsborg med heis, p-kjeller og fjernvarme. Byggestart planlagt Q4 2025, overtakelse i 2027. Les mer ↧

46 leiligheter med fasiliteter

Lille Bytorget er et boligprosjekt som består av 46 selveierleiligheter fordelt over fem etasjer med tilhørende parkeringskjeller, sentralt plassert i hjertet av Sarpsborg sentrum. Leilighetene varierer i størrelse fra 47 til 109 kvadratmeter, med 1 til 3 soverom, og de fleste har egen balkong eller terrasse. Prosjektet inkluderer fasiliteter som heis, garasjeplasser, bredbåndstilknytning, aircondition og tilgang til turterreng i nærheten. Utomhusarealene blir opparbeidet med grønne fellesområder, lekeplasser, utekjøkken og sitteplasser for sosialt samvær.

Byggestart 2025 med TEK17

Prosjektet planlegges bygget i henhold til teknisk forskrift 2017 (TEK17) og innenfor reguleringsplanen 'Kvartal 37', med byggestart forventet i fjerde kvartal 2025 og ca. 18 måneders byggetid, forutsatt tilstrekkelig forhåndssalg. Søknad om nødvendige tillatelser er sendt til Sarpsborg kommune og godkjenning forutsettes. Leveransen omfatter kvalitetsmaterialer fra anerkjente leverandører, inkludert Strai kjøkken og Viking Bad, og tekniske løsninger som vannbåren gulvvarme med fjernvarme, elektronisk låssystem, balansert ventilasjon og fiberbredbånd. Det vil tilbys felles vaskerom, verksted og bildelingsordning for beboerne.

Parkeringskjeller og individualisering

Parkeringskjeller med 26 parkeringsplasser bygges under boligene, hvorav hver plass har individuell bruksrett i et tingsrettslig sameie. Det legges til rette for elbil-lading som et tilvalg. Prosjektet fokuserer på funksjonelle løsninger og tilpasninger, med muligheter for individuelle tilvalg på overflater, farger og tekniske installasjoner. Sameiet Lille Bytorget organiseres i henhold til eierseksjonsloven med felleskostnader fordelt basert på eierbrøk, og det vil bli etablert miljøstasjon for sortering av avfall i tråd med kommunens krav.

Sentral beliggenhet med tilbud

Beliggenheten gir kort avstand til kulturtilbud, handel, kollektivtransport, parker, tur- og rekreasjonsområder samt skole- og barnehagetilbud. Området har gode muligheter for fritidsaktiviteter som golf, fotball, skiløyper og badeplasser. Prosjektet kombinerer sentrumsnær komfort med levende og attraktive uteområder som legger til rette for fellesskap og bærekraft, gjennom blant annet bildeling og brukervennlige fellesfasiliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	Q4 2025
Ferdigstilles	Q2 2027

Adresse

Østfold > Sarpsborg

St. Marie gate 129
1725 Sarpsborg

Matrikkel (gnr/bnr)

1/182

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	46 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	47 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	109 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+202

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Salget er i gang! Mange solgte leiligheter! 46 flotte leiligheter fra 47-109 kvm. P-kjeller, heis og fjernvarme!. # Lille Bytorget **Salget er i gang...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=395494792

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q4 2025
Heine Kristoffer Aas lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner for ASK Eiendomsmegling
Emilie Andersen lagt til som Eiendomsmegler for ASK Eiendomsmegling
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Sarpsborg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Strai Sarpsborg lagt til som Entreprenør
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Solbyen Utvikling lagt til som Utbygger
Tapwell lagt til som Leverandør av byggevarer
ASK Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Viking Bad lagt til som Entreprenør
Lyse energiservice lagt til som Drift og forvaltning
Dahles Auto lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lille Bytorget - 46 leiligheter med parkeringskjeller