Leilighetsprosjekt Bernhusveien 4-6 med felles parkeringskjeller

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt boligprosjekt i Bernhusveien 4-6 med 11 leiligheter i 4 etasjer, inkludert felles parkeringskjeller og private utearealer. Les mer ↧

11 leiligheter med uteplasser

Leilighetsprosjekt Bernhusveien 4-6 omfatter oppføring av et nytt boligbygg i Oslo bestående av 11 leiligheter fordelt på fire etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 60,6 m² til 92,2 m² og inkluderer private uteplasser som hager, terrasser eller balkonger. Det planlegges også felles uteoppholdsarealer i henhold til gjeldende norm for boligenehetene, noe som skal bidra til gode bomiljøer for beboerne.

Robust design med solrike fasader

Bygget er utformet med en smal bygningskropp i nord-sør retning, plassert midt på eiendommen for å utnytte tomtens form og terrenghelning mot vest. Fasaden mot vest får brede vindusflater som sikrer gode solforhold og utsikt. Adkomsten til leilighetene skjer via et sentralt trapperom og heis plassert på byggets østside. Bygningen prosjekteres med robuste, vedlikeholdsvennlige og eksklusive materialer som teglstein og metallplater, eksempelvis sink, for å sikre kvalitet og lang levetid.

8 parkeringsplasser under bakken

Prosjektet inkluderer også etablering av en felles underjordisk parkeringskjeller med totalt 8 parkeringsplasser, i tråd med Oslo bystyres parkeringsnorm for boligbygg i tett by. Adkomsten til parkeringskjelleren planlegges i sørlig del av eiendommen med direkte utkjøring til Bernhusveien, en blindvei med lav trafikk. Prosjektet vurderes derfor ikke å medføre vesentlige trafikk- eller sikkerhetsrisikoer for området.

Fagforetak sikrer kvalitet og krav

Flere ansvarlige fagforetak er involvert i prosjektet for å sikre kvalitet og oppfyllelse av krav. Rift Arkitektur AS fungerer som søkermyndighet og arkitekt, Brekke & Strand Akustikk AS håndterer lyd- og vibrasjonsprosesser, mens Wiese Vann og Miljø AS tar seg av vann- og avløpsanlegg samt landskapsutforming. Multiconsult AS har ansvaret for brannkonsept og sikkerhet. En komplett oversikt over ansvarlige fagforetak vil bli levert ved søknad om igangsettingstillatelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Bernhusveien 4
1178 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

155/10

155/76

Verdi og størrelse

316 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	61 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	92 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rift Arkitektur

Landskapsarkitekt: Wiese Vann & Miljø

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bernhusveien 4 og 6 - oppføring av leilighetsbygg

Søknad om rammetillatelse

10. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

15. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

4. Aug 2025

Nabovarsel

5. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Aug 2025

Supplering av søknad

18. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Sep 2025

Supplering av søknad

21. Okt 2025

Supplering av søknad

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker