Tinnheitoppen boligprosjekt med felles parkeringskjeller

Beskrivelse: Tinnheitoppen boligprosjekt i Kristiansand omfatter bygging av tre boligblokker med inntil 9 etasjer og felles parkeringskjeller, med oppstart i 2023 og forventet ferdigstillelse i 2025. Les mer ↧

Bygging av 57 leiligheter

Tinnheitoppen boligprosjekt er et nybyggingsprosjekt som omfatter oppføring av tre frittstående boligblokker på 8 til 9 etasjer, lokalisert i Blyveien 3 på Tinnheia i Kristiansand. Til sammen skal det bygges 57 leiligheter med en totalt utbyggingskostnad mellom 80 og 90 millioner kroner. Arealet hvor boligene skal oppføres benyttes i dag som garasje- og parkeringsanlegg for Skogen borettslag, som må rives for å gi plass til de nye byggene.

Underjordisk parkering frigjør areal

Prosjektet inkluderer også etablering av en felles underjordisk parkeringskjeller som skal ivareta både parkeringsbehovet for de nye leilighetene og eksisterende behov for Skogen borettslag. Denne samordnede parkeringsløsningen frigjør betydelig areal over bakken til boligformål og sikrer fortsatt parkeringskapasitet for beboerne i området. Byggearbeidene startet i november 2023, med en planlagt byggeperiode på 16 måneder og forventet ferdigstillelse i februar 2025.

Totalentreprise med spesialiserte leverandører

Byggeprosjektet gjennomføres som en totalentreprise med VEF Entreprenør AS som hovedentreprenør og ansvarlig for grunnarbeider, fundamentering og bygging. Arkitekt Ly Arkitekter AS står for designet, mens tekniske fag utføres av ulike spesialiserte firmaer: Asplan Viak AS håndterer konstruksjon, Aamodt Bygg AS har ansvar for ventilasjons- og malerarbeider i samarbeid med Rådgivende Ingeniører Løyning AS, elektroinstallasjoner ivaretas av Avitell AS, og Uldal AS leverer dører og vinduer. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og godkjente dispensasjoner.

Moderne fortetting med miljøfokus

Dette boligprosjektet vil bidra til fortetting og moderne boligtilbud i Tinnheia-området, og forbedre arealutnyttelsen ved å erstatte gamle garasjer og parkeringsanlegg med nye bygg og underjordisk parkering. Ved å samle parkeringsbehovet under bakkenivå legges til rette for et mer miljøvennlig og effektivt bomiljø. Prosjektet er planlagt gjennomført uten vesentlige kjente risikoer, men krever nøye koordinering for rivning av eksisterende anlegg og samtidig bygging av nye konstruksjoner i et etablert boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025

Adresse

Agder > Kristiansand

Blyveien 2
4629 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

151/124

Verdi og størrelse

Delt entreprise

1069 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	57 stk
Etasjer	9 stk

Aktører

Byggherre: Tinnheia Utvikling

Arkitekt: LY ARKITEKTER

Landskapsarkitekt: Henning Larsen Architects

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+769

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

sprinklerinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01418 - Blyveien 2 151/124/0/0, oppføring av 3 boligblokker med tilhørende garasjeanlegg