Bruksendring og fasadeendring i Christian Michelsens gate 9

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av loft til bolig, utvidelse av to leiligheter i 4. etasje, og fasadeendring for innsetting av 20 takvinduer i en lamellbygning fra 1930-tallet. Les mer ↧

Ombygging av loft og fasade

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i eiendommen Christian Michelsens gate 9, en lamellbygning oppført på 1930-tallet med fire etasjer, kjeller og loft. Hovedformålet er å ombygge loftet til en ny boenhet, samt å utvide to eksisterende leiligheter i fjerde etasje opp i loftet. I forbindelse med dette skal det installeres totalt 20 nye takvinduer for å sikre godt dagslys og utsyn, noe som også gir bygningen et visuelt løft samtidig som den opprinnelige arkitekturen ivaretas.

Brannsikring og tekniske oppgraderinger

Innvendig arbeider inkluderer omfattende endringer med hensyn til brannsikring og lydisolering, oppgradering av bæresystem og fundamenter, samt etablering av nye våtrom i loftsetasjene. Det skal også installeres nytt brannalarmanlegg og ledesystem knyttet til loftsutbyggingen for å sikre økt trygghet og overholdelse av sikkerhetsstandarder. Flere boder og skillevegger som tidligere lå på loftet, flyttes til kjellerplan hvor det finnes store, tørre og godt ventilerte arealer egnet for formålet.

Ansvarlig søker og regulering

Ansvarlig søker for prosjektet er Blokk Arkitekter AS, med Stian Hagfors som kontaktperson. Prosjektet blir gjennomført i samsvar med plan- og bygningsetatens loftsveileder, med særlig fokus på å bevare bygningens kulturhistoriske verdier og visuelt harmonisere ombyggingen med eksisterende arkitektur og det omkringliggende miljøet. Prosjektet har som mål å styrke boarealet og boligkvaliteten i eiendommen, noe som også kan bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Sikkerhet og bærekraftstiltak

Prosjektets miljø- og sikkerhetsaspekter inkluderer oppgradering av bæresystem og fundamenter som kan redusere fremtidige strukturelle risikoer. Innføringen av brannalarmanlegg og forbedrede brann- og lydskiller øker sikkerheten for beboerne. Det finnes ingen spesifikke omtaler av miljøtiltak utover ivaretakelse av byggets kulturhistoriske verdier og bruk av eksisterende byggmassers potensial, noe som bidrar til et mer bærekraftig byggprosjekt ved gjenbruk av bygg fremfor nybygg.

Regelverk og godkjenninger på plass

Det foreligger ikke detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenninger, men det er kjent at tiltaket følger gjeldende regelverk og veiledere for loftsutbygging, som krever relevante tillatelser og godkjenninger fra plan- og bygningsetatene. Dette sikrer en forsvarlig gjennomføring av prosjektet innenfor lovens rammer og med fokus på både tekniske og estetiske krav.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Christian Michelsens gate 9A
0568 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/20

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre: CHRISTIAN MICHELSENS GATE 9

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

konstruksjonssikkerhet

ventilasjoninstallasjon

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Christian Michelsens gate 9 A-B - Bruksendring av loft til bolig, etablering av én ny bolig og utvidelse av 4 underliggende boliger til loft, fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

15. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

18. Nov 2021

Gjennomføringsplan

14. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

5. Jan 2022

Møtereferat

20. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2022

Gjennomføringsplan

16. Feb 2022

Supplering av søknad

16. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

25. Feb 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2022

Supplering av søknad

17. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2022

Supplering av søknad

1. Nov 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Mai 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

19. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

12. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart