Leilighetsprosjekt Bjørnstjerne Bjørnsons veg 27/29 og Røysan 16

Beskrivelse: Nybygg av 18 leiligheter med underjordisk parkering og universell utforming i attraktivt boligområde i Molde. Byggestart mars 2021, kostnad ca. 60 mill. kroner. Les mer ↧

18 leiligheter med parkering

Leilighetsprosjektet på Bjørnstjerne Bjørnsons veg 27/29 og Røysan 16 i Molde består av bygging av 18 moderne leiligheter fordelt på fem etasjer. Eksisterende eneboliger på Bjørnstjerne Bjørnsons veg 27 og 29 rives for å gi plass til det nye boligbygget, mens den eksisterende flermannsboligen på Røysan 16 beholdes uten endringer. Bygget har et totalt bruttoareal på 2785 kvadratmeter, med bebygd areal på 35 prosent av tomten, tilpasset terrenget for beste mulig integrering i det omkringliggende landskapet. Under terrengnivå bygges det et underjordisk parkeringsanlegg med tilgang fra Røysan, i tillegg til fasiliteter for sykkelparkering og felles uteområder som inkluderer lekeplass på minst 200 m².

Klart entreprenør- og rådgiverteam

Prosjektet er initiert og bygget av Planor Bolig AS, med Kosbergs Arkitektkontor AS som plankonsulent under planleggingsfasen, mens Norconsult Norge AS Avd Molde har hatt ansvaret for arkitektur, konstruksjon, ventilasjon og geoteknisk rådgivning. Romsdal Bygg AS er hovedentreprenør og også ansvarlig for gulventrepriser, mens flere spesialiserte underleverandører som Elmo Teknikk AS (elektro), Langset Rør AS (VVS), Mossberg AS (maling), Heisplan AS (heisinstallasjon) og Sigdal Molde (kjøkken) deltar i gjennomføringen. Asplan Viak AS Avd Molde har levert rådgivning innen VA. Prosjektet kjøres som en hovedentreprise med tett koordinering mellom fagene for å sikre kvalitet og fremdrift.

Tilpasning til terreng og naboer

Byggets utforming legger stor vekt på god tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse samt hensyn til naboers sol- og utsiktsforhold. Utvidelse av veiareal langs Bjørnstjerne Bjørnsons veg inngår for å etablere gang- og sykkelveier på begge sider, som ledd i kommunens satsing på trafikksikkerhet og miljøvennlig transport. Privat parkeringsadkomst skjer fra Røysan, mens det eksisterende avkjørselspunktet på Bjørnstjerne Bjørnsons veg beholdes for gjesteparkering og service. Uteområdene blir universelt utformet, skjermet for støy og tilrettelagt for gode solforhold med lekeplass og sitteområder for beboerne. Prosjektet er et ledd i byens moderate fortetting for å møte boligbehovet i området.

60 MNOK budsjett og tidsplan

Prosjektet har en total kostnadsramme på cirka 60 millioner norske kroner, og byggestarten var i mars 2021 med planlagt byggeperiode på 21 måneder. Forventet ferdigstillelse er november 2022, slik at de nye boligene skal være klare for innflytting før utgangen av året. Godkjent reguleringsplan fra Molde kommunestyre sikrer at prosjektet oppfyller kommunale krav til bygningshøyde, arealbruk og boligkvalitet. Det har blitt utført grundige geotekniske undersøkelser for å sikre stabilitet og sikkerhet i byggeprosessen.

Miljøfokus og samfunnsnytte

Prosjektet har en klar miljø- og samfunnsprofil gjennom økt boligtetthet i et sentrumsnært område med fokus på kvalitet, tilgjengelighet og universell utforming. Tiltaket forventes å styrke boligsituasjonen i Molde og bidra til økonomisk aktivitet under byggeperioden. Utvidelse av gange- og sykkelveier fremmer bærekraftig transport, og de skjermede uteområdene skaper et trygt og trivelig bomiljø. Risikofaktorene knyttet til prosjektet er primært håndtert gjennom god planlegging, geotekniske vurderinger og tett samarbeid med kvalifiserte entreprenører og rådgivere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Bjørnstjerne Bjørnsons veg 27
6412 Molde
Norge

Verdi og størrelse

Hovedentreprise

60 mill NOK

2785 kvm

21500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	18 stk
Antall etasjer	5 etasjer

Aktører

Byggherre: Planor Bolig

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak AS Avd Molde

Hovedentreprenør: Romsdal Bygg

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Siste utvikling: Byggingen startet i mars 2021, og prosjektet er forventet ferdigstilt i november 2022. Hovedentreprenør Romsdal Bygg AS ble valgt sammen med en rekke andre underleverandører.

Neste steg: Ingen spesifikke neste steg eller blokkeringer er nevnt.

Fase: Ferdig bygd