Kampen Panorama - Trehusene og Lavblokk på Skarnes

Beskrivelse: Kampen Panorama i Sør-Odal er et 3-etasjes boligprosjekt med 12 leiligheter, parkering og lekeplass, sentrumsnært med tilpassede boenheter. Les mer ↧

12 treleiligheter med fasiliteter

Kampen Panorama - Trehusene og Lavblokk på Skarnes er et boligprosjekt i Sør-Odal kommune som består av en 3-etasjes lavblokk med totalt 12 leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 50 m² til 80 m² og er utformet for å dekke behovene til ulike brukergrupper som eldre, enslige og mindre familier. Bygningene har flate tak og er oppført i tre for å tilpasses terrenget, med en maksimal gesimshøyde på 10,5 meter og en utnyttelsesgrad (BYA) på maksimalt 42 % inkludert parkeringsplasser og sidebygg. Prosjektet inkluderer også parkeringsplasser, carporter, garasjer, boder samt felles leke- og uteoppholdsarealer for beboerne, med fokus på grønne omgivelser og naturlig vegetasjon rundt lekeplassen.

Byggestart april 2022. Flere aktører

Byggearbeidet startet i april 2022 med en forventet byggeperiode på 15 måneder og et estimert budsjett på omtrent 39 millioner kroner. Prosjektet gjennomføres som delt entreprise med flere aktører involvert. BoligPartner AS er byggherre og arkitekt, mens Støren Treindustri AS står for fasade-, flis-, tak- og blikkenslagerarbeid. Grunnarbeider og fundamentering utføres av Gislebye Bygg AS og Veflen Entreprenør AS, og Kone AS har ansvar for heisinstallasjoner. Sweco Norge AS er involvert som konstruktør, og Haaland Romerike AS håndterer ventilasjon, VVS og elektro. Kjøkkenleveransene kommer fra Norema Kjøkkenstudio Hamar. Adkomsten skjer via P.G. Mangsets veg, med fokus på gangforbindelser inn mot boligområdet.

Balansert parkering og uteareal

Prosjektet legger særlig vekt på tilpassede parkerings- og adkomstløsninger som balanserer behovet for bilparkering og ønsket om å unngå bildominans på eiendommen. Det legges til rette for minimum 1-1,5 parkeringsplass per boenhet, gjesteparkering for 0,2 plasser per leilighet, samt minst 10 % HC-tilpasning av plassene. I tillegg etableres sykkeleparkering med minimum en plass per leilighet. Utearealene skal bestå av minst 15 m² privat uteoppholdsareal per boenhet, og fellesområder planlegges på vestsiden av bygget med fokus på grønne soner og lekeplasser. Disse uteområdene skal ferdigstilles før midlertidig brukstillatelse gis for å sikre et godt bomiljø.

Sentrumsnære boliger klar juni 2023

Kampen Panorama-prosjektet vil bidra positivt til boligmarkedet i Skarnes ved å tilby sentrumsnære, rimelige og lett tilgjengelige boliger som særlig passer for personer uten bilbehov. Prosjektets planløsninger og størrelser gjør det attraktivt for en bred målgruppe og imøtekommer lokale hensyn samt merknader fra varslinger i planprosessen. Prosjektet forventes ferdigstilt i juni 2023, og gjennomføringen har blitt fulgt opp av flere fagkompetente aktører for å sikre høy kvalitet gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

P.G. Mangsets veg 2
2100 Skarnes
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

39 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	12 stk
Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer

Aktører

Byggherre: Bolig Partner

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO NORGE

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Planen for Kampen Panorama er detaljregulert med godkjent maksimum utnyttelsesgrad, parkeringskrav og bebyggelsesforskrifter. Merknader til oppstart er behandlet, og planbeskrivelsen er revidert sist 10.09.2021.

Neste steg: Opparbeidelse av uteområder (f_BLK) må fullføres før ferdigattest/midlertidig brukstillatelse kan gis. Eventuelle byggearbeider av lavblokken og tilhørende infrastruktur kan gjennomføres etter dette. Ingen eksplisitte prosjektblokkerere nevnt.

Fase: Ferdig bygd