Gurines Hage Utvidelse og Nye Leiligheter Hamresanden

Beskrivelse: Siste byggetrinn i Gurines Hage med 14 vestvendte selveierleiligheter, parkeringskjeller og uteområder nær Hamresanden i Kristiansand. Planlagt byggestart høsten 2025. Les mer ↧

14 moderne selveierleiligheter

Gurines Hage Utvidelse og Nye Leiligheter Hamresanden er et boligprosjekt som omfatter oppføring av 14 selveierleiligheter med størrelser mellom ca. 73 og 116 m², fordelt på tre etasjer. Prosjektet inkluderer et nytt boligbygg i blokk 8 med moderne arkitektur tilpasset eksisterende bebyggelse og naturskjønne omgivelser ved Hamresanden. Leilighetene får egne balkonger og tilknyttede parsellhager, noe som ivaretar et godt uteareal med sosial funksjon samt mulighet for egne grønnsaks- eller blomsterhager. Boligene får 2 soverom og vestvendt utsikt mot Tovdalselva og Topdalsfjorden, noe som gir attraktive bomiljøer nær sjø og strand.

Parkeringskjeller med 18 plasser

Bygget omfatter en parkeringskjeller med totalt 18 bilplasser, som inkluderer én parkeringsplass per boenhet og ekstra gjesteparkeringsplasser, i tråd med gjeldende parkeringsnorm. Det legges tilrette for universell utforming med heis i bygget og boder tilknyttet hver leilighet. Riving av eksisterende bebyggelse på tomten, som er registrert i SEFRAK, planlegges gjennomført som del av siste byggetrinn. Adkomst til parkeringskjelleren sikres via eksisterende vei på tomtens nordøstre side med godkjent stigning og kapasitet for trafikkøkning i området.

Omregulering og infrastrukturklarering

Prosjektet har gjennomgått detaljregulering og omregulering, hvor felt A og B1 er omregulert fra formål til allmennyttig forsamlingslokale til boligblokker, med økt utnyttelsesgrad. Totalt planområde er på 3,5 dekar, og utearealene vil utgjøre store fellesområder inkludert lekeplass, parsellhager med drivhus og felles samlingsplasser. Teknisk infrastruktur, inkludert vann- og avløpssystemer, er gjennomgått med tilfredsstillende VA-tilkobling til eksisterende nettverk uten behov for ytterligere brannvannskummer. Prosjektet følger strenge energikrav for lavt energiforbruk og har gjennomtenkt plassering av funksjoner som søppelrom i parkeringskjelleren.

Attraktive boliger med gode uteområder

Prosjektet tilbyr flere fordeler for samfunnet, blant annet flere attraktive boliger i et sentralt område med nærhet til dagligvarebutikker, kollektivtransport, strand og rekreasjonsområder. Gjennom å tilrettelegge for gode uteområder, gangstier knyttet til et overordnet stinett og å bygge i tråd med eksisterende estetikk, bidrar det til et helhetlig og inkluderende bomiljø som også fremmer sosialt samspill i nærmiljøet.

Planlagt byggestart og salg

Planleggingen av Gurines Hage er fullført, med riving og grunnarbeider planlagt igangsatt høsten 2025. Byggestart er avklart innen 30. juni 2026, og overtakelse av leilighetene er forventet i 4. kvartal 2027. Det er engasjert ansvarlige arkitekter og entreprenører med erfaring fra tidligere byggetrinn i området, og prosjektet tilbys gjennom Eiendomsmegler Norge Nybygg med mulighet for interessenter å melde sin interesse i forkant av salgsstart høsten 2025. Prosjektet organiseres som eierseksjonssameie, og det er stort fokus på god tilgjengelighet og universell utforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Agder > Kristiansand

Hamresandveien 20
4656 Hamresanden

Matrikkel (gnr/bnr)

98/550

Verdi og størrelse

1165 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	101 kvm

Aktører

Byggherre: Hamresanden Boligutvikling

Arkitekt: Planfolket

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: Rive og Knuseservice

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+336

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

infiltrasjonssandfang

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: FINN

14 flotte vestvendte leiligheter i magiske omgivelser | Parkeringskjeller og heis | Siste byggetrinn. # Gurines Hage - Hamresanden **14 flotte vestve...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=429411444

15. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02344 - Hamresandveien 30 98/550/0/0, leilighetsbygg med parkeringskjeller

/pro/byggesak/Kristiansand/402773

7. Jul 2025: FINN

Gurines Hage.. # Gurines Hage **Siste byggetrinn Gurines Hage - meld din interesse nå!** **Prosjektnr:** Hamresanden Adresse: Hamresandveien, 4656 H...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=415915091

30. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02344 - Hamresandveien 30 98/550/0/0, leilighetsbygg med parkeringskjeller

/pro/byggesak/Kristiansand/402773

19. Sep 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02344 - Hamresandveien 30 98/550/0/0, leilighetsbygg med parkeringskjeller

/pro/byggesak/Kristiansand/402773

20. Apr 2022: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1529.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/11497/PB1529.pdf

Oppdateringer

14. Okt 2025

Byggestart endret fra 30.06.2026 til OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

6. Okt 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til 30.06.2026

15. Sep 2025

Rive og Knuseservice lagt til som Entreprenør
Rive og Knuseservice lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Jul 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025
Rolf Elieson lagt til som Ansvarlig megler for Eiendomsmegler Norge Nybygg
Eiendomsmegler Norge Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

30. Des 2024

Elin Dale lagt til som Ansvarsrett for RI Vei for NORCONSULT
Magne Vindenæs lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannkonsult Sør
Egita Andresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Brannkonsult Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Sep 2024

Jostein Haugen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Hamresanden Boligutvikling
Morten Jørgensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Svensson Sivilarkitekter
Svensson Sivilarkitekter lagt til som Ansvarlig søker

20. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 1165 kvm
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ViaNova lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Planfolket lagt til som Arkitekt
Hamresanden Boligutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gurines Hage Utvidelse og Nye Leiligheter Hamresanden