Johannesenløkka: Blandet bolig, næring og kontor i ny regulering

Beskrivelse: Detaljregulering av Johannesenløkka sikrer fortetting med boligblokker, nærings- og kontorbygg, parkeringshus og store lekearealer i Hamar sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering og arealbruk

Prosjektet omfatter en detaljreguleringsplan for området Johannesenløkka mellom Vangsvegen, Disenvegen og Ringgata. Planen legger til rette for økt utnyttelse gjennom en kombinasjon av boligblokker, næring, kontor, sentrumsformål samt parkeringsanlegg, med en samlet utbygging på ca. 30 230 m². Eksisterende boligblokker langs Disenvegen beholdes med noe økt utnyttelse, mens øvrige bygninger kan rives. Det planlegges også et underjordisk parkeringsanlegg på ca. 13 daa for både boliger, næring og innfartsparkering.

Variert bygningshøyde og volum

Bebyggelsen varierer i høyde fra 2 til 8 etasjer med god tilpasning til omkringliggende bygg og gaterom. Hovedtyngden av bebyggelsen langs Vangsvegen er på 5+1 etasjer, med markering i 8 etasjer på hjørnet mot rundkjøringen ved Vangsvegen og Ringgata. Bebyggelsen langs Ringgata har høyde inntil 4+2 etasjer med volumvariasjon for bedre solforhold og estetikk, mens det langs Disenvegen sikres lavere bebyggelse for å harmonere med eksisterende blokker. Arealene innenfor planen dekker bolig, kontor, sentrumsformål, lekeplasser, veg og sykkelveier, og sikrer fleksible bruksmuligheter i første etasje.

Trafikkløsninger og parkering

Trafikkløsningene legger vekt på å redusere gjennomgangstrafikk i boligområdene ved blant annet stenging av krysset Disenvegen/Ringgata og oppgradering av Disenvegen som sykkelgate med prioritet for gående og syklister. Vareleveringer er planlagt med innkjøring fra Vangsvegen og Disenvegen uten privatbilgjennomkjøring i sentrum. Innfartsparkering for 200 biler etableres i tillegg til ordinær parkeringsdekning for bebyggelsen, med tilkomst fra Vangsvegen og mulighet for fleretasje parkeringskjeller under bakken.

Uteområder og miljøsikring

Planen har et sterkt fokus på gode uteområder og lekeplasser, med totalt ca. 5 350 m² til lek og felles uteopphold, betydelig over kommuneplanens minimumskrav. Renovasjonsanlegg reguleres som nedgravde for å begrense lukt og visuell påvirkning. Miljøtekniske og geotekniske undersøkelser, støyrapporter og ROS-analyse er gjennomført for å sikre trygg og hensiktsmessig utbygging. Prosjektet fremmes i samarbeid mellom Hamar kommune og Circle K Norge med Asplan Viak som plankonsulent, og er under sluttbehandling våren 2024.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Hamar

Disenvegen 5B
2318 Hamar

Verdi og størrelse

30230 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Circle K

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+103

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker