Kanalparken Boligfelt, Hus C-G - 188 leiligheter

Beskrivelse: Bygging av 188 leiligheter i fem boligblokker på 5-7 etasjer i Kanalparken, Ullensaker. Prosjektet omfatter utomhusarealer, parkeringskjeller og miljøtiltak. Les mer ↧

188 leiligheter i fem blokker

Kanalparken Boligfelt, Hus C-G, er et boligprosjekt bestående av fem boligblokker (hus C, D, E, F og G) med totalt 188 leiligheter. Byggene varierer mellom 5 og 7 etasjer og inngår i en større utbygging som totalt planlegger 284 leiligheter fordelt på sju blokker. Boligene plasseres i et storgårdskvartal utformet rundt hesteskoformede og punkthus, med tilpasning til eksisterende terreng og bebyggelse. Terrenget blir hevet omtrent 1,5 meter over opprinnelig nivå på grunn av høy grunnvannstand og plassering over parkeringskjeller.

5 503 m² bilfrie uteområder

Prosjektet legger stor vekt på gode uteområder, med 5 503 m² bilfrie uteoppholdsarealer som inkluderer store grønne flater, gangveier, lekeplasser og kjøkkenhage. Området er planlagt for å gi beboerne varierte og trivelige uteområder til aktivitet og rekreasjon, samtidig som det er tilrettelagt for trygghet med unntak kun for utrykninger og nødvendig transport i disse områdene.

Grønn mobilitet og naturvern

Det legges spesielt vekt på miljø og bærekraft, med en grønn mobilitetsstrategi som fremmer gange, sykkel og kollektivtransport. Det etableres totalt 568 sykkelplasser både i parkeringskjeller og ute. Overvann blir håndtert gjennom grunne, infiltrasjonsbaserte grøfter og magasiner. Naturkvaliteter ivaretas med pollinerende planter, rødkløvereng, fuglekasser og insekthotell, og det monteres støyskjerm i impregnert treverk for å redusere støybelastningen.

Effektiv renovasjon og sikkerhet

Renovasjon skjer via et avfallssugsystem koblet til kommunens anlegg, noe som reduserer behovet for renovasjonskjøretøy og belastning på trafikk i området. Videre er tilgjengelighet for brann- og nødetater godt ivaretatt med kjøreveier og oppstillingsplasser utformet i henhold til gjeldende sikkerhetskrav. Nettstasjon plasseres strategisk ved støyskjermen for å sikre tilfredsstillende avstand til boligene.

Fire års etappevis utbygging

Utbyggingen gjennomføres av tiltakshaver Gystad Eiendom AS, et samarbeid mellom OBOS Nye Hjem AS og Barlindhaug Eiendom AS. Prosjektet administreres med fokus på kvalitet og miljø i tråd med OBOS’ standarder. Prosjekteringen skjer etappevis med planlagte IG-søknader for hvert byggetrinn, og utbyggingsperioden forventes å vare cirka fire år med trinnvis ferdigstillelse av boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Ullensaker

Myrsletta 11
2052 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

117/533

Verdi og størrelse

16583 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	284 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	1 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: Gystad Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Nordby Maskin

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+397

branncellebegrensning

brannverninstallasjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 117 bnr 533 - Myrsletta 21 - Nybygg - Boligblokker

Søknad om rammetillatelse

3. Nov 2022

Supplering av søknad

22. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2022

Supplering av søknad

22. Des 2022

Avklaringer og informasjon

22. Des 2022

Vedtak om tillatelse

22. Des 2022

Supplering av søknad

2. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

25. Feb 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

14. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jun 2025

Supplering av søknad

7. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Sep 2025

Supplering av søknad

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2022/9591 - Gnr 117 bnr 533 - Myrsletta 21 - Nybygg - Boligblokker