Modernisering av eldre bygg

Prosjektet 'Rehabilitering og Oppgradering av Boligblokk Steinveien 1' omhandler modernisering og omfattende oppgradering av en eksisterende bygning fra 1961. Bygget, som opprinnelig ble brukt som kontor og hybelhus for Sunnaas sykehus, består av 36 hybler og 3 leiligheter fordelt på tre etasjer. Formålet med prosjektet er å tilpasse bygget til dagens boligstandarder og øke bokvaliteten for både nåværende og fremtidige beboere.

Innvendig ombygging og balkonger

En viktig del av prosjektet er den innvendige ombyggingen av hybelenhetene, slik at hver enhet får egne bad med toalett og en kjøkkenløsning i form av minikjøkken. Fellesarealer som felleskjøkken og bad i andre og tredje etasje, samt noe lagerareal i første etasje, vil omgjøres til boligareal, noe som vil gi større og mer funksjonelle enheter. Fasadeendringer inkluderer montering av balkonger til hver enhet og bytte av vinduer med balkongdører for å gi mer naturlig lys og luft.

Sikkerhetsheving og TEK17-oppgradering

Prosjektet innebærer også betydelige sikkerhets- og standardhevinger, inkludert installasjon av brannalarmanlegg og forbedrede branncellevegger. Det vil også være en ny rømningsvei mot sør, og bygget vil bli oppgradert for å oppfylle TEK17-kravene, noe som blant annet medfører tilgjengelige bad. I tillegg vil det bli økt antall sykkelparkeringsplasser for å møte fremtidige krav.

Variasjon i leilighetstyper

Til tross for at antallet boenheter i bygget forblir det samme (36 enheter), vil prosjektet endre fordelingen av enhetstyper betydelig. Antall ettroms hybler reduseres fra 36 til 24, mens det vil være 7 toroms, 2 treroms og 3 fireroms enheter. Dette skaper en større variasjon i leilighetsstørrelser, noe som vil bidra til et bredere beboermangfold og bedre tilpassede bomuligheter for ulike grupper.