Ombygging av leilighet til 4 boenheter i Miltzows gate 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av stor leilighet i Miltzows gate 6 til fire boenheter med nye planløsninger, takopplett og installasjon av sprinkleranlegg. Les mer ↧

Ombygging til fire boenheter

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende leilighet i Miltzows gate 6 i Voss fra én stor leilighet til fire separate boenheter. Leiligheten dekker 4. etasje og loft, med et samlet areal på litt over 360 m². Ombyggingen innebærer omfattende endringer i både innvendig og utvendig struktur, men uten å øke byggets totale høyde. Det er særlig fokus på nye planløsninger, introduksjon av flere brannceller, installasjon av sprinkleranlegg og oppgradering av våtrom for å tilfredsstille moderne krav til funksjonalitet og sikkerhet.

Fasadeoppgradering med takopplett

Tiltaket inkluderer også betydelige fasadeoppgraderinger, med to nye takopplett inkludert integrerte terrasser, justering av takvinduer og flere vindus- og dørendringer langs svalgang for å tilpasses den nye rominndelingen. Det blir lagt vekt på estetisk tilpasning slik at de nye fasadene og takopplett harmonerer med eksisterende bygningsmaterialer og arkitektur. For å ivareta brannsikkerheten i bygget skjermer man eksisterende rømningstrapp, og det installeres lydskilte planløsninger som også bidrar til bedre bokvalitet.

Økt boenhetstetthet, redusert parkering

Som en følge av ombyggingen økes antallet boenheter i sameiet fra 20 til 23, noe som gir økt fortetting i et område som ligger nært sentrum med god tilgang til handel, service og kollektivtransport. Parkeringsdekningen reduseres derfor fra 0,9 til 0,78 plasser per boenhet, basert på en eksisterende parkeringskjeller med 18 plasser. Denne fortettingen ligger i tråd med Voss kommunes strategi om å utvikle boligområder sentralt, noe som gir positive samfunnsmessige gevinster i form av bedre arealutnyttelse og redusert transportbehov.

Godkjenninger og risikohåndtering

Prosjektet er underlagt nødvendige godkjenninger fra kommunen, herunder rammetillatelse, og det forventes at tiltaket vil følge gjeldende byggtekniske og branntekniske forskrifter. Det er ikke rapportert om spesielle risikoelementer utover vanlige utfordringer knyttet til ombygging i eksisterende bygg, men gjennomføring av tiltak som brannsikring og sprinkleranlegg skal minimere slike risikoer. Ingen særskilte miljøtiltak er fremhevet, men fortettingen og sentrumsnær lokalisering bidrar indirekte til miljøgevinster gjennom redusert behov for transport.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Voss

Miltzows gata 6
5700 Voss

Matrikkel (gnr/bnr)

255/185

Verdi og størrelse

360 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Antall nye enheter	3 stk
Takopplett med integrert terrasse	2 stk
Totalt antall leiligheter etter ombygging	23 stk
Parkeringsplasser i parkeringskjeller	18 stk
Sprinkleranlegg installert	1 anlegg

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HLM Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Konsepta

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+157

branncellebegrensning

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2025: Byggesak hos Voss kommune

2025/8422 - Endring av bygg innvendig/utvendig/bueiningar - gbnr. 255/185 - Miltzowsgata 6

/pro/byggesak/Voss/368851

Oppdateringer

22. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 360 kvm
Marie Brandseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HLM Arkitektur AS
Andreas Revheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
HLM Arkitektur lagt til som Arkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av leilighet til 4 boenheter i Miltzows gate 6