Bruksendring og fasadeendring i Christian Michelsens gate 9

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av loft til bolig, utvidelse av to leiligheter i 4. etasje, og fasadeendring for innsetting av 20 takvinduer i en lamellbygning fra 1930-tallet. Les mer ↧

Ombygging av loft og fasade

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i eiendommen Christian Michelsens gate 9, en lamellbygning oppført på 1930-tallet med fire etasjer, kjeller og loft. Hovedformålet er å ombygge loftet til en ny boenhet, samt å utvide to eksisterende leiligheter i fjerde etasje opp i loftet. I forbindelse med dette skal det installeres totalt 20 nye takvinduer for å sikre godt dagslys og utsyn, noe som også gir bygningen et visuelt løft samtidig som den opprinnelige arkitekturen ivaretas.

Brannsikring og tekniske oppgraderinger

Innvendig arbeider inkluderer omfattende endringer med hensyn til brannsikring og lydisolering, oppgradering av bæresystem og fundamenter, samt etablering av nye våtrom i loftsetasjene. Det skal også installeres nytt brannalarmanlegg og ledesystem knyttet til loftsutbyggingen for å sikre økt trygghet og overholdelse av sikkerhetsstandarder. Flere boder og skillevegger som tidligere lå på loftet, flyttes til kjellerplan hvor det finnes store, tørre og godt ventilerte arealer egnet for formålet.

Ansvarlig søker og regulering

Ansvarlig søker for prosjektet er Blokk Arkitekter AS, med Stian Hagfors som kontaktperson. Prosjektet blir gjennomført i samsvar med plan- og bygningsetatens loftsveileder, med særlig fokus på å bevare bygningens kulturhistoriske verdier og visuelt harmonisere ombyggingen med eksisterende arkitektur og det omkringliggende miljøet. Prosjektet har som mål å styrke boarealet og boligkvaliteten i eiendommen, noe som også kan bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Sikkerhet og bærekraftstiltak

Prosjektets miljø- og sikkerhetsaspekter inkluderer oppgradering av bæresystem og fundamenter som kan redusere fremtidige strukturelle risikoer. Innføringen av brannalarmanlegg og forbedrede brann- og lydskiller øker sikkerheten for beboerne. Det finnes ingen spesifikke omtaler av miljøtiltak utover ivaretakelse av byggets kulturhistoriske verdier og bruk av eksisterende byggmassers potensial, noe som bidrar til et mer bærekraftig byggprosjekt ved gjenbruk av bygg fremfor nybygg.

Regelverk og godkjenninger på plass

Det foreligger ikke detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenninger, men det er kjent at tiltaket følger gjeldende regelverk og veiledere for loftsutbygging, som krever relevante tillatelser og godkjenninger fra plan- og bygningsetatene. Dette sikrer en forsvarlig gjennomføring av prosjektet innenfor lovens rammer og med fokus på både tekniske og estetiske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Christian Michelsens gate 9A
0568 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/20

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

CHRISTIAN MICHELSENS GATE 9

Arkitekt

Blokk Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+225

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

lager

betong

gård

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

soner

avfall

avvik

arealdel

utvendig

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

glass

opphold

redning

installasjon

tilførsel

trapp

inngang

stikk

automat

kjeller

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

vannverk

utløp

forurensning

bo-monter

ventil

vegetasjon

oppholdsareal

vanntilførsel

jern

uteopphold

blokk

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

postmottak

sykkel

industri

lagringsplass

brannsikkerhet

arbeidsbord

ostmottak

soverom

ventilasjon

nabogrense

bevaring

fundament

aire-parti

bruksendring

drehverteiler

boligbygg

arkitekton

ombygg

brannsikker

oppstillingsplass

inngangsparti

kulturmiljø

avfallsplass

kasse

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

våtrom

støysone

brannsikring

a120-skiller

byggeområde

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

takplan

oppholdsrom

underleikne

grenseverdi

strøk

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

postkasse

asfaltere

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

fellesareal

leserareal

sanitærinstallasjon

beslag

plankrav

takflate

støynivå

dagslys

støpekasse

nærinstallasjon

loft

innredning

kulturhus

inndelingsløsning

bygningsfysikk

brannskade

veiarbeider

verneverdig

brannmur

trapperom

takvegg

brannskille

apperom

trinnfri

brannalarm

brannalarmanlegg

bærekonstruksjon

kulturminnevern

flukt

byantikvar

bruksformål

alarmanlegg

byrom

sivilarkitekt

larmanlegg

underform

håndvegg

kulturminneverdi

avfallsmottak

støyfølsom

bæresystem

ledesystem

støyrapport

asfaltbelagt

akustikk

sykkelplass

sinker

anleggsavfall

ansvarsbelegg

køanlegg

takvindu

stålkonstruksjon

valm

slokkeanlegg

stålko

rebelegge

stålstøt

rivearbeid

ventilere

ladeløsning

miljøkar

miljøkartlegging

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

avfallsmottaker

fallsmottaker

snekker

kjellerplan

kjellerplate

elplass

dekkelplass

møtedel

lydskille

listverk

kommunikasjonsvei

lamell

lamel

elektroentreprenør

stress

støyprosjektering

miljøkartleggingsrapport

erkeri

avvikssone

støyverdi

soneplan

lokasjonsvei

snekkerarbeid

planakustikk

ornament

lydskiller

loftsutnyttelse

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

utbyggingsløsning

heiskrav

ornamentikk

beleggelse

lamellbygning

takvall

takvalm

takvalme

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Christian Michelsens gate 9 A-B - Bruksendring av loft til bolig, etablering av én ny bolig og utvidelse av 4 underliggende boliger til loft, fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

15. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

18. Nov 2021

Gjennomføringsplan

14. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

5. Jan 2022

Møtereferat

20. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2022

Gjennomføringsplan

16. Feb 2022

Supplering av søknad

16. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

25. Feb 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2022

Supplering av søknad

17. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2022

Supplering av søknad

1. Nov 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Mai 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

19. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

12. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune