Innredning av loft - Magnus' gate 1

Beskrivelse: Innredning av loftet i en 4-etasjes hjørnegård fra 1894 i Magnus' gate 1. Prosjektet omfatter etablering av fire nye leiligheter med tilhørende boder og takoppbygg med terrasser. Les mer ↧

Bevaring av historisk loft

Prosjektet 'Innredning av loft - Magnus' gate 1' omfatter innredning av loftet i en fire-etasjes hjørnegård fra 1894, som er laget av tegl med trebjelkelag. Bygningen ligger i et område preget av eldre murgårder, og loftet er lite synlig fra gatenivå. Dette er en historisk bygningsmasse, og tiltakene på loftet utføres med hensyn til bevaring og eksisterende arkitektur.

Fire nye loftsleiligheter med trygghet

Det skal bygges fire nye loftsleiligheter med en bruttoareal (BRA) fra 61 til 82 m². Leilighetene fordeles med to leiligheter med adkomst via oppgang Å og to via oppgang C. I tillegg til boarealet får hver leilighet bodplass i kjelleren i henhold til TEK17-standarder. For å sikre trygg rømning har hver leilighet tilgang til to uavhengige trapperom som en del av brannstrategien. Loftet har tilstrekkelig takhøyde og lysforhold som gjør det egnet til boligutforming, og de nye vinduene mot gaten er lydisolerende Velux-vinduer.

Takoppløft og terrasser i stil

Det planlegges takoppløft og takterrasser som følger retningslinjene i Loftsveilederen. Det bygges fire nye takoppbygg, der alle er trukket én meter inn fra ytterveggen for å bevare byggets karakter og volum. En av takterrassene skal være felles for alle beboerne, noe som gir økt uteoppholdsareal. Fasaden og beslag er utformet for å harmonere med eksisterende farger og materialer, slik at det nye arbeidet integreres estetisk med den originale bygningen.

Miljøvennlig bevaring av bakgård

Uteområdet i bakgården beholdes med eksisterende sittegrupper, grøntareal, beplantede bed, sykkelparkering og harde flater. Det er spesielt vektlagt at ingen av de nye tiltakene skal forverre overvannsavrenningen. Prosjektet ivaretar også miljøhensyn gjennom gode materialvalg og felles utearealer som kan bidra til sosialt samhold og trivsel for beboerne.

Brannsikkerhet og moderne standarder

Prosjektet følger gjeldende byggeforskrifter og tekniske standarder, blant annet TEK17, og legger stor vekt på sikkerhet med hensyn til brann- og rømningsveier. Samtidig er det tatt hensyn til byggeskikk og strenge krav til lydisolasjon for å sikre god bokvalitet. Byggingen fremmes med respekt for det historiske uttrykket i området, samtidig som man tilfører moderne og funksjonelle boenheter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Magnus' gate 1
0650 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

280 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Antall etasjer	6 etasjer
Takterrasser	4 stk
Vindu	14 stk

Aktører

Byggherre: MGT1

Arkitekt: Various Architects

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Magnus' gate 1 B-C - Bruksendring av loft til fire leiligheter og fasadeendring

Oppdateringer

16. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 280.5 kvm

23. Des 2022

Arnulv Krogh Aarebrot lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BRANNVERN
Morten Fure lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ING MORTEN FURE AS ELEKTROENTREPRENØREN
NORSK BRANNVERN lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BRANNVERN lagt til som Entreprenør
ING MORTEN FURE AS ELEKTROENTREPRENØREN lagt til som Rådgivende ingeniør
ING MORTEN FURE AS ELEKTROENTREPRENØREN lagt til som Entreprenør

25. Mai 2022

F. Gøktas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blikkenslagereksperten
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Östberg lagt til som Rådgivende ingeniør
Blikkenslagereksperten lagt til som Entreprenør

10. Des 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)

7. Des 2021

RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør

2. Des 2021

VB MARTINSEN & BRODAHL lagt til som Rådgivende ingeniør
VB MARTINSEN & BRODAHL lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Okt 2021

Maiken Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Total Brannsikring
Johan Breistein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rådgivende Ingeniør Breistein
Teresa Santo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Johan Breistein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rådgivende Ingeniør Breistein
Hagbarth Emil Nordberg Falster-Schjøtt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trestandard Bygg
Ilbrahim Elhayawan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Various Architects AS
Projekt Planung lagt til som Uavhengig kontrollør
Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
Total Brannsikring lagt til som Uavhengig kontrollør
Various Architects lagt til som Arkitekt
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Trestandard Bygg lagt til som Entreprenør
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Uavhengig kontrollør
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Mai 2021

Erik Lundgrenn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S

8. Jul 2020

Knut Olav Klokk lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MGT1
Anne Ebbing lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ANNE EBBING SIV ARK MNAL
ANNE EBBING SIV ARK MNAL lagt til som Ansvarlig søker
MGT1 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Innredning av loft - Magnus' gate 1