Byggetrinn 3 med 56 boenheter
Prosjektet Jåttåvågen BK1 Byggetrinn 2 og 3 boligbygg utvikles av Øgreid Eiendom AS i Stavanger, med byggeprosjekt for byggetrinn 3 som søker rammetillatelse innen plan 2541P. Byggetrinn 3 består av tre nye boligbygg i det nordre kvartalet som til sammen inneholder 56 boenheter. Prosjektet inkluderer et rekkehus (B4) med fire boenheter over tre etasjer, samt to boligblokker; BB5 med 25 leiligheter over fire etasjer og BB6 med 27 leiligheter fordelt på fem og seks etasjer.
Variert boligtypologi og utearealer
Byggeprosjektet legger vekt på variert boligtype med ulike boformater. Rekkehuset B4 får innganger fra nord og private hager mot sør, i tillegg til takterrasse på tredje etasje. Fasader i rekkehus og blokker har trekledning i ulike grønne nyanser, som bidrar til et naturlig uttrykk. Blokkene har balkonger og private utearealer, hvor BB6 får også en felles takterrasse og et gjesterom som felles fasilitet. Alle bygg har sokkel i tegl og er utformet med fokus på gode solforhold og tilgjengelighet.
Felles underjordisk parkering og uteområder
Under boligblokken BB5 etableres et felles underjordisk parkeringsanlegg som viderefører parkeringen fra byggetrinn 2. Innkjørsel til parkeringsanlegget benytter samme rampe som tidligere byggetrinn, og både rekkehus B4 og boligblokken BB6 får adkomst til parkeringen via trapperommene i BB5. Utomhusplan legger til rette for opparbeidelse av felles uteområder, inkludert regulert lekeareal, med et samlet gårdsrom mellom byggene som skal fremme trivsel og sosialt samvær.
Reguleringsplan og søknadsprosess
Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplan 2541P, og har fokus på boligkvalitet, tilgjengelighet, og sosial infrastruktur. Arkitekt Anne Martha Worsøe ved BDA har vært sentral i utviklingen og søknadsprosessen. Prosjektet er fortsatt i søknadsfasen for byggetrinn 3, og videre fremdrift vil avhenge av godkjenning og rammetillatelse fra myndighetene.
Bærekraftig materialbruk og arealutnyttelse
Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus er detaljert i informasjonen som foreligger, men prosjektets planer for felles utearealer, bruk av naturlige materialer som trekledning, og videreføring av eksisterende parkeringsanlegg antyder en bevissthet rundt areal- og ressursutnyttelse.