Bruksendring og fasadeendring i Christian Michelsens gate 9

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av loft til bolig, utvidelse av to leiligheter i 4. etasje, og fasadeendring for innsetting av 20 takvinduer i en lamellbygning fra 1930-tallet. Les mer ↧

Ombygging av loft og fasade

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i eiendommen Christian Michelsens gate 9, en lamellbygning oppført på 1930-tallet med fire etasjer, kjeller og loft. Hovedformålet er å ombygge loftet til en ny boenhet, samt å utvide to eksisterende leiligheter i fjerde etasje opp i loftet. I forbindelse med dette skal det installeres totalt 20 nye takvinduer for å sikre godt dagslys og utsyn, noe som også gir bygningen et visuelt løft samtidig som den opprinnelige arkitekturen ivaretas.

Brannsikring og tekniske oppgraderinger

Innvendig arbeider inkluderer omfattende endringer med hensyn til brannsikring og lydisolering, oppgradering av bæresystem og fundamenter, samt etablering av nye våtrom i loftsetasjene. Det skal også installeres nytt brannalarmanlegg og ledesystem knyttet til loftsutbyggingen for å sikre økt trygghet og overholdelse av sikkerhetsstandarder. Flere boder og skillevegger som tidligere lå på loftet, flyttes til kjellerplan hvor det finnes store, tørre og godt ventilerte arealer egnet for formålet.

Ansvarlig søker og regulering

Ansvarlig søker for prosjektet er Blokk Arkitekter AS, med Stian Hagfors som kontaktperson. Prosjektet blir gjennomført i samsvar med plan- og bygningsetatens loftsveileder, med særlig fokus på å bevare bygningens kulturhistoriske verdier og visuelt harmonisere ombyggingen med eksisterende arkitektur og det omkringliggende miljøet. Prosjektet har som mål å styrke boarealet og boligkvaliteten i eiendommen, noe som også kan bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Sikkerhet og bærekraftstiltak

Prosjektets miljø- og sikkerhetsaspekter inkluderer oppgradering av bæresystem og fundamenter som kan redusere fremtidige strukturelle risikoer. Innføringen av brannalarmanlegg og forbedrede brann- og lydskiller øker sikkerheten for beboerne. Det finnes ingen spesifikke omtaler av miljøtiltak utover ivaretakelse av byggets kulturhistoriske verdier og bruk av eksisterende byggmassers potensial, noe som bidrar til et mer bærekraftig byggprosjekt ved gjenbruk av bygg fremfor nybygg.

Regelverk og godkjenninger på plass

Det foreligger ikke detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenninger, men det er kjent at tiltaket følger gjeldende regelverk og veiledere for loftsutbygging, som krever relevante tillatelser og godkjenninger fra plan- og bygningsetatene. Dette sikrer en forsvarlig gjennomføring av prosjektet innenfor lovens rammer og med fokus på både tekniske og estetiske krav.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Christian Michelsens gate 9A
0568 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/20

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: CHRISTIAN MICHELSENS GATE 9

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

betong

parkeringsplass

glass

naturmateriale

naturmangfold

inngang

vegetasjon

+200

boenhet

forurensning

vannverk

oppholdsareal

ventil

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

industri

lagringsplass

arbeidsbord

brannsikkerhet

naturtype

ventilasjon

bevaring

soverom

rakennussarja

ombygging

boligbygg

brannsikker

oppstillingsplass

kulturmiljø

inngangsparti

stillingsplass

avfallsplass

avfallsplan

bærende

planløsning

støysone

våtrom

brannsikring

fasadeendring

tømrerarbeid

oppstilling

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

lagerplass

takplan

verneverdi

oppholdsrom

grenseverdi

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

brannkonsept

gatestene

rørinstallasjon

tilleggsdo

miljøsanering

miljøsanere

støpkasse

fagbygg

elinstallasjon

fellesareal

leserareal

innred

dagslys

sanitærinstallasjon

plankrav

støynivå

sanitærinn

gasslys

takflate

nærinstallasjon

tårninstallasjon

sanering

kundesenter

innredning

støye

s-verdi

kulturhus

nødløsning

inndelingsløsning

bygningsfysikk

renseverdi

platte

brannskade

verneverdig

veiarbeider

brannmur

pid-regulering

bolig

avløp

degärd

byantikvar

trapperom

rapperom

takvegg

sikkerhet

brannskille

overvann

trinnfri

kulturminnevern

прoвoднiк

ramme

rennfri

byrom

underform

adkomst

bærekonstruksjon

varsling

nevern

bruksformål

lager

sivilarkitekt

alarmanlegg

elektro

larmanlegg

brannalarmanlegg

seksjon

kulturminneverdi

tilførsel

håndvegg

avfallsmottak

støyfølsom

byggegrunn

ledesystem

rører

bæresystem

utfette

støyrapport

avfall

knapp

asfaltbelagt

sinker

belastning

akustikk

blokk

anleggsavfall

ansvarsbelegg

utløp

køanlegg

ventilere

takvindu

stålkonstruksjon

slokkeanlegg

rebelegge

stålko

kasse

stålstøt

rivearbeid

valmet

avfallsmottaker

fallsmottaker

ladeløsning

miljøkar

brannrådgiver

brannråd

miljøkartlegging

brannrådgivning

snekker

kjellerplan

beslag

kjellerplate

elplass

dekkelplass

lydskille

listverk

kommunikasjonsvei

lamell

lamel

stress

elektroentreprenør

støyprosjektering

erkeri

miljøkartleggingsrapport

støyverdi

avvikssone

soneplan

lokasjonsvei

planakustikk

ornament

loftsutnyttelse

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

lydskiller

utbyggingsløsning

heiskrav

ornamentikk

lamellbygning

takvall

takvalm

takvalme

snekkerarbeid

boligenhet

fundament

trapp

vannforsyning

fasade

asfaltere

brannalarm

sykkelplass

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Christian Michelsens gate 9 A-B - Bruksendring av loft til bolig, etablering av én ny bolig og utvidelse av 4 underliggende boliger til loft, fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

15. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

18. Nov 2021

Gjennomføringsplan

14. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

5. Jan 2022

Møtereferat

20. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2022

Gjennomføringsplan

16. Feb 2022

Supplering av søknad

16. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

25. Feb 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2022

Supplering av søknad

17. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2022

Supplering av søknad

1. Nov 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Mai 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

19. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

12. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune