JærBu Moderne Forretningsbygg og Leiligheter

Beskrivelse: JærBu er et moderne forretningsbygg og boligprosjekt i Bryne sentrum med 19 leiligheter, private takterrasser og høy standard. Ferdigstilles første halvår 2026. Les mer ↧

19 leiligheter med parkeringsunderetasje

Prosjektet JærBu Moderne Forretningsbygg og Leiligheter omfatter bygging av et moderne bolig- og næringskompleks i Bryne sentrum, nærmere bestemt Storgata 19-23. Det skal bygges 19 leiligheter fordelt på tre boligetasjer over bakkenivå (2.-4. etasje) og én underetasje som inkluderer parkeringsanlegg. Leilighetene varierer i størrelse fra 50 til 156 kvadratmeter BRA, med 1-2 soverom, og inkluderer private takterrasser som gir utsikt til grønne områder langs Bryneånå. Alle boliger får egen sportsbod, og de største enhetene har tilhørende parkeringsplasser i underetasjen.

Byggestart høst 2024 med totalentreprenør

Byggearbeidet starter høsten 2024, med forventet ferdigstillelse og innflytting i første halvår 2026. Prosjektet har rammetillatelse og detaljprosjektering pågår, hvilket åpner for mindre justeringer i løsninger og materialvalg. Byggherre er ACTIVUM BRYNE AS, mens arkitekten er Arkitektkontoret Vest AS. Faber Bygg AS fungerer som totalentreprenør, med spesialiserte underleverandører som AS Betong (konstruksjon), Lie Ventilasjon AS (ventilasjon), Nærbø Rør og Elektro AS (VVS, elektro, alarm og sikkerhet), Risa AS (grunnarbeider), Otis AS (heiser) og Jæren Gulv AS (gulv- og malerarbeid). Alle leveranser følger kravene i TEK17, og prosjektet søkes gjennomført med full kvalitetssikring og nødvendige godkjenninger før overtakelse.

Miljøvennlige løsninger og energisparing

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og miljøvennlige løsninger. Oppvarming utføres via vannbåren varme og elektriske varmekabler på bad, mens felles vannoppvarming skjer gjennom en varmepumpe, som både reduserer energikostnader og miljøavtrykk. Parkeringsanlegget driftes av sameiet, som også tilbyr gode fasiliteter for sykkelparkering, noe som understøtter miljøvennlig transport. Gjennom disse tiltakene fremmer prosjektet moderne, energieffektive boliger med lavt klimafotavtrykk, tilpasset fremtidens krav.

Sentral beliggenhet styrker lokalsamfunnet

Denne utbyggingen bidrar positivt til lokalsamfunnet ved å tilføre attraktive boliger i sentrum av Bryne, et av regionens viktige byområder. Med sentral beliggenhet og moderne fasiliteter adresserer prosjektet boligbehovet for både unge og etablerte, og styrker byens boligtilbud og handelsmiljø ved å kombinere forretningslokaler med attraktive boligområder. Kombinasjonen av privat takterrasse, romslige planløsninger og god tilgang til grøntområder gjør området særlig attraktivt og bidrar til økt livskvalitet for beboerne.

Finansiering, salg og risikohåndtering

Prosjektet finansieres med en estimert kostnad mellom 100 og 120 millioner norske kroner. Salg skjer via Privatmegleren Jæren med fastpris og garantier i henhold til Bustadoppføringslova, noe som sikrer trygghet for kjøperne gjennom hele prosessen. Risikoer i prosjektet håndteres gjennom nøye planlegging, bruk av erfarne aktører og gjennomføring i henhold til gjeldende regelverk og standarder. Det forventes at alle nødvendige offentlige tillatelser, inkludert midlertidig brukstillatelse, er på plass ved overtagelse for å sikre en smidig sluttfase.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	FØRSTE HALVÅR 2026

Adresse

Rogaland > Time

Storgata 21
4340 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

1/54

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	156 kvm

Aktører

Byggherre: Activum Bryne

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør: Brannrådgiveren

Totalentreprenør: Faber Bygg

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: FINN

Jær:Bu.. # Jær:Bu **10 solgt - innflytting 30.06.2026! Unike leiligheter midt i hjertet av Bryne med egne private takterrasser** Totalpris: 6 216 75...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=296476336

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart endret fra DESEMBER 2024 til HØSTEN 2024
Kjetil Haver lagt til som kontakt for Activum Bryne
Bjørn Rune Salte lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren
Time kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Altibox lagt til som Leverandør av byggevarer
Økokrim lagt til som Regulatorisk myndighet
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Jæren Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
BATE Boligbyggerlag lagt til som Drift og forvaltning

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Arkitektkontoret Vest lagt til som Arkitekt
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Activum Bryne lagt til som Byggherre
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Jæren Gulv lagt til som Entreprenør
Faber Bygg lagt til som Totalentreprenør
Risa lagt til som Entreprenør
Nærbø Rør og Elektro lagt til som Entreprenør
AS Betong lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

JærBu Moderne Forretningsbygg og Leiligheter