Innredning av to soverom i loftsleilighet Bygdøy allé 28B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og innredning av to soverom i loftsleilighet ved Bygdøy allé 28B med vindusjusteringer og brannsikkerhetstiltak. Les mer ↧

To nye soverom på loftet

Prosjektet omfatter innredning og bruksendring til to nye soverom i loftsleiligheten i Bygdøy allé 28B. Loftet, som tidligere har vært definert som tilleggsdel, skal nå formelt endres til hoveddel for boligformål, noe som gir et økt og mer funksjonelt boareal. Hvert av de to soverommene vil være på omtrent 12 kvadratmeter, og det planlegges flere bygningsmessige tiltak for å tilpasse det eksisterende loftet til boligstandard.

Nye takvinduer med antikvarisk tilpasning

For å sikre tilstrekkelig lysinnslipp i soverommene, skal det installeres nye takvinduer vendt mot bakgården. Dette innebærer gjenåpning og økning av størrelsen på tidligere eksisterende vinduer, samt innsetting av et nytt vindu. Endringene er gjort i samarbeid med Byantikvaren i Oslo kommune for å tilpasse vindusjusteringene til verneverdiene for gårdsrommet og for å bevare bygningens estetikk med minimal visuell påvirkning fra bakkenivå.

Bedret brannsikkerhet med røykluker

Brannsikkerheten i loftsleiligheten forbedres ved at det installeres røykluker over trappeløpet fra loftet til hovedetasjen. Disse røyklukene har en samlet lysåpning på én kvadratmeter og vil bidra til bedre rømningsmuligheter og oppfyllelse av gjeldende lovkrav. I tillegg skal eksisterende bygningsstruktur, inkludert piper, bevares, mens det vurderes oppbygging med takterrasse og arker for å øke både lys og luft i loftsområdet, noe som vil heve kvaliteten på oppholdsrommene.

Arkitekt og Byantikvar samarbeider

Prosjektet er utarbeidet og søkt av arkitektfirmaet ARCHUS Arkitekter, som har vært i løpende dialog med Byantikvaren for å sikre godkjenning under hensyn til vernekrav. Søknaden omfatter rammetillatelse for bruksendring og nødvendige byggetiltak, og alle løsninger er nøye vurdert for å kombinere funksjonalitet, brannsikkerhet, estetikk og tilpasning til eksisterende bygningsmiljø. Dette sikrer et byggetiltak som ivaretar både tekniske krav og estetiske kvaliteter.

Kvalitetsløft med historisk hensyn

Prosjektet medfører en betydelig kvalitetsheving av loftsleiligheten ved økt boareal, bedre lysforhold, og oppgraderte sikkerhetstiltak. Samtidig bevares bygningens historiske og arkitektoniske verdier gjennom tett samarbeid med Byantikvaren, noe som sikrer en respektfull og bærekraftig utvikling i bygningsmiljøet på Bygdøy allé.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøy allé 28B
0265 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

212/28

Verdi og størrelse

24 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Archus arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+193

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bygdøy allé 28 B - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og innredning av to soverom på loft for underliggende leilighet

Søknad om rammetillatelse

8. Jan 2019

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2019

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2019

Supplering av søknad

8. Mar 2019

Vedtak om tillatelse

24. Apr 2019

Avklaringer og informasjon

7. Des 2021

Avklaringer og informasjon

22. Des 2021

Avklaringer og informasjon

5. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

1. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mar 2022

Supplering av søknad

15. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

18. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

24. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

3. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2019/00462 - Bygdøy allé 28 B - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og innredning av to soverom på loft for underliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/84905

11. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2019/00462 - Bygdøy allé 28 B - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og innredning av to soverom på loft for underliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/84905

8. Jan 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2019/00462 - Bygdøy allé 28 B - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og innredning av to soverom på loft for underliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/84905

Oppdateringer

15. Mar 2022

Berntsen Byggpartner lagt til som Entreprenør

9. Mar 2022

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

11. Feb 2022

Kristine Woldseth Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Marius E. Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Entreprenør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Jan 2019

Totalt areal lagt til: 24 kvm
Ketil Kiran lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Archus arkitekter
Taran Nygard Egeli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Archus arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Innredning av to soverom i loftsleilighet Bygdøy allé 28B