Boligutvikling Solbergveien 12-14 med parkeringsanlegg (532907)

Beskrivelse: Omregulering av tidligere sykepleierskole ved Solbergveien 12-14 til boligformål med slanke blokker, parkeringskjellere og nye utearealer. Les mer ↧

Omregulering og riving

Prosjektet omfatter omregulering av området ved den tidligere sykepleierskolen i Solbergveien 12-14 i Kristiansand til boligformål. Eksisterende bygg som Frivillighetens hus skal rives og erstattes av slanke boligblokker med god avstand for maksimalt lys og luft. Blokkene oppføres over parkeringskjellere som benytter dagens parkeringsplasser og områder der Frivillighetens hus står i dag. Uteoppholdsarealene løftes tre meter for å gi bedre solforhold og kobling til terrengnivåer.

75 boliger i fire blokker

Byggeprosjektet inkluderer fire boligblokker med varierende høyde og inntil 75 nye boliger i de største blokkene. Boligene varierer i størrelse fra ca. 50 til 110 m² med 2-4 leiligheter per etasje. Alle leiligheter vil ha balkong. Parkeringsanlegget under bebyggelsen skal romme totalt 144 boligparkeringsplasser, gjesteparkering, samt boder og renovasjonsfasiliteter. Offentlig utfartsparkering er også avsatt i området sør for Solbergveien.

Oppgraderte uteområder og miljøgate

Uteområdene tilrettelegges med nye lekeplasser for barn og oppholdsarealer for voksne, både på terreng og opphøyde nivåer over parkeringsanleggene. Solbergveien opparbeides med miljøgate og tilpasset kjøreatferd for lav fart, samt gangforbindelser som kobler boligområdene med omkringliggende friområder. Universell utforming ivaretas gjennom heisadkomst til alle leiligheter og ramper til lekeplasser.

Radon og trafikkvurdering

Det identifiseres mulig forekomst av radon i grunnen, som vil bli håndtert i byggeprosessen ved blant annet ventilert etasje for parkering under boligene. Trafikkutredning viser at omreguleringen til boligformål ikke vil gi økt trafikk sammenlignet med tidligere offentlig bruk, og planforslaget legger opp til mindre synlig parkering ved bruk av parkeringskjellere.

Planarbeid og politiske justeringer

Planarbeidet er utført av Asplan Viak på oppdrag fra Kristiansand Røde Kors og Kristiansand Eiendom. Planforslaget har vært gjenstand for ulike politiske behandlinger med justeringer i blokkstørrelse og høyder. Prosjektet legger til rette for forbedrede boligforhold og er en viktig del av byutviklingen i området ved Solbergveien.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Solbergveien 7A
4615 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligblokker	4 stk
Leiligheter i B1	ca. 189 stk
Leiligheter i B2	ca. 75 stk
Leiligheter i B3	ca. 75 stk
Leiligheter i B4	44 stk
Antall etasjer i B1	8 etasjer
Antall etasjer i B2	7 etasjer
Antall etasjer i B3	7 etasjer
Antall etasjer i B4	8 etasjer
Parkeringsplasser for bolig	144 stk
Gjesteparkeringsplasser under tak	24 stk
Gjesteparkeringsplasser utendørs	12 stk
Offentlig utfartsparkering	22 stk
Uteoppholdsareal per bolig	66,5 sqm
Samlet parkeringskjellerareal	4594 sqm

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2015: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

PB1007.pdf

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/6000/PB1007.pdf

Oppdateringer

29. Apr 2015

Christian Fagge lagt til som Planlegger for Asplan Viak
Bodil Fagerland Gjeruldsen lagt til som Planlegger for Asplan Viak
Hans Munksgaard lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak AS for Asplan Viak
Armas Aavatsmark lagt til som Planlegger for Asplan Viak
Ilja Eriksen lagt til som Planlegger for Asplan Viak
Nanna Thune lagt til som Røde Kors representant for Kristiansand Røde Kors
Jon Holt lagt til som Kristiansand Eiendom representant for Kristiansand Eiendom
Per Arnt Carlsen lagt til som Oppdragsleder for Grunneier Solbergveien 12 og 14
Kristiansand kommune lagt til som Byggherre
Kristiansand Eiendom lagt til som Byggherre
Sørlandet sykehus HF lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Kristiansand Boligselskap lagt til som Byggherre
Kristiansand Røde Kors lagt til som Byggherre
Grunneier Solbergveien 12 og 14 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Solbergveien 12-14 med parkeringsanlegg (532907)