Infill-prosjekt Mariboes gate (49685814)

Beskrivelse: Prosjekt i Mariboes gate 16: Nytt boligbygg med seks etasjer, parkeringskjeller og forretningslokale, designet for å løfte den arkitektoniske kvaliteten i området. Les mer ↧

Nybygg med boliger og lokaler

Prosjektet i Mariboes gate 16 består av et nybygg med boliger og forretningslokaler på gateplan. Bygningen planlegges oppført i seks etasjer over terreng, inkludert en tilbaketrukket sjetteetasje. Det er også planlagt en parkeringskjeller. Tomten er en ubebygd parkeringsplass som vil bli utnyttet til et boligprosjekt for å avhjelpe boligmangelen i Oslo. På grunn av tomtens beskaffenhet, søkes det om dispensasjon fra PBL § 29-4 for å plassere bygningen tett opp til nabogrensen.

Leiligheter med lys og fleksibilitet

Bygningen vil bestå av en fløy som følger gatelivet og en fløy mot bakgården. Ved å integrere et åpent atrium i brannveggen mot Mariboesgate 14, kan flere leiligheter få lys fra flere retninger. Leilighetene vil ha høy kvalitet og stor variasjon i størrelse med løsninger som gir god kontakt med dagslyset og fleksibilitet for ulike livssituasjoner. Takterrassen blir en hage med rike muligheter for opphold og sosialt samvær for beboerne. Før igangsettelse vil en brannrådgiver kontrollere brannprosjekteringen.

Harmonisk fasade med tegl og tre

Materialene som benyttes i fasadene inkluderer tegl, stål og tre med en enkel og harmonisk utforming som passer inn i det arkitektoniske miljøet uten å skille seg ut for mye. Atriet og de vertikalt pregede vinduene bidrar til lys og åpenhet. Bakgårdsfløyen har svalganger og en utvendig trapp som gir gode rømningsforhold og tilgang til en felles takterrasse.

Grønne områder og sosiale soner

Det er også planlagt grønne områder, trær, og lekeplasser i bakgården med benker og sittegrupper for beboerne. Bygningen har store vindusarealer som gir en åpen karakter og et mindre forretningslokale på gateplan som bidrar til økt utadrettet virksomhet i Mariboesgate. Tiltaket er vurdert til å ha positive effekter på nabolaget ved å skape stabilitet og høy bo- og bykvalitet.

Sikkerhetstiltak og dispensasjoner

Når det gjelder sikkerhet og brann, inneholder bygget en egen rømningstrapp i bakgården og tilfredsstiller de relevante sikkerhetskravene. Det søkes dispensasjoner fra PBL og reguleringsbestemmelser for å kunne bygge balkonger ut mot gaten og en fløy på seks etasjer i gårdsrommet. Dette gir mulighet for bedre utnyttelse av tomten og flere boliger i tråd med politiske målsetninger for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Mariboes gate 14B
0183 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/392

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	20+ stk
Forretningslokaler	1 stk
Parkeringskjeller	1 stk
Etasjer over terreng	6 stk
Etasjer under terreng	2 stk
Takterrasse	1 stk

Aktører

Byggherre: MARIEBOESGT. 16

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+422

brannslukkeinstallasjon

brannslukkeutstyr

brannslukningsapparat

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart