Innbygging av balkonger i Holmenkollveien 76 og 80

Beskrivelse: Søknad om innbygging og bruksendring av balkonger til boligareal i flere seksjoner ved Holmenkollveien 76 og 80, med økt BRA og uendret parkeringsforhold. Les mer ↧

Innbygging gir 99 m² ekstra

Prosjektet "Innbygging av balkonger i Holmenkollveien 76 og 80" omfatter innbygging og bruksendring av balkonger til boligareal i flere seksjoner, fordelt på fem blokker i sameiet Østre Kragskogen. Prosjektet følger en tidligere godkjent løsning fra 2016, der balkongrekkverk erstattes med yttervegg, og innbyggingen skjer i tråd med godkjente byggtekniske og estetiske prinsipper. Totalt omfatter prosjektet innbygging av ni balkonger, med en arealøkning på cirka 99 m² bruttoareal (BRA) og 111 m² bruttoareal inkludert fellesarealer (BTA). Sameiet består av 228 seksjoner fordelt på seks blokker med tre til fire etasjer, samt noen terrassehus, og arbeidet sikrer et harmonisert fasadeuttrykk mot både øst og nord.

Tverrfaglig team sikrer kvalitet

Prosjektet ledes av Kile Stokholm Arkitekter AS som arkitekt og prosjekterende, med støttende bidrag fra flere spesialiserte konsulentselskaper inkludert Asplan Viak AS (brannkonsept), Multiconsult AS (bygningsfysikk), Sweco Norge AS (støy og vibrasjon) og Rambøll Norge AS (uavhengig kontroll og kontrollerklæring). Den utførende entreprenøren er Adam Bygg AS, ansvarlig for selve innbyggingen av balkongene. Samarbeidet mellom arkitekt, konsulenter og entreprenør sikrer at prosjektet følger alle nødvendige tekniske spesifikasjoner og lovmessige krav, samt kvalitetssikres gjennom uavhengig kontroll.

Ingen risiko. Økt boareal

Innbyggingen av balkongene medfører kun en mindre utvidelse av boareal uten å påvirke parkeringsforhold eller avkjørsler, og det foreligger ingen kjente risikoer eller miljømessige utfordringer knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Tiltaket bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse og øker den funksjonelle boarealet for de berørte seksjonene uten negativ innvirkning på fellesområder eller estetikk i sameiet. Bruken av tidligere godkjente og dokumenterte løsninger reduserer prosjektets risiko betraktelig.

Godkjent plan sikrer fremdrift

Prosjektets utbyggingstidspunkt og søknadsprosesser er koordinert slik at de ulike søknadene dekker separate seksjoner eller blokker i tråd med sameiets vedtak fra 2016 og den siste godkjenningen i 2020. Innbyggingen skjer etter etablerte reguleringsplaner, med alle nødvendige godkjenninger og kontrolltiltak på plass. Tidsplanen legger til rette for en kontrollert og effektiv gjennomføring som tar hensyn til sameiets behov og eksisterende beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Holmenkollveien 70A
0784 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/2237

Verdi og størrelse

99 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	228 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Kile Stokholm Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Adam Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmenkollveien 76 A-C - Innbygging og bruksendring av balkonger til bolig i fjerde etasje

Følgebrev

18. Des 2020

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Holmenkollveien 74 C - Innbygging og bruksendring av balkong til boareal for H0301, seksjon 87

Følgebrev

18. Des 2020

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Holmenkollveien 80 A og 80 C - Innbygging og bruksendring av balkonger til bolig

Følgebrev

18. Des 2020

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2021/02282 - Holmenkollveien 76 A-C - Innbygging og bruksendring av balkonger til bolig i fjerde etasje

/pro/byggesak/Oslo/112739

Oppdateringer

18. Des 2020

Totalt areal lagt til: 99 kvm
Jon Helge Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Steinar Kile lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kile Stokholm Arkitekter AS
Elisabeth Røine lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Cecilie Schmidt Overøye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Bjørn Thomas Brustad Melhus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Steinar Kile lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kile Stokholm Arkitekter AS
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Kile Stokholm Arkitekter lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Adam Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Innbygging av balkonger i Holmenkollveien 76 og 80