Kjøper eiendom for 90 mNOK

Joa Gruppen AS har kjøpt eiendommen ved Øyjordsveien 1-3 i Ytre Sandviken, Bergen, for 90 millioner kroner. Eiendommen består av en leiegård med 49 leiligheter og to næringslokaler, fordelt på en underetasje og syv hovedetasjer. Totalt bruksareal er 3.825 kvadratmeter, og tomten er på drøyt 3 mål. Nærheten til NHH Norges Handelshøyskole, med nærmere 4.000 studenter, gjør området spesielt attraktivt for studenter.

Kommunen fraskriver forkjøpsrett

Kommunen vurderte bruk av kommunal forkjøpsrett ved salget av eiendommen, men valgte å ikke benytte den. En viktig årsak til dette var kommunens strategi om å spre kommunale utleieboliger utover hele kommunen for å unngå en høy konsentrasjon av vanskeligstilte på én adresse. Byrådet bemerket at eiendommen kunne bidra til å dekke kommunale behov, men at andre hensyn veide tyngre.

Langsiktig investering og oppgradering

Jon O. Hatlegjerde i Joa Gruppen AS ser eiendommen som en langsiktig investering som passer godt i selskapets boligportefølje. Selskapet planlegger å oppgradere eiendommen til en høy standard, noe som kan øke attraktiviteten ytterligere. Joa Gruppen er også interessert i å kjøpe flere boligeiendommer i Bergen, ettersom Hatlegjerde anser utleiemarkedet som gunstig.

Stor interesse og høy utleiegrad

Eiendommen har hatt stor interesse fra potensielle kjøpere, med over 20 interesserte parter på visning. Per i dag er 44 av de 49 boenhetene utleid, fortrinnsvis til studenter, noe som vitner om høy etterspørsel etter bolig i området. Eiendommen inkluderer også to næringslokaler, noe som gir muligheter for ulike typer leietakere.

Strategisk beliggenhet og vekstpotensial

Den strategiske beliggenheten nær NHH Norges Handelshøyskole gjør eiendommen attraktiv, spesielt for studenter. Dette, sammen med planene om oppgradering og den høye utleiegraden, viser at Joa Gruppen AS har gjort en veloverveid investering med langsiktig fokus.