Ombygging og oppdeling av leiligheter i Jonsvollsgaten 3

Beskrivelse: Ombygging av boligbygg i Jonsvollsgaten 3 med oppdeling av 3 leiligheter til 5, fjerning av rømningstrapp og installasjon av sprinkleranlegg for forbedret brannsikkerhet. Les mer ↧

Øker fra 3 til 5 leiligheter

Prosjektet omfatter ombygging og oppdeling av bolig- og næringsbygget i Jonsvollsgaten 3, som er et fireetasjes bygg med både bolig- og næringsformål. Den nåværende situasjonen er at bygget inneholder tre leiligheter samt en næringsenhet som i dag drives som kebabsjappe. Målet med prosjektet er å øke antallet leiligheter fra tre til fem ved en hovedombygging, som vil bedre utnyttelsen av byggets arealer.

Fjerner trapp. Installerer sprinkler

Ombyggingen inkluderer fjerning av en indre rømningstrapp som i dag fører ut mot bakgården. Denne bakgården har ikke tilfredsstillende adkomst for brannvesenet, noe som gjør det nødvendig å installere alternative sikkerhetstiltak. For å kompensere for tapet av den interne trappen vil det installeres et sprinkleranlegg i trapperommet og i de to øverste etasjene. Alle leilighetene vil få tilgang til en hovedtrapp, og det legges opp til at brannvesenet skal kunne få tilfredsstillende adkomst via bakgården og en fastmontert rømningsstige i henhold til gjeldende regelverk.

Samarbeid om brannsikkerhetstiltak

Brannsikkerheten i prosjektet får særlig fokus og ivaretas gjennom et tett samarbeid mellom tiltakshaver og Bergen brannvesen. Viktige tiltak inkluderer planlegging og prosjektering som skal sikre rømningsveier, tilrettelegging for fastmonterte rømningsstiger, samt hensiktsmessige redningsløsninger fra loftsetasjen gjennom vinduer. Det stilles også krav om trygg rømning under hele byggeperioden. Disse tiltakene skal sikre at bygget oppfyller alle gjeldende lover og forskrifter knyttet til brannsikkerhet.

Bedre brannsikkerhet og trygghet

Ombyggingen i Jonsvollsgaten 3 vil ikke bare øke antallet leiligheter i et allerede etablert boligområde, men også bidra til bedre brannsikkerhet og trygghet for beboere. Gjennom oppgradering av tekniske installasjoner som sprinkleranlegg, samt forbedrede rømningsveier, vil prosjektet gi en oppgradert standard som er i tråd med moderne krav. Dette legger også til rette for økt brannsikring i området og kan gi et positivt bidrag til både naboskap og lokalsamfunnet.

Planlegger godkjenninger og oppstart

Prosjektet er i en avansert planleggingsfase med pågående dialog mellom tiltakshaver og offentlige instanser, spesielt brannvesenet, for å sikre nødvendige godkjenninger knyttet til brannsikkerhet. Tidsplanen inkluderer nærmere avklaring av godkjenninger og arbeid for oppgradering av rømningsveier før arbeidet starter på bygging og ombygging av leilighetene. Det blir lagt vekt på at alle sikkerhetskrav oppfylles før prosjektet kan ferdigstilles.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Jonsvollsgaten 3
5011 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

165/997

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JONSVOLLSGATEN 3

Arkitekt: MY BYGG

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+212

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

165/997/0/0 Jonsvollsgaten 3, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

24. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker