Bruksendring av avfallsrom til beboelsesrom i Lindebergåsen

Beskrivelse: Furua borettslag søker rammetillatelse for bruksendring av fem avfallsrom til beboelsesrom i Lindebergåsen, med forbedret bokvalitet og økt areal i eksisterende boliger. Les mer ↧

Fem avfallsrom blir soverom

Prosjektet omfatter bruksendring av fem avfallsrom til beboelsesrom i boligblokkene Lindebergåsen 50 og 52, som ligger innenfor Furua borettslag. Hvert avfallsrom har et areal på cirka 9 m², og skal integreres i tilstøtende leiligheter for å fungere som soverom. Dette tiltaket vil øke brukbarheten og bokvaliteten for beboerne ved å utvide boligarealet på en hensiktsmessig måte.

Tekniske oppgraderinger og brannsikring

Byggene, som er oppført i 1975, inngår i boligfeltet J2 med tillatt bebyggelse på opptil 90 000 m² brutto boligareal. Bruksendringen inkluderer flere tekniske oppgraderinger: rommene blir ozonbehandlet for å fjerne lukt og avfallsrester, branntette åpninger i vegger og sjakter tettes for å oppnå brannklasse EI 60, og yttervegger får ekstra isolasjon. Eksisterende ytterdør fjernes og erstattes med et åpningsvindu og ventil, mens innvendige overflater fornyes med ny gips, flytsparklet gulv med isolerende sjikt og parkett. Romhøyden blir cirka 2,2 meter, og det legges stor vekt på at rommene skal være brannsikre med enkel rømningsvei samt ha dagslys gjennom nye vinduer. Tilgjengelighet ivaretas også med trinnfri adkomst.

Samtidig balkongrehabilitering og ledelse

Prosjektet planlegges gjennomført parallelt med balkongrehabilitering i borettslaget, der det blant annet etableres glassvegger og glassrekkverk. Arbeidet blir ledet av prosjekt- og byggeleder Vera Tesdal i samarbeid med USBL Prosjekt Follo, som sikrer at tiltakene oppfyller krav til brannsikkerhet, fukt og ventilasjon. Ved å omforme eksisterende arealer til beboelsesrom, bidrar prosjektet til bærekraftig gjenbruk av bygningsmassen og øker verdien på boligene i borettslaget.

Samfunnsgevinster og risikohåndtering

Dette prosjektet gir flere samfunnsmessige fordeler ved at det styrker boligmassen uten å kreve nytt bygg, og imøtekommer behovet for bedre plass og bokvalitet hos beboerne. Samtidig reduseres avfallsrommenes tidligere utnyttelse, som ikke har blitt benyttet optimalt. Prosjektets risiko håndteres gjennom brannsikringstiltak, forbedret ventilasjon og luktrensing, for å sikre et sunt og trygt bomiljø.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Lindebergåsen 42A
1068 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

113/30

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Avfallsrom som endres til beboelsesrom	5 stk
Tilleggsareal etter bruksendring	ca. 30.6 m2
Leiligheter med økt bruksareal	5 stk
Volum på de nye rommene	ca. 20 m3
Vinduer som settes inn	5 stk (1,4 x 0,9 m)
Innerdører i lecavegg	9M stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Boligbyggelaget Usbl

Rådgivende ingeniør: BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

Entreprenør: Helberg bygg

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/03347 - Lindebergåsen 50 E - 52 A-D - Bruksendring av fem avfallsrom

/pro/byggesak/Oslo/111541

20. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/03347 - Lindebergåsen 50 E - 52 A-D - Bruksendring av fem avfallsrom

/pro/byggesak/Oslo/111541

24. Feb 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/03347 - Lindebergåsen 50 E - 52 A-D - Bruksendring av fem avfallsrom

/pro/byggesak/Oslo/111541

Oppdateringer

23. Feb 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)

20. Feb 2023

BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
Brakon lagt til som Uavhengig kontrollør
Helberg bygg lagt til som Entreprenør

24. Feb 2020

Vera Tesdal lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Boligbyggelaget Usbl
Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Rolf Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Boligbyggelaget Usbl lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring av avfallsrom til beboelsesrom i Lindebergåsen