Kanalbyen Kristiansand Utvikling

Beskrivelse: Kanalbyen Kristiansand Utvikling er et bolig- og næringsprosjekt med 700 moderne boenheter, variert arkitektur og byrom nær sjøen på Odderøya. Les mer ↧

700 boenheter ved kanal

Kanalbyen Kristiansand Utvikling er et omfattende byutviklingsprosjekt lokalisert på Odderøya i Kristiansand. Prosjektet innebærer transformasjon av et ca. 131 dekar stort område, inkludert sjøareal og friområder, til en ny, moderne bydel med inntil 700 boenheter. Planene omfatter bolig-, nærings- og publikumsrettede arealer med en maksimal tillatt bruksareal (BRA) på rundt 72 900 m². Bebyggelsen varierer i høyde fra 4 til 8 etasjer og har en variert arkitektur tilpasset ulike livsfaser og boligbehov, med hovedsakelig 2- til 4-roms leiligheter i størrelser fra 40 til 160 m². Området bygges rundt en ny kanal som blir prosjektets gjennomgående identitetsbærende element, med gang- og kjørebroer som sikrer god tilgjengelighet både til sjøen og byens sentrum.

Byggestart i 2016. 285 MNOK

Prosjektet er et samarbeid mellom flere aktører, først og fremst Kristiansand havn, JB Ugland Entreprenør, Vedal og arkitektfirmaet A-lab AS, som har stått for det overordnede arkitektarbeidet. J. B. Ugland Entreprenør fungerer som hovedentreprenør og samarbeider med en rekke underentreprenører og konsulenter, inkludert EVERYDAY studio, Sweco, Rambøll, Multiconsult og flere. Kontraktsverdien for deler av prosjektet er på ca. 285 millioner kroner. Byggearbeidene startet i 2016, og flere byggetrinn er ferdigstilt, med blant annet over 300 boenheter og to næringslokaler avsluttet. Den siste informasjonen viser at det pågår effektiv bygging, selv om prosjektet har støtt på utfordringer som forurensede masser, logistikkproblemer og forsinkede leveranser som følge av eksterne forhold som krigen i Ukraina. Disse utfordringene håndteres gjennom god planlegging og tett samarbeid i byggeorganisasjonen.

Miljøvennlige uteområder og tilbud

Ved siden av boliger innlemmer planen betydelige offentlige og rekreasjonsområder som skal integreres med eksisterende naturlandskap på Odderøya. Det legges stor vekt på miljømessig tilpasning, minimal terrenginngrep og bevaring av grøntområder, inkludert tilrettelegging for nærmiljøparker, sandlekeplasser, småballbaner og offentlige møteplasser. Kanalens nærområde utvikles med gang- og sykkelveier langs havnepromenaden som skal fremme gående og syklende trafikk, samtidig som bilbruk begrenses med parkeringsløsninger under bakken som maksimerer kapasitet uten å dominere bybildet. Prosjektet inkluderer vindtunnel- og solstudier for å sikre gode klimaforhold i uteområdene, og det anbefales vindavbøtende tiltak der det er nødvendig for å sikre trivsel og sikkerhet.

Sosial bærekraft og bymiljø

Kanalbyen Kristiansand har et sterkt fokus på sosial bærekraft og attraktive bymiljøer, med mål om å skape multifunksjonelle byrom som legger til rette for aktivt byliv og gode møteplasser. Planbestemmelser sikrer variert boligstruktur og ivaretar verneverdige elementer som bygget "De Tre Søstre" i sørenden av området. Ny infrastruktur i form av lavhastighetskanalgate og trygge kryssingspunkter for gående og syklende erstatter tidligere underjordiske løsninger, noe som styrker trafikksikkerheten og tilgjengeligheten. Endelig politisk godkjenning er nødvendig før full utbygging kan ferdigstilles, men prosjektet har gjennomført omfattende planprosesser og samarbeider tett med Kristiansand kommune for å sikre tekniske, estetiske og miljømessige kvalitetskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Odderøyveien 62A
4610 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

285 mill NOK

11600 kvm

24600 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	86 stk
Byggetrinn ferdigstilte	3 stk
Næringslokale	1 stk
Parkeringskjeller	1 stk
Bygninger	6 stk
Etasjeantall	3 etasjer
Leilighetsstørrelser	40-160 kvm
Rom i leiligheter	2-4 roms
Balkonger	De fleste 12-14 kvm
Felles takterrasse	1 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: VEDAL ENTREPRENØR

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+294

brannoppstillingsplass

spillvannspumpestasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Des 2014: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

PB1400.pdf

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/6053/PB1400.pdf

16. Mai 2023: Byggeindustrien

Kanalbyen. Det tredje av i alt sju byggetrinn i Kanalbyen på Odderøya i Kristiansand er nå ferdig. De 86 nye leilighetene ligger rett ved sjøen, sentr...

https://www.bygg.no/kanalbyen/1526451!/

16. Mar 2022: Vedal

Kanalbyen. Variert arkitektur og god standard. Prosjektet utvikles i felleskap av eierne: Kristiansand havn, JB Ugland og Vedal. Kanalbyen Kunde: Kana...

https://www.vedal.no/prosjekt/kanalbyen/

Oppdateringer

16. Mai 2023

Byggestart lagt til: MARCH 2021
Prosjektverdi lagt til: 285 mill NOK
Totalt areal endret fra 72.9 kvm. til 11600 kvm
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
J. B. Ugland Entreprenør lagt til som Hovedentreprenør
Rivco lagt til som Rådgivende ingeniør
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Lyskonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
BRAVIDA lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Henning Larsen Architects lagt til som Landskapsarkitekt
RAMBØLL lagt til som Landskapsarkitekt

16. Mar 2022

Kristiansand Havn lagt til som Byggherre
VEDAL ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
Kanalbyen lagt til som Byggherre
JB Ugland lagt til som Byggherre

11. Des 2014

Totalt areal lagt til: 72.9 kvm
Odd Klev lagt til som Partner og arkitekt for A-lab
Eivind Buckner lagt til som Prosjektleder for Kanalbyen Eiendom AS
Kanalbyen Eiendom lagt til som Byggherre
A-lab lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ViaNova lagt til som Rådgivende ingeniør
Sinus lagt til som Rådgivende ingeniør
Kjeller Vindteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Everyday Studio lagt til som Arkitekt
Molab lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kanalbyen Kristiansand Utvikling