Detaljregulering Kvartal 58 - Leilighetsbygg Østre Strandgate 60B

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt 3-etasjes leilighetsbygg med 10 boliger på Østre Strandgate 60B, med parkering i kjeller og moderne tilpasning til kvartalets struktur. Les mer ↧

Moderne 10 boenheter med saltak

Prosjektet omfatter detaljregulering og nybygg for Østre Strandgate 60B i Kristiansand, der eksisterende bygning skal rives og erstattes med et nytt leilighetsbygg med 10 boenheter, en netto økning på 7 enheter fra dagens 3. Nybygget følger kvartalets karréstruktur og er utformet med moderne uttrykk, saltak, og store terrasser mot sjøen, samt tilpasset eksisterende boligstruktur i volum og materialvalg.

Tre etasjer med parkering og HC

Bygget får tre etasjer inkludert loftsetasje, med mønehøyde c+15,5 m og gesimshøyde c+12,5 m, noe som innebærer et avvik fra opprinnelig høydebegrensning, men tilpasses eksisterende varierende høyder i kvartalet. Parkeringskjeller under bygget rommer parkeringsplasser for biler og sykler, med 1 parkeringsplass per boenhet og universell utforming, inkludert HC-plasser og løfteplattform til inngang. Det etableres felles avfallsrom i kjeller med tilrettelagt sortering og avfallshåndtering.

Grønne uteområder og bebyggelse

Planområdet på 6405 m² har en utnyttelsesgrad på 38 %, hvor byggets bebygd areal er 480 m². Felles uteoppholdsarealer på tak over parkeringskjeller samt private balkonger og terrasser gir store uteområder for beboerne. Grøntarealer mot Strandpromenaden bevares, med en grønn buffer og lav mur for skjerming, samtidig som det sikres åpenhet og utsyn. Det bygges ikke egen lekeplass da eksisterende lekeplass i Tresse anses som dekkende, med utbyggerbidrag til oppgradering.

Universell utforming og miljøkrav

Universell utforming ivaretas gjennom tilgjengelig adkomst, trinnfrihet i boliger og fellesområder samt universelt utformet hage. Bygget prosjekteres etter gjeldende energikrav og tekniske forskrifter (TEK10), med balansert ventilasjon og lydisolering for gode bomiljøforhold. Miljøomstilling skjer ved at det utarbeides miljøsaneringsplan ved riving av eksisterende bygning, med riktig håndtering av bygningsavfall.

Samarbeid med konsulenter og myndigheter

Prosjektet gjennomføres med bidrag fra Skeie Eiendom AS som tiltakshaver, og konsulenter som arkitektfirmaet MAD AS, Rambøll Norge AS og Faveo Prosjektledelse AS. Planforslaget er utarbeidet i dialog med planmyndigheter for tilpasning til reguleringskrav og omgivelsene, og utløser ikke krav om konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Holbergs gate 2
4608 Kristiansand S

Verdi og størrelse

480 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	51 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skeiegruppen

Arkitekt: MAD Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

garasje

parkeringsplass

ledningsnett

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

+339

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

gang

trekk

uteopphold

forbindelse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

møne

avfall

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

stein

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

risiko

boligbygg

vegg

trafikksikkerhet

yttervegg

arealformål

vedlikehold

fortau

belastning

mønehøyde

tre

jord

utomhusplan

dør

overgang

kraft

kjeller

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

anleggsområde

fjernvarme

saltak

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

fitting

stasjon

grøntareal

underetasje

grønnstruktur

kabel

graving

takplan

solforhold

deponi

grunnmur

åpning

grenseverdi

fortetting

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

tømmer

underbygg

rømningsstruktur

seksjonsområde

miljøsanering

dempe

sårbarhet

p-plass

gård

fellesareal

leserareal

støynivå

tetting

transformator

rense

kommunikasjon

grøntområde

samferdselsanlegg

hovedinngang

plattform

inndelingsløsning

vestside

elsanlegg

rivning

utgraving

verneverdig

rampe

bakkeplate

bakkeplan

sd-database

deponering

ventusutredning

skjerming

ankre

kjelleretasje

turbase

grøntomt

randsone

nettstasjon

trapperom

rapperom

uteplass

forankre

beholder

opphold

lysforhold

bygningsvei

kjøl

stasjonen

sykkelvei

trinnfri

kryssing

everk

ringsanlegg

utbyggingsområde

ungdomsskole

byrom

redning

mellometasje

kelvei

taksplan

bakkenivå

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

utkrag

sonekart

montasje

lekeareal

murskole

fjernverk

funksjonskrav

sorteri

treverk

ladeplass

uterom

ferdsel

teparkering

lysforheng

løftepunkt

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

t-bane

tilkopling

parkeringskjeller

forebygging

ledningskart

varmeanlegg

gs-løsning

ringskjeller

oppriss

membranlegg

knutepunkt

lufting

siktlinje

armeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringsanlegg

tomteareal

lavspenning

energiforbruk

fundering

allrom

røntgenområde

havnivå

rekreasjonsområde

loftsetasje

veinett

rekreasjonsrom

gangfelt

lavspent

boligbygging

leilighetsbygg

støysonekart

lente

lecastein

knute

energikrav

garasjeanlegg

loftsete

teglstein

førsteetasje

rasanlegg

veggliv

svalg

beboelse

jordprøve

elvestein

fjernvarmeanlegg

rørsrom

føler

gårdsrom

spesialområde

romformål

sentrumsformål

nedkjøle

kjøling

granstein

interimsformål

veggfelt

båthavn

jernvarmeanlegg

gavlvegg

elnett

bygningsstell

kjølig

arrondering

lydklasse

ballbane

nedkjør

trapperomme

sandlag

inærområde

svalgang

armeringsbinder

kartløsning

nedkjøring

parkeringsbehov

p-kjeller

kulering

elevator

veggflate

influensområdet

solstue

ballast

kjernerom

solstudie

hageareal

parkområde

bygningsavfall

setningsskade

vendehammer

ringsstruktur

miljøvernavdeling

isrom

laminatmateriale

vegglist

gangsbehandling

avfallsrom

fasadeutførelse

fasadeutforming

fallsrom

vannfallsrom

sjøside

rusting

torstein

opprusting

utkraging

avfallsdunk

avfallsduk

saneringsplan

solin

promenade

rutevindu

varmerør

sentrumsfunksjon

miljøsaneringsplan

loftetasje

armerør

ts-bygget

forhage

utsiktspunkt

springflo

grøntbelte

ytterveggskonstruksjon

grøntbed

sentrumskjerne

boligkvartal

parkeringskapasitet

gategrunn

gategrus

parkareal

nedkjørsel

vindusbånd

terrengarrondering

murhus

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

induksjonsbånd

rekreasjonsmulighet

fjernvarmer

murbygg

fjernvarmerør

bygningsstruktur

rørvarmer

strandpromenade

kvadraturen

isbane

murhull

murbygning

yttervindu

bademulighet

hentepunkt

karré

vinterbru

soling

gjestehavn

veggskonstruksjon

bygningsløsning

bystrand

tresse

utkraga

karrébebyggelse

klimaby

parkeringslokk

hagemiljø

karréstruktur

murbyggplan

nedkjørselsrampe

vernekvalitet

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

uteareal

ventil

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker