Innbygging av 9 balkonger

Prosjektet omfatter innbygging og bruksendring av totalt 9 balkonger fordelt på 5 boliggblokker i Sameiet Østre Kragskogen, beliggende langs Holmenkollveien. Søknaden gjelder seksjoner i byggene H70, H74, H76, H78 og H80, hvor hver innbygget balkong tilfører ca. 11 m² BRA (13 m² BTA) til boligarealet. Etter fullført utbygging vil det samlede bruttoarealet (BRA) i felt A1 øke med 99 m² til totalt 16 408 m², mens bruttoarealet (BTA) øker med 111 m² til 17 247 m².

Basert på godkjent 2016-løsning

Arbeidet baseres på en tidligere godkjent løsning fra 2016 for innbygging av balkonger i samme sameie, med vekt på en ensartet utforming hvor rekkverk erstattes av yttervegg for å harmonisere med eksisterende bygg. Prosjektet berører 9 seksjoner i 5 ulike blokker med fire boligplan hver, og endringene innebærer ingen endringer i parkerings- eller avkjørselsforhold. Kile Stokholm Arkitekter AS representerer tiltakshaver, og flere rådgivende firmaer står for prosjektering innen brann, bygningsteknikk, lyd og vibrasjon, samt uavhengig brannkontroll.

Økt boligareal uten trafikkendring

Prosjektet styrker boligens areal og funksjonalitet uten å påvirke sameiets samlede parkeringskapasitet eller trafikksituasjon rundt bygningene. Gjennomføring og kontroll følges opp av Adam Bygg AS og Rambøll Norge AS, sikret gjennom detaljert prosjektering og sluttrapportering. Dette gir et godt grunnlag for en trygg og kvalitetssikret ombygging som ivaretar både estetiske og tekniske krav.